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賃貸

石坂ハイツB

総合評価：

3.0 アクセス数： 1100

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	30,000円
平均坪単価	＠5,733円
平均m²単価	＠1,734円
上位専有面積	17.3m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

石坂ハイツBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／百草園駅徒歩7分
京王線／聖蹟桜ヶ丘駅徒歩24分
利用可能路線
『百草園駅』　京王線　
『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都日野市落川604-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1981年3月
総戸数
小学校区域
日野市立日野第八小学校
中学校区域
日野市立三沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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石坂ハイツBの口コミ・評判

2015年1月

ひろしです22さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅までは交通量の少ない道で5分程度。自転車もいりません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	川が近く静かです。騒音もなく治安も問題ありません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場が目の前にあり、居住者は格安で借りれます。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	目の前が駐車場のため日当たりは抜群です、
買い物・飲食店充実度	2	メリット	駅前のスーパーが24時間開いていて便利でした。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	専門学校や小学校、中学校は近所に多くあり便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月聖蹟桜ヶ丘駅

みっちーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急電車停車駅で新宿まで出るのに一本です。
生活利便施設の充実	5	メリット	京王デパートもあり、駅前は充実してます。
飲食店の充実	5	メリット	それなりにお店は充実している印象ですね。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	タワーマンションもでき、若い世代も増えているのではとおもう。近くの多摩川河川敷は整備されていて良い。
治安	5	メリット	世間を賑わせる事件など見たことないり、比較的治安良しと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	特急停車駅で新宿までなら３０−４０分で行けるので、そういう面でのコスパは良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2024年6月聖蹟桜ヶ丘駅

ひばさんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	商業施設もたくさんだし、どこもそこまで混んでいないので住みやすい。あと治安も良いです。府中、調布と比べるととても！！！あと駅の音楽がカントリーロードなの、よいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	すごいある！！最低限の生活なら全て揃います！ニトリ、ユニクロ等のプチプラ、コモディイイダなどスーパー、カルディ、病院も駅近隣にたくさんあります！あと例の北口になりますが喫煙所もあります！京王センターの中にも綺麗な喫煙所が！！
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店たくさんあります！！個人店もありますが、駅から少し離れますね、スーパーのあおばでお買い物したあとにマックばっかり食べてました、お金ある時は31とか、あと時間ある時はサイゼとか
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園はあったけど、駅から少し遠いですね、幼稚園などもあるけど数が多い印象はないです！駅など商業施設にはちゃんと多機能トイレついてます
治安	5	メリット	駅前に交番があり、南口はとっても治安がいいです。ゴミとか少ない！みんな捨ててなくて感心
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が1Kくらいなら3〜5万くらいで住めます！割とどこもきれいだし！物価も安い！

デメリット(6件)

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（残り7件・447文字）

2024年4月聖蹟桜ヶ丘駅

りばさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急も京王ライナーも止まるからありがたい
生活利便施設の充実	5	メリット	生活に必要な買い物ができる。ほとんどのものが揃う
飲食店の充実	5	メリット	多くの店舗があり、選ぶ楽しみもある。駅に行けばほぼ揃う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は多いイメージ。また子育て支援センターや図書館が多い。
治安	4	メリット	悪くないと思う。昼間は人も優しい印象がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	個人的には満足している。長く住み続けたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年10月聖蹟桜ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京王線特急まで全て停車駅。
OPA、京王ショッピングセンターが
あるの……

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（残り244文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

石坂ハイツBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年9月	1階	1K	南	17.3
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝日野市落川の賃料相場青線＝日野市の賃料相場聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場百草園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日野市落川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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石坂ハイツBの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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好三荘

住所	東京都日野市落川591番
交通	京王線百草園駅徒歩6分
築年数	1979年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	467

賃貸

第二好三荘

住所	東京都日野市落川591番
交通	京王線百草園駅徒歩6分
築年数	1977年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	467

賃貸

サンハイム石坂

住所	東京都日野市落川583番
交通	京王線百草園駅徒歩8分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	550

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キャステール

住所	東京都日野市落川652番3号
交通	京王線百草園駅徒歩5分
築年数	1993年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	765

賃貸

エスポワール百草園

住所	東京都日野市落川662番
交通	京王線百草園駅徒歩4分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	693

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール百草園	3.2万円 (2,000円)	無	無	17m²	1K	3階	南
	エスポワール百草園 311	3.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.41m²	1K	2階	南東
	エスポワール百草園10715456	3.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.4m²	1K	3階	南
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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