代々木パークハイツ
総合評価 ：
代々木パークハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木5丁目36-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
30戸
- 専有面積
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小学校区域
富谷小学校
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中学校区域
上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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代々木パークハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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代々木パークハイツの口コミ・評判
2021年1月
けいけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 参宮橋駅から新宿にすぐ行ける。代々木駅も徒歩15分ぐらいなので、毎日の通勤も楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 参宮橋駅
s.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内が木造でおしゃれ 新宿駅まで5分程で、10分間隔で運行している バス停も近くにあり、新宿駅方面渋谷方面、表参道方面へのアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 救急病院まで車で約10分、電車で3分ほどで夜間救急も安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェやパン屋さん、昔から営業しているお蕎麦屋さん中華屋さんなど美味しい飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅の中に公園が多数あり常に子供たちで賑わっている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺に居酒屋なども多いが屯っている人はおらず比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が高い分都心へのアクセス、駅近物件が多い |
2021年10月 参宮橋駅
【メリット】 駅のデザインがウッド調で好み。
化粧室も比較的綺麗だった。
あまり広く……
2019年8月 参宮橋駅
【メリット】 参宮橋駅は小田急小田原線で新宿駅から2駅目にある駅です。新宿や原宿、渋谷にも距離が近く、徒……
2019年6月 参宮橋駅
【メリット】 新宿駅は歩いても行けるぐらい近い距離ですし、京王線の初台駅もそれほど遠くありません。また都……
代々木パークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 46.17 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■代々木パークハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■参宮橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～26㎡｜24.61㎡ | 86,230円｜11,595円/坪 |
| 2階～2階 | 24～25㎡｜24.12㎡ | 91,280円｜12,518円/坪 |
| 3階～3階 | 46.17～97.12㎡｜84.38㎡ | 271,250円｜10,923円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～97.12㎡｜31.01㎡ | 112,142円｜12,369円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
