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ミルーナヒルズ喜多見を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ミルーナヒルズ喜多見

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6859
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:55件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 24件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約251万円/坪 賃料:約10946円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.23％
偏差値ランキング

狛江市
151物件中の順位

ミルーナヒルズ喜多見の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／狛江駅 徒歩9分
    小田急小田原線／喜多見駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『狛江駅』　小田急小田原線　
    『喜多見駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都狛江市岩戸南1丁目2-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2014年11月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    狛江第三小学校

  • 中学校区域

    狛江第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    狛江市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「小田急ＯＸ狛江店」約700m ●「喜多見公園」約1550m ●「東京多摩病院」約290m ●「ファミリーマート狛江東和泉店」約260m ●「狛江岩戸南郵便局」約440m ●「狛江市役所」約640m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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タカウル

ミルーナヒルズ喜多見と同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ミルーナヒルズ喜多見の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ミルーナヒルズ喜多見の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ミルーナヒルズ喜多見の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【狛江駅に対する口コミ】駅前はそれなりに栄えている。スーパーや１００均、しまむら、また市民ホールなどがある。都内では珍しく、打ちっぱなしやパター場なども市営の施設としてある。治安もそこまで悪くないと思う。また、家賃も多少安い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 狛江駅

Мロードスターさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 数年前から、準急が止まるようになりました。帰りの時間帯、千代田線から直通の準急が走っています。表参道から乗り換え無しでかえって来れます。ただ、急行は止まりません。
生活利便施設の充実
5 		メリット トモズ、サンドラッグ、ココカラファインの3つのドラッグストアが駅周辺にあります。競争もしていて、消費者としてはかなり助かります。セリア、ダイソーもあります。日用品購入ではかなり便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 2023年9月に、松屋と松のやのハイブリッド店舗がオープンしました。金曜日に、とんかつ定食をリーズナブルにいただいて帰ることができるようになりました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前広場ができました。トモズの横です。公園の隣に派出所もあり安心です。しかし、芝生ではありません。
治安
3 		メリット 駅前に、泉龍寺という歴史ある寺院があります。これだけで、北口周辺の治安が守られている印象があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 世田谷のお隣なんですが、特に戸建ての分譲価格がリーズナブルです。マンションもリーズナブルです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・519文字）

2022年3月 狛江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに大きな施設は無いが、駅付近には多くのお店が立ち並んでいて便利だと感じる。
……

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（残り154文字）

2020年4月 狛江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅の北側には、オダキューOXという大きなスーパーがあり、食料品を購入しやすいです。駅の……

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（残り117文字）

2018年11月 狛江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 狛江駅は2018年３月から準急が止まるようになり都心へアクセスがしやすくなりました。駅周辺……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミルーナヒルズ喜多見の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

狛江市ランキング

位
(151物件中)

狛江市岩戸南ランキング

位
(20物件中)

狛江駅ランキング

位
(140物件中)
喜多見駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,505万円

推定相場坪単価251万円/坪

推定相場㎡単価76万円/㎡

想定賃料　　10.3　～　11.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,399円～11,493円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.23％
価格帯別判定 i

ミルーナヒルズ喜多見の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,693 ～ 2,755万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,567 ～ 2,693万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,442 ～ 2,567万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,317 ～ 2,442万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,192 ～ 2,317万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

狛江市 27位 / 99物件中
狛江市岩戸南 5位 / 18物件中
狛江駅 26位 / 88物件中
喜多見駅 27位 / 69物件中

坪賃料ランキング

狛江市 6位 / 50物件中
狛江市岩戸南 2位 / 9物件中
狛江駅 3位 / 46物件中
喜多見駅 7位 / 38物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,410～2,533万円

