代々木パークハイツ
総合評価 ：
代々木パークハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木5丁目36-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
30戸
- 専有面積
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小学校区域
富谷小学校
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中学校区域
上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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代々木パークハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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代々木パークハイツの口コミ・評判
2021年1月
けいけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 参宮橋駅から新宿にすぐ行ける。代々木駅も徒歩15分ぐらいなので、毎日の通勤も楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 参宮橋駅
mao1447さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 明治神宮に歩いていける 駅前にファミリーマートがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にマルマンストア、まいばすけっとなどのスーパーがある 病院も一通りあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多いのが魅力です トリイチ、LIFE son、CAFE DI ESPRESSO 珈琲館がフェイバリット店です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に代々木公園もあり、治安も良いため子供を育てるには最適な場所です |
| 治安 |
5 |
メリット | 10年以上住んでいますが、駅周辺は常に綺麗で酔っ払いもいないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は新宿や渋谷に近い割に、比較的リーズナブルな価格帯 |
2024年2月 参宮橋駅
はっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近、改築されて駅全体が綺麗になりました。さらに、明治神宮側の出口も新設され、明治神宮へのアクセスがこれまで以上に便利になりました。ホームが改札からすぐということもあり、電車の乗降もスムーズにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿からすぐなので、とても住みやすいです。代々木八幡や代々木上原等、人気エリアも近いので、基本的には近隣エリアですべて済みます。自転車があれば渋谷にも行きやすいですし、困ることは正直ほとんどありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺に美味しい飲食店がいくつかあります。有名店もあります。また、地域柄、最近は若者に人気なおしゃれなお店もどんどん出来ており、これからさらに人気が出るエリアだと思います。中華、蕎麦、パン屋いろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は数多くあり、保育園難民になることはないと思います。一時期は保育園難民も多かったのですが、最近は施設数も増えて、逆に定員割れの保育園もあるくらいです。小学校も近隣にいくつかあり、渋谷区という特性もありITC教育が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は素晴らしいです。閑静な住宅街ですし、所得も高い世帯が大半なので変な人はいません。危険な事件も基本的には聞いたことありません。街灯も多いので、駅周辺は夜でも明るいです。酔っ払いもいません。出口すぐにコンビニがあるので、人気のないことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやはり土地柄高いです。ここ数年はインフレの影響もあり上昇スピードが早いです。住みやすさはとても快適です。利便性は自転車があれば、新宿、渋谷、世田谷の方にも楽に行けるので本当便利です。都心からタクシーで帰る時も安く済みます。 |
2023年7月 参宮橋駅
まなはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで1本で行けるので、通勤がスムーズでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にコンビニがあり、遅くなった時便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | アットホームで雰囲気の良い飲食店があり、お店ならではのメニューを味わえました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 見通しが良く、落ち着いた公園があり、リラックスできました。 子育てしやすい環境も整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ローカルな空気が流れていて、落ち着いて過ごせました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他の地域と比較すると、物価自体は変わらないと思いました。 |
2022年2月 参宮橋駅
【メリット】 木のデザインがとてもおしゃれで駅もいつも綺麗でとても気持ちが良い駅です。近くの陸橋や踏切か……
代々木パークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 46.17 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■代々木パークハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■参宮橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
