エクセレントパレス
総合評価 ：
エクセレントパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／瑞江駅 徒歩6分
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利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区上篠崎4丁目19-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
29戸
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小学校区域
鎌田小学校
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中学校区域
瑞江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Nさま
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エクセレントパレスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エクセレントパレスの【賃貸】物件情報
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エクセレントパレスの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】快速は止まりませんが新宿まで乗り換え無しで30～35分で行けます。千葉に近いこともあり、一人暮らしの相場は比較的安価です。同棲するのにも穴場物件が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【瑞江駅に対する口コミ】スーパーや薬局、コンビニ等ファミリー層にとってとても住みやすい街だと思う。比較的若い世代が多いし、酔っ払いもほとんど見ません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】カフェ系、居酒屋系、ファミレスなんでもある印象。食には困らない街だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】知る限り3つの保育園、2つの学校があります。 |
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】飲食店や物販のお店がたくさんあり、にぎやかで便利。かつ住宅街へも近い。駅周りが充実しているので、周辺の新宿線の駅の中では一番住みやすく感じる。住宅街にも美味しいパン屋さんがあったりレストランがあって、おしゃれな街になっている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 瑞江駅
りつつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 少し遠い所への移動がとても楽になるというメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 何故かここはコンビニが多いイメージがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいみんなにオススメしたい焼き肉屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしとしてはとても快適であり満足している |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安としてあまりメリットである面はないと思う…。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | があるとても住みやすくていいところではあります |
2022年6月 瑞江駅
keikaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで1本で行くことができます。また、反対方向の本八幡まで2駅なので、千葉へのアクセスもしやすいです。朝のラッシュ時は新宿方面は混みますが、始発駅である本八幡から2つ目なので、乗車時はまだそれほど混んでおらず、運が良ければ座れます。また、電車遅延は少ない方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にドンキホーテがあり、ある程度の買い物はここで済ますことが可能です。ライフ・サミットなどスーパーも複数あり、大変便利です。駅前に新しいクリニックもあり、引越してきたばかりでかかりつけの病院がない自分にとってはありがたかったです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。最近、くら寿司もオープンしました。 うしくろという焼肉屋さんがあり、カジュアルな外観とは裏腹に、こだわりの美味しい雌牛をいただくことができる良店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・小学校・中学校が駅周辺にあります。小学校は隣接する2校が今度合併し、新しい校舎になることが予定されています。 公園の多い地域なので、子どもを遊ばせる場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のロータリーに交番があり、安心です。深夜1時までドンキホーテが営業しており、夜でも明るさがあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利で緑も多く、治安も悪くないため、多少家賃が高くても住みたい場所です。 |
2022年1月 瑞江駅
【メリット】 生活必需品は駅前で揃えられる便利な街です。ドンキホーテ、ライフ、まいばすけっと、サミットな……
2021年12月 瑞江駅
【メリット】 同じ江戸川区内でも総武線沿線や東西線沿線に比べて閑静な部類です。一方で新宿線沿線の江東区側……
エクセレントパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 76.8 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 76.8 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 76.08 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 76.8 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 76.08 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセレントパレスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区上篠崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■瑞江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