※中央値：2,472万円

予測坪単価：248万円/坪

予測㎡単価：75万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ミルーナヒルズ喜多見の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2023年11月 4階 2K 北 ー ー
2 2023年7月 2023年8月 5階 2K 南東 角部屋 ー
3 2023年4月 2023年4月 4階 2K 北 ー ー
4 2023年4月 2023年7月 5階 2K 南東 角部屋 ー
5 2022年6月 2022年6月 3階 2K 北西 ー ー
6 2022年1月 2022年1月 2階 2K 北西 角部屋 ー
7 2021年10月 2021年10月 4階 2K 北西 ー ー
8 2021年10月 2021年12月 2階 2K 北西 角部屋 ー
9 2021年4月 2021年4月 2階 2K 北西 角部屋 ー
10 2021年3月 2021年4月 4階 2K 北西 角部屋 ー
11 2021年2月 2021年3月 4階 2K 北西 角部屋 ー
12 2021年2月 2021年3月 1階 2K 北 角部屋 ー
13 2021年1月 2021年7月 3階 1LDK 南東 角部屋 ー
14 2020年12月 2021年2月 4階 2K 北西 角部屋 ー
15 2020年11月 2021年2月 5階 2K 南東 角部屋 ー
16 2020年7月 2020年10月 2階 2K 南 角部屋 ー
17 2020年7月 2020年7月 1階 ー 南 角部屋 ー
18 2020年7月 2021年2月 1階 2K 北 角部屋 ー
19 2020年6月 2020年7月 4階 2K 北東 角部屋 ー
20 2020年1月 2020年1月 1階 2K 北 ー ー
21 2020年1月 2020年9月 3階 1LDK 南 ー ー
22 2019年12月 2019年12月 4階 2K 北東 角部屋 ー
23 2019年10月 2019年10月 1階 2K 北 角部屋 ー
24 2019年9月 2019年9月 4階 2K 北 角部屋 ー
25 2019年7月 2020年9月 3階 1LDK 南 ー ー
26 2019年7月 2020年8月 4階 2K 南 角部屋 ー
27 2019年6月 2019年6月 4階 2K 北東 角部屋 ー
28 2019年4月 2019年4月 3階 2K 北 角部屋 ー
29 2019年3月 2019年3月 4階 2K 北 角部屋 ー
30 2019年1月 2020年8月 4階 2K 南 角部屋 ー
31 2018年10月 2019年1月 3階 2K 北 角部屋 ー
32 2018年10月 2019年6月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
33 2018年9月 2018年9月 4階 2K 北 角部屋 ー
34 2018年9月 2018年9月 4階 2K 北 ー ー
35 2018年7月 2018年9月 3階 2K 北 ー ー
36 2018年7月 2019年10月 1階 2K 北 角部屋 ー
37 2018年7月 2018年10月 4階 2K 南 角部屋 ー
38 2018年3月 2018年9月 4階 2K 北 角部屋 ー
39 2018年1月 2018年1月 1階 2K 北 角部屋 ー
40 2018年1月 2018年1月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
41 2018年1月 2018年1月 3階 2K 北 ー ー
42 2017年12月 2017年12月 5階 1LDK 南東 ー ー
43 2017年11月 2018年1月 4階 1LDK 南 ー ー
44 2017年10月 2018年7月 4階 2K 南 ー ー
45 2017年10月 2017年10月 3階 2K 北 角部屋 ー
46 2017年8月 2017年12月 5階 1LDK 南東 ー ー
47 2017年7月 2017年9月 3階 2K 北 角部屋 ー
48 2017年7月 2018年1月 3階 2K 北 角部屋 ー
49 2017年6月 2017年7月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
50 2017年5月 2017年8月 4階 1LDK 南 ー ー
51 2017年1月 2018年1月 1階 2K 北 角部屋 ー
52 2016年11月 2017年2月 4階 1LDK 南 ー ー
53 2016年3月 2017年1月 1階 2K 北 ー ー
54 2015年11月 2015年12月 1階 2K 北 ー ー
55 2015年10月 2015年11月 1階 2K 北 ー ー

…残り35件
平均 3階 33.98㎡ 4.23㎡ 2,787万円 ＠272万円 ＠83万円 13,234円
389円		 1,946円
57円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ミルーナヒルズ喜多見の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ミルーナヒルズ喜多見の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■狛江市岩戸南の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■狛江市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■喜多見駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 33.34～34.74㎡｜34.61㎡ 2,630万円｜251万円/坪
2階～2階 33.34～33.43㎡｜33.4㎡ 2,550万円｜252万円/坪
3階～3階 33.13～34.29㎡｜33.75㎡ 2,748万円｜269万円/坪
4階～4階 33.34～34.74㎡｜33.97㎡ 2,914万円｜283万円/坪
5階～5階 33.34～34.29㎡｜33.72㎡ 2,900万円｜284万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.34～34.29㎡｜33.86㎡ 2,890万円｜282万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 33.13～34.74㎡｜34.04㎡ 2,728万円｜265万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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30 		30
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～
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～
130 		130
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150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ミルーナヒルズ喜多見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2K 南 33.34
2025年2月 3階 2K 南 33.34
2024年11月 3階 2K 北 34.74
2024年11月 2階 1LDK 南東 34.29
2024年11月 1階 2K 北 33.43

