阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩5分
大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩15分
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利用可能路線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
『沢良宜駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市東奈良3丁目12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
茨木市立東奈良小学校
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中学校区域
茨木市立天王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟の【賃貸】物件情報
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南茨木駅に対する口コミ】駅直結でスーパー、カフェがあります。駅周辺は平坦で歩きやすくコンビニや飲食店、病院も揃っています。都心部へは準急が止まるので大阪にも近いですし、京都へも乗り換えればすぐです。モノレールの駅と繋がっているので空港も行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南茨木駅に対する口コミ】ホームドアも設置され 安全性は バッチリです。エレベーターもエスカレーターも 使い勝手がよく トイレも清潔です。フリースペースには 充電用のUSBがありますが、変に長いする人もおらず 空間的にも広々としています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 南茨木駅
さくらいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が止まる。特急より混みあっていないので楽です。 また大阪メトロ堺筋線乗り入れ便にのると大阪オフィス街の通勤は直通のため とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアとスーパーがあるため買い物は困りません。 また病院も各科専門クリニック全般医療ビルもあって選びやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小規模居酒屋ちらほらあります。 車が多く通る中央環状線が近くにあり、駐車場付きの飲食チェーン店も 少し歩けばあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的に学校区は細やかにありファミリー層が多いです。 公園や緑道も徒歩圏内にあり、住宅街としての治安も良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近は茨木市というだけでファミリー世帯がかなり多いので住宅街の 治安は保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車移動がデフォルトと思えば駅から少し離れた(徒歩15～20分)ところでは 家賃と駐車場代は少々抑えられていると思います。 また最近きれいな新築の低層賃貸マンションも増えているので 築年数経っているのは少々安いイメージです。 |
2022年9月 南茨木駅
まあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレール南茨木駅と直結していて、乗り換えが楽です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さいながらも周りにはスーパー、病院、飲食店、ホテルなどがあり小都市となっている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店はいくつか点在しているが、個人的にはマジョルカという喫茶店が好みです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、公園ととても充実せていると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 人数の多い交番があり、よく面倒をみてくださるお巡りさんがいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅も近いし、高速の乗り口なども近くにありどこへいくのにも便利である。 |
2022年9月 南茨木駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急・快速がとまったり、モノレールに乗り換えられる所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ケンタッキー、ローソン等が併設されているところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケンタッキーが仕事帰りや学校帰りに帰る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがあり便利。エスカレーターもエレベーターもどちらもあるというのもよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たむろしている人も居なくて治安がよく過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が阪急とモノレールどちらもあるのが便利。 |
2021年10月 南茨木駅
【メリット】 最近、駅構内にセブンイレブンができて便利になった。阪急京都線南茨木との乗り換え駅で、2つの……
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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茨木市ランキング(455物件中) |
茨木市東奈良ランキング(11物件中) |
南茨木駅ランキング(97物件中) |
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 70.91㎡ | 9.73㎡ | 1,966万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 12,500円 175円 |
10,000円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市東奈良の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南茨木駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66.66 | |||||||
| 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 74.45 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■茨木市東奈良の賃料相場
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(2025年05月)
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■茨木市の賃料相場
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■南茨木駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
