Ｔステージ豊田ＷＥＳＴ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:13件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
Ｔステージ豊田ＷＥＳＴの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／豊田市駅 バス22分
名鉄バス「田中町」バス停 徒歩4分
-
利用可能路線
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市田中町3丁目69-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
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築年月
2002年1月
-
総戸数
47戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
美山小学校
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中学校区域
逢妻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「バロー（複合商業施設ラッツ内）」約2180m ●公園「田中山公園」約320m ●「東名豊田ＩＣ」約990m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
Ｔステージ豊田ＷＥＳＴの【賃貸】物件情報
Ｔステージ豊田ＷＥＳＴの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【豊田市駅に対する口コミ】愛知環状線の新豊田駅が近いため乗り換えに便利 周辺に飲み屋が多いので宴会や接待食事などの店探しに困らない ホテルや24h営業のカラオケもあり、終電を逃しても安心 良くも悪くも都会過ぎないので 治安も比較的良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 豊田市駅
やななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多く、特に不便なことはない。大雨の日でも遅延するが、なかなか運休にはならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接されている施設にお店が多く入っているので、とても使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲み屋や飲食店、商業施設があるので、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにも子供預かり所や保育園があるのはとてもいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く、目撃者が多いため犯罪などは起こりにくい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設内の物価も高くなく、市民に寄り添っていると思われる。 |
2023年11月 豊田市駅
いのっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄豊田線、名鉄三河線（山線）、愛知環状鉄道線との乗り換え駅。 豊田スタジアム最寄り駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 愛知環状鉄道線から名鉄線の間にショッピングモールなどがあり買い物などはしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店などが充実してるためラーメン屋さんや居酒屋さんなどもありご飯には苦慮しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺のパーキングを利用し買い物金額などで約3時間など無料などのサービスがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間であれば多くの方が出入りしているため治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に関しては、隣の市より相場は高めだけど住みやすさはある。 |
2023年9月 豊田市駅
キャンタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 豊田線で名古屋方面、三河線で知立方面、また愛知環状鉄道新豊田駅に乗り換えすると北は瀬戸方面、南は岡崎方面へと複数方面へのアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | t-faceという大型商業施設がありランドマーク的な存在。大型図書館、能楽堂など公共施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などの飲食店は比較的ある方です週末は程よく賑わっていて楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供園（保育園）から小中学校は多くあり通学も不便なし。公園なども綺麗にされている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 週末の夜でも飲食店によるキャッチや呼び込みも少なく安心して飲みに行けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車で生活するなら不便は無いと思います。特に高速のインターが市内および周辺に複数ありどの地域からでもすぐに高速に乗ることが出来ます。 |
2022年2月 豊田市駅
【メリット】 ショッピングや食事をするのにも良いです。また、愛知環状鉄道などへのアクセスも良く、近くには……
Ｔステージ豊田ＷＥＳＴの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊田市ランキング(320物件中) |
豊田市田中町ランキング(10物件中) |
豊田市駅ランキング(117物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年6カ月) |
豊田市ランキング(58物件中) |
豊田市田中町ランキング(3物件中) |
豊田市駅ランキング(25物件中) |
Ｔステージ豊田ＷＥＳＴの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年1月） |
1階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 東南東 /南南西 /西北西 | ||||||
| 5階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 東南東 | ||||||
| 6階 | 東南東 | ||||||
| 6階 | 東南東 | ||||||
| 7階 | 東南東 | ||||||
| 7階 | 東南東 /北北東 /西北西 |
Ｔステージ豊田ＷＥＳＴの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2017年7月 | 2017年8月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年7月 | 7階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年4月 | 7階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年4月 | 2016年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年1月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年1月 | 2015年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 86.78㎡ | 15.52㎡ | 2,408万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 4,458円 50円 |
13,746円 158円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Ｔステージ豊田ＷＥＳＴの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊田市田中町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊田市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 90～90㎡｜90㎡ | 2,530万円｜93万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ | 2,380万円｜110万円/坪 |
| 5階～5階 | 80.4～93.3㎡｜86.85㎡ | 2,200万円｜82万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 78.23～93.3㎡｜87.88㎡ | 2,434万円｜92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.4～93.3㎡｜86.78㎡ | 2,408万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