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ミルーナヒルズ喜多見の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ミルーナヒルズ喜多見の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■狛江市岩戸南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■狛江市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■喜多見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.43～33.43㎡｜33.43㎡ 112,500円｜11,125円/坪
2階～2階 33.34～34.29㎡｜34.06㎡ 102,750円｜9,967円/坪
3階～3階 33.34～34.74㎡｜33.7㎡ 102,285円｜10,033円/坪
4階～4階 33.34～34.74㎡｜34.27㎡ 100,000円｜9,636円/坪
5階～5階 33.34～34.29㎡｜33.97㎡ 99,000円｜9,624円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.34～34.29㎡｜33.9㎡ 101,533円｜9,896円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 33.43～34.74㎡｜33.8㎡ 103,857円｜10,153円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
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～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    エクセレンス狛江

    住所 東京都狛江市岩戸南1丁目2番6号
    最寄駅 小田急小田原線 狛江駅 徒歩8分
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    階建 地上9階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6691
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
  • 中古

    オリンポス狛江

    住所 東京都狛江市岩戸南1丁目1番10号
    最寄駅 小田急小田原線 狛江駅 徒歩8分
    築年月 1994年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 7
    偏差値 ～50
    アクセス数 7676
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,489万円
    212万円
    65万円
  • 中古

    ライオンズマンション喜多見

    ライオンズマンション喜多見の外観
    住所 東京都狛江市岩戸南1丁目6番1号
    最寄駅 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩9分
    築年月 1985年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 130戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 9194
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,891万円
    231万円
    70万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    ライオンズマンション喜多見     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 359万円
    割安
    情報取得日:2025年06月25日
    ライオンズマンション喜多見
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション喜多見     		4,380万円 230.2万円 62.88m² 3LDK 5/5階 南西 118万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ライオンズマンション喜多見
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション喜多見     		4,380万円 230.2万円 62.88m² 3LDK 5階 南西 118万円
    割安
    価格更新日:2025年06月28日
    ライオンズマンション喜多見
    割安 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション喜多見     		4,480万円 235.5万円 62.88m² 3LDK 5階 南西 18万円
    割安
    ライオンズマンション喜多見
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション喜多見     		4,790万円 245.6万円 64.45m² 3LDK 5/5階 南西 相応
    ライオンズマンション喜多見
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション喜多見     		4,790万円 245.6万円 64.45m² 1SLDK 5階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    パティーナ狛江

    住所 東京都狛江市東和泉2丁目1番15号
    最寄駅 小田急小田原線 狛江駅 徒歩7分
    築年月 2020年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1308
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,891万円
    231万円
    70万円
  • 中古

    ワコー喜多見マンション

    住所 東京都狛江市岩戸北3丁目12番13号
    最寄駅 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩8分
    築年月 1983年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5350
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,679万円
    221万円
    67万円

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    住所 東京都狛江市岩戸南1丁目2番4号
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    階建て 地上6階建
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    口コミ数 2
    アクセス数 937
  • 賃貸

    ガーデンハウス狛江

    住所 東京都狛江市岩戸北3丁目15番18号
    交通 小田急小田原線 狛江駅 徒歩9分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 471
  • 賃貸

    リトルマーメイド

    住所 東京都狛江市東和泉2丁目1番12号
    交通 小田急小田原線 狛江駅 徒歩8分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 6
    アクセス数 586
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    グラン・ドミール

    住所 東京都狛江市岩戸北4丁目2番19号
    交通 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩7分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 172
  • 賃貸

    フルセイル狛江

    住所 東京都狛江市岩戸北3丁目20番15号
    交通 小田急小田原線 狛江駅 徒歩9分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 8
    アクセス数 19

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周辺の新築マンション

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    多摩川シーズンズ

    多摩川シーズンズ
    価格 未定
    所在地 東京都狛江市西和泉2丁目2338番1、2338番3、東京都調布市染地3丁目1番1149（地番）
    交通 小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩20分 （C棟・D棟）、徒歩22分（A棟・B棟）
    階建 地上12階建（A棟・C棟・D棟） ／ 地上10階建（B棟）
    総戸数 1217戸
    専有面積 36.16㎡～81.88㎡
    間取り 1DK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 530

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共用部・セキュリティ・外観必須

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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