高洲第二団地増築棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
高洲第二団地増築棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『稲毛海岸駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年3月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
高洲第四小学校
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中学校区域
高洲第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「イオンマリンピア」約400m ●「セブンイレブン」約250m ●「マツモトキヨシ」約350m ●「ペリエ稲毛海岸」約350m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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高洲第二団地増築棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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高洲第二団地増築棟の【賃貸】物件情報
高洲第二団地増築棟の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】東京駅まで約35分遠すぎない距離で都心へのアクセスも良好です。駅のすぐ近くにはイオンの大型スーパーがあり、また食事をする店舗もたくさんあります。駅の近くですべてを賄えます。また少し歩いて駅から離れたら公園もたくさんあり、ゆっくりできます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 稲毛海岸駅
あすぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停やタクシー乗り場が近く、迷うことはありません。 京葉線のみのため天気に左右されることはありますが、都内まで一本でアクセスできるのは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前徒歩1分以内にイオンがあります。また改札外にすぐにペリエ、マツキヨもあります。 駅からの帰り道であったり、どこかへ向かうときにすぐに買い物ができるのが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | イオンの中のフードコートやカフェがあるのでそちらの利用がメインとなると思います。 改札外のすぐにバーガーキングもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街がほとんどの駅ですし、公園や学校も多いので子育てはしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はほぼありませんので治安は良いです。 駅前には交番もあります。また、イオンがあるため夜でも駅前は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内までの出やすさ、駅前の充実さや住みやすさを考えると家賃は妥当だと思います。 |
2024年4月 稲毛海岸駅
ｋさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 稲毛海岸駅周辺は、平坦な道路と駅周辺には、スーパーマーケットや公共施設、医療機関などの生活に必要な施設が集まっており、住みやすい街づくりが行われています。 また、公園や海も近い環境で木製デッキの設置やバーベキュー施設、温泉施設、宿泊施設の導入など、海辺ならではの様々な憩いの場が提供されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物など近隣のスーパーは豊富で、海浜幕張や船橋へのアクセスも良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おおよそのメジャーな飲食店はあるり。車で移動すれば近隣にさらに豊富な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園の数は他の地域よりは豊富である |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間も静かで、特に治安に不安を感じることはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にもさほど遠くはなく、自然環境と住環境のバランスが取れた地域である |
2023年8月 稲毛海岸駅
しげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで直通の京葉線駅。通勤快速、特急以外止まります。総武線と比較すると混雑しておらず快適に移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンマリンピアを中心に様々な生活利便施設がある。医療、福祉、子育て施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店をはじめ個人経営のお店も多くある。特にイオンマリンピアに集中している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 待機児童0は魅力。特に塾が多く、教育に力を入れる環境で子育てができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 重要犯罪が少なく、比較的治安は良いとされる。駅前の交番も頼もしい。 キャッチなども無く、夜も安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価相場は比較的安く、スーパーが多いこともあり良い意味で競争している。 |
2021年6月 稲毛海岸駅
【メリット】 海が近く、比較的リゾート的な雰囲気が感じられるエリアです。大型のイオンモールなどの商業施設……
高洲第二団地増築棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年8月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年2月 | 3階 | 5DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 75.53㎡ | 0㎡ | 1,576万円 | ＠70万円 | ＠21万円 | 5,500円 72円 |
13,700円 181円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高洲第二団地増築棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市美浜区高洲の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲毛海岸駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
