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都立大学テラスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

都立大学テラス

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8558
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 1件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

目黒区
1179物件中の順位

都立大学テラスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／都立大学駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『都立大学駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区中根2丁目15-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 総戸数

    13戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    中根小学校

  • 中学校区域

    第十一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「東急ストア都立大学店」約360m ●「肉のハナマサ都立大店」約350m ●「セブンイレブン」約300m ●「柿の木坂郵便局」約550m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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都立大学テラスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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都立大学テラスの口コミ・評判

2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【都立大学駅に対する口コミ】良い意味で都会の賑やかな生活を好む人にはとても良い環境だと言えます。渋谷駅や新宿駅にも30分以内に到着できるので通勤がとても楽で疲れが出ません。駅前は商店街や大手のスーパーも並んでいますし深夜営業しているところも多いので最終電車から降りて買い物することもできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

ウルトラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大きな中根公園があり、夏場はじゃぶじゃぶ池も開放されて大満足。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 都立大学駅

りゅうさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・各停しか止まらないが、渋谷からも武蔵小杉からも10分程と利便性は高い
生活利便施設の充実
3 		メリット ・医療機関は多いと思う
・それなりに商店街がある
飲食店の充実
2 		メリット ・ナイスな唐揚げ弁当屋、鳥貴族から高級店まで有るには有る。何とかなる。
・最近バーガーキングが出来た。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・多機能トイレあり。
・EVあり。
・暮らし易いとは思う。
治安
4 		メリット ・土地柄か治安は良いと思う。
・出口は一か所のみなので迷う気遣いはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・各停しか止まらない分少しお安めかと。但し不動産相場は安い筈が無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・475文字）

2023年11月 都立大学駅

ゆたかさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内へのアクセスは抜群。またワンストップではないものの、新宿駅や品川駅までは山手線に乗換えれば到着するため、主要駅へのアクセスは良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には東急ストアや肉のハナマサといったお店があり、リーズナブなお値段で食材や日用品が提供されており、日常の買い物に最適です。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には、おしゃれなベーカリーやコーヒーショップ、日常使いにぴったりなスーパーマーケットまで幅広いお店が揃い、買い物や散策を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 産前産後に育児や家事などをサポートする家事育児支援ヘルパー派遣事業を実施しているため、子育て環境は抜群。また、林や小川がある公園があり、豊かな自然を感じながらお散歩やハイキングを楽しめます。
治安
5 		メリット 都立大学駅のある目黒区ではパトロールカーによる生活安全パトロールを24時間365日体制で行っており、とっても安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は単身向けや二人暮らし向けである1LDK以下の物件が多い傾向で家賃相場は比較的穏やか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2022年9月 都立大学駅

駅前太郎さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 渋谷駅から５つ目、自由が丘駅から１つ目。各駅しか止まりませんが、とても便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に東急ストアがあり、普段遣いのスーパーマーケットとして重宝します。また、駅周辺は密度の高い商店街で、活気があります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実しています。庶民的なたこ焼きから中華、こだわりの創作和食、有名イタリアンまで、この街をヘビロテしても飽きることがないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット コンパクトなエリアに商店街や住宅街が集中しているので、若い世代が活動的に生活するにはもってこいの街だと思います。学芸大学よりに歩いていくと、閑静な住宅街でゆったりとした気持ちになれます。
治安
3 		メリット 人気の東横線沿線なので、犯罪の臭いというものはほとんどしません。朝から夜遅くまで賑やかで活気のある街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸アパートの家賃相場は、急行の停まる学芸大学などの駅近辺に比べれば、まあまあ手の届くレベルだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・388文字）

2020年1月 都立大学駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 横浜方面、都心に行くにもそこまで電車が混んでおりず、時間もかからないため、利便性が高い。駅……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

都立大学テラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

目黒区ランキング

位
(1179物件中)

目黒区中根ランキング

位
(45物件中)

