| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約30万円/坪
賃料:約3847円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約15.40％ |
| 偏差値ランキング |
知多市 |
ユーハウス新舞子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／新舞子駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『新舞子駅』 名鉄常滑線
-
所在地(住所)
愛知県知多市新舞子東町2丁目5-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1991年7月
-
総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
知多市立旭北小学校
-
中学校区域
知多市立知多中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ユーハウス新舞子の【賃貸】物件情報
ユーハウス新舞子の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新舞子駅に対する口コミ】新舞子マリンパークへの最寄り駅で、徒歩10分程度です。マリンパークは海水浴、潮干狩り、海釣りなどできる総合公園で夏場は特に観光客で賑わっています。駅周辺には商業施設等はありませんが電車で10分ちょっとで常滑駅やセントレアへ出られます。 |
|---|---|---|---|
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新舞子駅に対する口コミ】自然豊であり、駅のすぐ近くには新舞子マリンパークがあり夏に遊ぶにはもってこいである。また、駅から徒歩30分のところには旭公園があり春になると、満開の桜が咲き誇り花見にはもってこいの景色でとてもきれいである。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新舞子駅
らりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 裏手に海がある。中部国際空港から近く、特急・快速など、一部のミュースカイ以外ほとんどの電車が止まる。バス、タクシー乗り場あり。常時タクシーがいる。パーキングあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にスーパー、薬局、コンビニがある。牛丼チェーンなどの飲食店もある。交番、消防署、保育園、などが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼チェーン店、うどん屋、お弁当屋さん、などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が充実。駅のトイレは綺麗で、音声案内付き。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に清潔感がある。治安も問題ない。駅付近に交番がある。歓楽街はなく、近くに居酒屋等はなく酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場安い。スーパー、薬局、コンビニが近い。比較的どの電車でも止まるので出掛けやすい。 |
2023年10月 新舞子駅
ぷいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本なんでも止まるように思いますとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニとかは近くにあったとおもういます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニや自販機はあります 少し歩けばお店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | めちゃめちゃ住みやすいところではあると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝昼は学生さんが多くとてもフレッシュな気持ちになります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んだことないのでわかりませんがそんなに高いとかはないと思います |
2023年7月 新舞子駅
多々良さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新舞子駅は、古くから海水浴場として賑わった駅であり、新舞子ファインブリッジや中部国際空港が整備されたことに加えて特急停車駅になったことにより利便性が向上したものの、現在では1日の平均乗降者数が4,500人前後と減少傾向にある駅です。新舞子駅の名古屋方面行きは、平日休日共に5時35分の始発から23時40分の最終まで110本以上が運行されており、名古屋駅へは特急の利用で約27分とアクセスの良い駅です。常滑方面行きは、平日休日共に5時41分の始発から0時02分の終電まで100本以上が運行されており、常滑駅まで急行なら5分とアクセスの良い駅です。新舞子駅は、中部国際空港方面行きの1番線には東改札口があり、名古屋方面行きの2番線には西改札口がありますが、地下道で両ホームを行き来出来ます。東口には、バスの停留所があり、知多バス日長団地行きは通勤時間帯と休日の行楽客の多い時間帯を除き1時間1本運行されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 新舞子駅周辺には、ヤマナカアルテ新舞子店やQuán việt namなどのスーパーマーケットがあり、国道247号線沿いにはヤマザキYショップなどのコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新舞子駅周辺には、この地域では1番うまいちゃんこを提供していると高い評価を受けているちゃんこ友綱や辛くないけど癖になるカレーうどんが有名なうどん半二郎など高齢者にも人気の飲食店に加えて、マリンスポーツを楽しむ若い人をターゲットにしたペニシュラバーガーやNEST by THE SEAなどおしゃれな飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新舞子駅周辺には、知多市が運営する新舞子保育園や常滑市が運営する三和西保育園があり、知多市立旭南小学校や知多市立旭南中学校など教育機関が揃っています。また、駅の東側の新舞子駅入口交差点周辺には、ITTO個別指導学院新舞子校や個別指導星乃塾新舞子校など学習塾が複数あります。新舞子駅は、駅西側の新舞子ファインブリッジを渡ると新舞子児童遊園地や芝生公園のある新舞子マリンパークがあり、駅の東側には新舞子東町1号公園・2号公園など複数の公園施設があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新舞子駅は、新舞子ファインブリッジの入口に知多警察署知多南部交番があるのでトラブル発生時の対応が早く治安の良い地域であり、新舞子ファインブリッジが整備されてからは大瀬や滝などの海岸線に車を停める人も少なく夜間の治安が良くなった駅です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新舞子駅周辺は、準急列車や特急列車が毎時間停車する利便性が高い割には近隣の長浦駅よりも家賃相場が安い物件もあるのでお得であり、2LDKや3 LDKが5万円台借られます。 |
2023年5月 新舞子駅
なすびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新舞子マリンパークの最寄り駅であり、駅を出て橋を渡ればすぐに着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 新舞子マリンパークの最寄り駅であり、海水浴に釣りと夏に遊びに行くには便利である。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 横のコンビニで軽食は買える。 あと自販機が沢山設置されているので夏場で全て売り切れているようなことはまずない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街の真横にあり、観光施設の最寄りでだいたいの電車が停まるので通勤通学には最適 少し離れるが大きな公園等あるので子育てにも適している |
| 治安 |
5 |
メリット | 付近に商業施設がなく夜になると誰もいなくなるので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に可もなく不可もない 名古屋ほど高くはないが特に安いものもあるわけではない。 |
ユーハウス新舞子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
知多市ランキング(39物件中) |
知多市新舞子東町ランキング(3物件中) |
新舞子駅ランキング(13物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格589万円
推定相場坪単価30万円/坪
推定相場㎡単価10万円/㎡
ユーハウス新舞子の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 633 ～ 648万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 603 ～ 633万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 574 ～ 603万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 544 ～ 574万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 515 ～ 544万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ユーハウス新舞子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年6月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年4月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2024年1月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 71.88㎡ | 13.82㎡ | 784万円 | ＠37万円 | ＠11万円 | 16,666円 222円 |
19,900円 276円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ユーハウス新舞子の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■知多市新舞子東町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■知多市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新舞子駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ユーハウス新舞子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.48 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.48 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーハウス新舞子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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■知多市新舞子東町の賃料相場
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■知多市の賃料相場
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■新舞子駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
