パビリオン四日市の外観：☆リノベ物件×６９．９５m2×３ＬＤＫ×最上階♪☆敷地内駐車場空き有♪☆コンビニ、ドラックストア近くで便利な立地♪☆近鉄湯の山線「中川原」駅まで徒歩１０分♪☆常磐小・常磐中♪☆常磐小学校すぐ近く♪
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パビリオン四日市のその他：☆リノベ物件×６９．９５m2×３ＬＤＫ×最上階♪☆敷地内駐車場空き有♪☆コンビニ、ドラックストア近くで便利な立地♪☆近鉄湯の山線「中川原」駅まで徒歩１０分♪☆常磐小・常磐中♪☆常磐小学校すぐ近く♪
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| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約40万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
四日市市 |
パビリオン四日市の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄湯の山線／中川原駅 徒歩11分
近鉄名古屋線／近鉄四日市駅 バス7分
三重交通バス「常盤小学校」バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『中川原駅』 近鉄湯の山線
『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
-
所在地(住所)
三重県四日市市城西町8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1983年3月
-
総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
常磐小学校
-
中学校区域
常磐中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「一号館」約600m ●病院「落合クリニック」約1600m ●「三重銀行」約450m ●「セブンイレブン」約500m ●「市立四日市病院」約1300m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パビリオン四日市の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パビリオン四日市の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パビリオン四日市の【賃貸】物件情報
パビリオン四日市の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーなどの商業施設があり、飲食店の数も非常に多いです。もちろんコンビニや郵便局などもあります。県内の主要な駅の一つといえるでしょう。大変便利で、名古屋へのアクセスも良好です。遅くまでやっている飲食店もあるため、夜道でも安心かもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】改札の外にはコンビニやドラックストアがあり、電車に乗る前さっと軽食やお菓子を買い足すことができてよく利用しています。 駅の近くには百貨店やスーパー、昔ながらの商店街もあって買い物する場所が充実していて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 近鉄四日市駅
おすちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にはタクシーやバスがあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アピタや百貨店が近いのでけっこうなんでも売っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックや吉野家などのチェーン店が多いところが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにあるアピタには、子どもが遊べるキッズスペースがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋が多いので、夜でも明るいところが良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにいろんなお店があるので、便利という点から住みやすいと思います。 |
2023年12月 近鉄四日市駅
みーちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まる、ファミマがある、周辺に商業施設がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキ、百科店、映画、アピタが近くに集まってるところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構充実してる。マック、ケンタッキー、スガキヤなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | でかい公園？広場がある、支援施設みたいなところもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るい、人が多い、にぎわっている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく。平均的なコスパです。 |
2022年2月 近鉄四日市駅
【メリット】 特急列車も停まる近鉄の主要駅で、各路線の連絡もスムーズである。改札口近くにはシュークリーム……
2019年6月 近鉄四日市駅
【メリット】 近鉄百貨店直結なので買い物に便利。また、徒歩3分ほどの立地にはアピタ四日市もあるため、日用……
パビリオン四日市の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
四日市市ランキング(149物件中) |
四日市市城西町ランキング(4物件中) |
中川原駅ランキング(16物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格779万円
推定相場坪単価40万円/坪
推定相場㎡単価12万円/㎡
パビリオン四日市の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 837 ～ 857万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 798 ～ 837万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 759 ～ 798万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 720 ～ 759万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 681 ～ 720万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
パビリオン四日市の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年9月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年9月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 69.38㎡ | 11.28㎡ | 541万円 | ＠26万円 | ＠8万円 | 5,181円 74円 |
7,714円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パビリオン四日市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■四日市市城西町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四日市市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近鉄四日市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.36～67.36㎡｜67.36㎡ | 690万円｜33万円/坪 |
| 2階～2階 | 67.36～72.97㎡｜70.16㎡ | 400万円｜19万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.95～69.95㎡｜69.95㎡ | 545万円｜26万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.36～69.95㎡｜69.08㎡ | 510万円｜24万円/坪 |
| 5階～5階 | 69.95～69.95㎡｜69.95㎡ | 566万円｜27万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.36～72.97㎡｜70.01㎡ | 600万円｜28万円/坪 |
| 東向き | 67.36～69.95㎡｜68.65㎡ | 473万円｜23万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
パビリオン四日市の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | 70.24 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 70.24 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 70.24 | |||||||
| 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 70.24 | |||||||
| 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 70.24 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パビリオン四日市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■四日市市城西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四日市市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■近鉄四日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.24～70.24㎡｜70.23㎡ | 58,000円｜2,730円/坪 |
| 2階～2階 | 70～70㎡｜70㎡ | 50,000円｜2,362円/坪 |
| 3階～3階 | 67.36～67.36㎡｜67.36㎡ | 56,333円｜2,765円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 70.24～70.24㎡｜70.23㎡ | 64,750円｜3,048円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.36～70.24㎡｜68.08㎡ | 59,750円｜2,898円/坪 |
| 東向き | 70～70.24㎡｜70.18㎡ | 57,307円｜2,700円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
