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シティハイツねやがわ２番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シティハイツねやがわ２番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6484
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 4件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約74万円/坪 賃料:約4006円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.54％
偏差値ランキング

寝屋川市
197物件中の順位

シティハイツねやがわ２番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／寝屋川市駅 徒歩20分
    京阪本線／寝屋川市駅 バス7分
    大阪メトロ谷町線／大日駅 バス10分
    春日町バス停 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『寝屋川市駅』　京阪本線　
    『大日駅』　大阪メトロ谷町線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市葛原新町13-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    206戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    寝屋川市立西小学校

  • 中学校区域

    寝屋川市立第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【シティハイツねやがわ２番館の所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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シティハイツねやがわ２番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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シティハイツねやがわ２番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シティハイツねやがわ２番館の口コミ・評判

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大日駅に対する口コミ】・最寄駅周辺には大きめのイオンモールがありますので、ショッピングや食事などで1日を過ごせる程なので、すごく使い勝手が良いと思います。
・電車の混雑度については休日でも満員電車ということも無く、大阪梅田までのアクセスについても20分という早さで行くことが出来るので、すごく良いと感じております。
・坂や商店街はないですが、歩道はしっかりしており大通りがあるので、夜道の怖さというのは全くないかと思います。
大日駅のデメリット（1件）
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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】駅構内に立ち食い蕎麦屋があり助かっている。駅近隣に自転車パーキングが増設されたので、利用しやすくなった。
エスカレーターがついているので、ベビーカーでも了解しやすい。
トイレが綺麗に整備されている印象をうける。
寝屋川市駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大日駅に対する口コミ】自宅から徒歩５分以内にあり、とても便利。駅から直結で大型ショッピングモールや人気の飲食店があって一日中楽しめます。また、終点なので乗車の際はいつも座席に座る事ができます。都市部まで乗車時間１８分で着くので、とても便利です
大日駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 大日駅

RKさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通利便性はとても良い。地下鉄で梅田まで1本、モノレールで空港にも行ける。
本数は少ないがバスもあるので交通には困らない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から直結のイオンモールがあり、雨の日でも濡れずに行けるのでとても便利。
歩いて行ける距離に綺麗な図書館もある。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモールがあるので、食べ物には困らない。チェーン店が多く無難な感じ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット イオンは子育て世帯にはとても易しい。大日駅の構内にもオムツ替えシートが設置されており子連れで行きやすい。
治安
5 		メリット 昼間は平日土日関係なく、ファミリー層が多く平和な感じ。
治安はそんなに悪くはないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 便利な割にはとても家賃が安い。駅から10分も歩けば安い家がたくさんある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・318文字）

2022年1月 寝屋川市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きい駅ではないが綺麗で、駅のなかにお店もあり、ホームに立ち食い蕎麦がある。トイレも綺麗で……

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（残り175文字）

2021年12月 大日駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪に転勤してから３年間ずっと大日に住んでいます。大阪モノレールも併設している為旅行の際伊……

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（残り134文字）

2021年10月 大日駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄谷町線の終点でありモノレールも通っている２路線の便利な駅。
地下鉄は梅田や……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイツねやがわ２番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

寝屋川市ランキング

位
(197物件中)

寝屋川市葛原新町ランキング

位
(3物件中)

寝屋川市駅ランキング

位
(83物件中)
大日駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,443万円

推定相場坪単価74万円/坪

推定相場㎡単価23万円/㎡

想定賃料　　7.4　～　8.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,806円～4,206円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.54％
価格帯別判定 i

シティハイツねやがわ２番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,551 ～ 1,587万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,479 ～ 1,551万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,407 ～ 1,479万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,335 ～ 1,407万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,263 ～ 1,335万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

寝屋川市 95位 / 162物件中
寝屋川市葛原新町 2位 / 3物件中
寝屋川市駅 35位 / 65物件中
大日駅 35位 / 39物件中

坪賃料ランキング

寝屋川市 60位 / 80物件中
寝屋川市葛原新町 2位 / 2物件中
寝屋川市駅 25位 / 31物件中
大日駅 25位 / 26物件中
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無料会員登録すると、シティハイツねやがわ２番館の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,410～1,483万円