都立大学駅ランキング

位
(291物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

都立大学テラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年11月 1階 1SLDK 東 ー ー
2 2023年3月 2023年4月 1階 2SLDK 東 角部屋 ー
3 2022年11月 2022年12月 -1階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2022年10月 2022年11月 1階 2SLDK 東 角部屋 ー
5 2021年11月 2022年1月 1階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
6 2019年12月 2020年2月 1階 2LDK 南 ー ー
7 2019年11月 2019年11月 -1階 2LDK 南 ー ー
8 2019年11月 2019年11月 1階 2LDK 南 ー ー
9 2019年8月 2019年8月 1階 2LDK 東 ー ー
10 2019年3月 2019年7月 3階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
11 2019年3月 2019年9月 1階 2LDK 東 角部屋
専用庭		 ー
12 2019年2月 2019年7月 1階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
13 2018年3月 2018年6月 2階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
14 2017年10月 2017年12月 3階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
15 2017年9月 2017年9月 3階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
16 2017年7月 2017年9月 1階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
17 2017年6月 2017年7月 1階 2SLDK 南 ー ー
18 2017年2月 2017年5月 1階 2SLDK 南 ー ー
19 2016年5月 2016年8月 2階 1LDK 南 ー ー
20 2014年12月 2014年12月 1階 3LDK 南 ー ー
21 2014年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
22 2014年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
23 2014年3月 ー 3階 1LDK 南 ー ー
24 2014年2月 ー 2階 1LDK 南 ー ー

…残り4件
平均 1階 90.99㎡ 11.06㎡ 8,188万円 ＠300万円 ＠91万円 11,000円
114円		 7,529円
78円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 都立大学テラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■都立大学テラスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■目黒区中根の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■目黒区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■都立大学駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 53.55～107.79㎡｜93.19㎡ 8,229万円｜295万円/坪
2階～2階 59.48～95.23㎡｜71.72㎡ 7,296万円｜330万円/坪
3階～3階 59.48～107.79㎡｜95.19㎡ 8,382万円｜291万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.55～107.79㎡｜89.7㎡ 8,095万円｜302万円/坪
東向き 89.14～93.47㎡｜92.02㎡ 8,238万円｜295万円/坪
西向き 106.76～106.76㎡｜106.76㎡ 9,480万円｜293万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

都立大学テラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 1LDK ー 67.78
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 都立大学テラスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■都立大学テラスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■目黒区中根の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■都立大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 67.78～67.78㎡｜67.78㎡ 290,000円｜14,144円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

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平均賃料×面積グラフ

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  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
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～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

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    住所 東京都目黒区中根2丁目15番12号
    最寄駅 東急東横線 都立大学駅 徒歩5分
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    階建 地上5階建 地下2階
    総戸数 32戸
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    推定相場価格
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    575万円
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    高資産価値・割安
    ディアナコート都立大学     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 947万円
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    グランドメゾン都立大学

    住所 東京都目黒区中根2丁目11番15号
    最寄駅 東急東横線 都立大学駅 徒歩4分
    築年月 1999年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 21戸
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    偏差値 55
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,196万円
    576万円
    175万円
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    プレスティージュ都立大学

    住所 東京都目黒区中根1丁目12番25号
    最寄駅 東急東横線 都立大学駅 徒歩4分
    築年月 1985年9月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 6778
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    ユーカリハイツ都立大

    住所 東京都目黒区中根1丁目7番22号
    最寄駅 東急東横線 都立大学駅 徒歩3分
    築年月 1984年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 10414
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,597万円
    406万円
    123万円
  • 中古

    パークハイム都立大学

    住所 東京都目黒区中根1丁目3番15号
    最寄駅 東急東横線 都立大学駅 徒歩2分
    築年月 1986年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 5212
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,947万円
    517万円
    157万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    パークハイム都立大学     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 83.86m² 2LDK 2階 南
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    ハイアット

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    住所 東京都目黒区中根2丁目8番22号
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩7分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイアット2822 ハイアット2822 27.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 83.86m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ハイアット2822

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    住所 東京都目黒区中根2丁目
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩7分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイアット2822 ハイアット2822 27.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 83.86m² 2LDK 2階 南
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    カーザ・エルミタッジオ

    住所 東京都目黒区中根1丁目14番15号
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩8分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上9階建
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    パーシモンヒルズ

    住所 東京都目黒区柿の木坂1丁目31番9号
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩3分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上6階建 地下1階
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周辺の新築マンション

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    ディアナコート学芸大学テラス

    ディアナコート学芸大学テラス
    価格 未定
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    交通 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩11分
    階建 地上7階建
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悪い ←  評価点数  → 良い
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