マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 40件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
ハイネス青葉台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/青葉台駅 バス3分
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利用可能路線
『青葉台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区桜台25-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
-
築年月
1984年9月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
みたけ台小学校
-
中学校区域
みたけ台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「東急ストア」約100m ●公園「たちばな台公園」約220m ●病院「たちばな台病院」約50m ●「ローソン」約70m ●「クリエイトエス・ディ」約190m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ハイネス青葉台の【賃貸】物件情報
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ハイネス青葉台の口コミ・評判
2023年9月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 青葉台駅周辺には東急スクエアをはじめ一通りの商業施設がそろっています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からの道のりは街路樹のある明るい平坦な歩道です。治安も良いと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 昭和レトロな外観・エントランス。管理人さんが日勤しています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋によるかもしれませんが、日当たり、風通しともに良好。換気用の開閉式小窓が各部屋に付いており、換気もしやすい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング店など、日常生活に不便はありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | みたけ台小中学区。青葉台駅前にはSAPIXをはじめとして進学塾も豊富。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【青葉台駅に対する口コミ】駅につながっている商業施設には食品から衣料品、雑貨インテリアなど様々なものがあり、日常ほとんど駅付近で買い物が済みます。 また、学校も多く子育てに適した環境です。 美容院、塾、医療機関が多く、隣駅には大学病院もあり便利です。 |
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2017年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【青葉台駅に対する口コミ】渋谷へのアクセスが急行に乗れば30分以内で着くのが嬉しい。駅周辺にはおしゃれなカフェや食事処がたくさんあり紹介したいと思わせる店がある。また、生活するにも駅近くにスーパーやドンキホーテなどがあり、不自由なく暮らせるだろう。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 青葉台駅
mmmさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心まで出て働きながら子育てするには良いバランスかと思います。都心まで急行で1時間、治安よく公園も多く、塾が充実しています。 |
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2023年5月 青葉台駅
chocoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まります。 渋谷駅まで乗り換えなしで1本でいけます。 急行で30分程度、各駅でも45分までかからない位なので都心は出やすいと思います。 二子玉川駅や三軒茶屋駅と人気の駅も通っており、乗り換えもしやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 今もまだ開発途中ですが、駅前が新しく変わっています。 路面店として今では珍しいミスタードーナツ屋さんはそのまま、新しく青葉台駅になかった回転寿司屋さんやGUが新しく出来たりと若いターゲット層に向けて変わってきたなと思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやタリーズ、スターバックスなどの有名どころは一通り揃ってます。 駅ビルにランチやディナーとして使えるお店もあれば、駅出て通りに居酒屋さんもあるので使い勝手が良いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校が多く、塾も揃っているので問題ないと思います。 公園も大きい公園がいくつかあるので大人が散歩していたり、ペットもいたりとコミュニケーションにもなると思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 青葉台が高級住宅街と呼ばれるエリアもあり、治安は良いと思います。 酔っ払いが駅で寝転んだりするような街ではないので安心して大丈夫です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアが多く一通り揃うのと、閑静な住宅街が多いので住みやすさはあると思います。 |
2022年6月 青葉台駅
ねこみみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅で朝は3本に1本は急行が来るので都心へのアクセスに便利です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には買い物できる施設が沢山あり便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は沢山あり、好きなものを選んで食べる事が出来ます |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公共の教育施設が充実していて便利だと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり特に問題ないとお思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の利便性が良い事を考えるといいほうだと思います |
2021年11月 青葉台駅
【メリット】 電車は急行も停まる、バスも多く乗り入れているのでアクセスしやすい。東急スクエアという大きい……
ハイネス青葉台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市青葉区ランキング(961物件中) |
横浜市青葉区桜台ランキング(33物件中) |
青葉台駅ランキング(445物件中) |
ハイネス青葉台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年7月 | 販売中 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年1月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2021年4月 | 2021年6月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2020年3月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年11月 | 2018年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年1月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
20 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
21 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
23 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 2階 | 62.19㎡ | 16.08㎡ | 2,483万円 | @134万円 | @41万円 | 11,346円 184円 |
19,514円 317円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイネス青葉台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区桜台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■青葉台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ハイネス青葉台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | 29.25 | |||||||
2023年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | 28.5 | |||||||
2023年11月 | 3階 | 2DK | 南東 | 28.5 | |||||||
2023年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | 29.25 | |||||||
2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 28.5 | |||||||
…残り35件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイネス青葉台の賃料相場
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(2024年06月)
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■横浜市青葉区桜台の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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■青葉台駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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