※中央値：1,447万円

予測坪単価：74万円/坪

予測㎡単価：23万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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シティハイツねやがわ２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
2 2025年2月 2025年4月 4階 3LDK 西 ー ー
3 2024年6月 2024年8月 12階 2SLDK 南 リフォーム ー
4 2024年6月 2024年6月 5階 2SLDK 東 ー ー
5 2024年4月 2024年7月 9階 3LDK 西 ー ー
6 2024年3月 2024年4月 5階 2SLDK 東 ー ー
7 2024年3月 2024年3月 8階 4LDK 南 リフォーム ー
8 2024年3月 2024年3月 9階 4LDK 南西 ー ー
9 2024年1月 2024年2月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
10 2023年12月 2024年7月 3階 2SLDK 西 ー ー
11 2023年10月 2024年2月 9階 2SLDK 西 ー ー
12 2023年9月 2023年10月 4階 2SLDK 南 角部屋 ー
13 2023年7月 2024年1月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
14 2023年6月 2024年3月 5階 2SLDK 東 ー ー
15 2023年5月 2023年7月 3階 4LDK 北 ー ー
16 2023年5月 2023年5月 4階 3LDK 西 ー ー
17 2023年4月 2023年5月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
18 2023年2月 2023年4月 11階 3LDK 西 ー ー
19 2022年11月 2022年11月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
20 2022年9月 2022年11月 1階 2SLDK 東 ー ー
21 2022年8月 2022年12月 5階 2SLDK 南東 ー ー
22 2022年7月 2022年7月 1階 2SLDK 東 ー ー
23 2022年7月 2023年4月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
24 2022年3月 2022年4月 4階 4LDK 南 ー ー
25 2021年8月 2021年8月 5階 2SLDK 東 ー ー
26 2020年12月 2021年2月 11階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
27 2020年12月 2020年12月 9階 3LDK 西 ー ー
28 2020年6月 2020年11月 11階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
29 2020年2月 2020年4月 4階 3LDK 東 ー ー
30 2020年1月 2020年4月 11階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
31 2019年5月 2019年5月 4階 3LDK 西 ー ー
32 2019年1月 2019年4月 7階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
33 2018年11月 2018年11月 9階 4LDK 南 ー ー
34 2018年10月 2018年10月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
35 2018年8月 2018年10月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
36 2018年2月 2018年2月 7階 3LDK 東 ー ー
37 2016年12月 2017年3月 6階 4LDK 西 角部屋 ー
38 2016年11月 2016年12月 11階 3LDK 南 ー ー
39 2016年8月 2016年10月 2階 4LDK 南 ー ー
40 2016年5月 2016年9月 6階 4LDK 西 ー ー
41 2016年5月 2016年5月 8階 3LDK 南 ー ー
42 2016年4月 2016年5月 2階 4LDK 南 ー ー
43 2016年4月 2016年5月 5階 4LDK 南 ー ー
44 2015年12月 2016年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
45 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK 東 ー ー
46 2014年9月 ー 7階 2SLDK 西 ー ー
47 2014年2月 ー 11階 3LDK 西 ー ー
48 2014年2月 ー 4階 4LDK 南 ー ー

…残り28件
平均 6階 80.29㎡ 15.26㎡ 1,535万円 ＠64万円 ＠20万円 10,976円
133円		 7,691円
95円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティハイツねやがわ２番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティハイツねやがわ２番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■寝屋川市葛原新町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■寝屋川市駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 4 9 7 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 7 7 10 2 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シティハイツねやがわ２番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 3LDK ー 70.18
2025年1月 1階 3LDK 東 72
2023年1月 1階 3LDK ー 70.18
2020年7月 10階 3LDK 東 72
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティハイツねやがわ２番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティハイツねやがわ２番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■寝屋川市葛原新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティハイツねやがわ

    シティハイツねやがわの外観
    住所 大阪府寝屋川市葛原新町12番
    最寄駅 京阪本線 寝屋川市駅 バス6分
    築年月 1991年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 206戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4186
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティハイツねやがわ1番館　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    シティハイツねやがわ1番館　中古マンション     		1,780万円 82.0万円 71.73m² 3LDK 8階 西 相応
  • 中古

    シティハイツねやがわ１番館

    シティハイツねやがわ１番館の外観
    住所 大阪府寝屋川市葛原新町12番1号
    最寄駅 大阪モノレール本線 大日駅 バス7分
    築年月 1990年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4664
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティハイツねやがわ1番館　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    シティハイツねやがわ1番館　中古マンション     		1,780万円 82.0万円 71.73m² 3LDK 8階 西 相応
  • 中古

    Ｍ’プラザ寝屋川参番館

    住所 大阪府寝屋川市池田本町19番21号
    最寄駅 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩17分
    築年月 1997年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 122戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7081
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    Ｍプラザ寝屋川参番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ルネ寝屋川

    住所 大阪府寝屋川市高柳1丁目2番25号
    最寄駅 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩12分
    築年月 1988年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 61
    偏差値 ～50
    アクセス数 6963
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
  • 中古

    レックスシティ寝屋川

    住所 大阪府寝屋川市池田3丁目9番7号
    最寄駅 京阪本線 香里園駅 徒歩27分
    築年月 1991年4月
    階建 地上12階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 5477
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,164万円
    55万円
    17万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドミール春日

    住所 大阪府寝屋川市春日町9番21号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩17分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 664
  • 賃貸

    ハイツプログレス

    ハイツプログレスの外観
    住所 大阪府寝屋川市対馬江東町5番23号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩20分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 355
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツプログレス
    ハイツプログレス     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 62.37m² 3LDK 2階 南
    ハイツプログレス
    ハイツプログレス     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 60m² 3LDK 2階 -
    ハイツプログレス
    ハイツプログレス     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 63m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    リーベルハイム沼田

    住所 大阪府寝屋川市春日町19番19号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩17分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 649
  • 賃貸

    エクレール春日

    住所 大阪府寝屋川市春日町19番17号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩17分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 334
  • 賃貸

    パストラル高柳

    住所 大阪府寝屋川市高柳栄町12番29号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩13分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 533

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周辺の新築マンション

  • 新築

    サンメゾン香里園駅前

    サンメゾン香里園駅前
    価格 4,738万円～4,998万円
    所在地 大阪府寝屋川市香里南之町125番15、133番1、133番3、134番1、135番5（地番）
    交通 京阪本線 「香里園」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 153戸
    専有面積 63.00㎡～65.10㎡
    間取り 第3期2次 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 3861

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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