レジデンスＫ２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,428円 |
| 平均坪単価 | ＠8,469円 |
| 平均m²単価 | ＠2,562円 |
| 上位専有面積 | 26.42m²：3件 34.4m²：2件 32.25m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：3件 1K：3件 ワンルーム：1件 |
レジデンスＫ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／鈴木町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鈴木町駅』 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区伊勢町1丁目15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立川中島小学校
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中学校区域
川崎市立川中島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスＫ２の口コミ・評判
2015年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
川崎大師線鈴木町駅から徒歩5～7分程にあるお部屋です。 JR、京急川崎駅からは自転車と徒歩で20分程でいくことができます。 またバスの本数も多く、バス停までは徒歩3分バスで川崎駅まで10分で着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街にあり、治安も悪くないです。 公園も3か所くらいあり、近くに保育園もあり、子供の声が聞こえます。 のほほんとした雰囲気です。 近くに味の素の工場がありますが影響はありません。 また、電車の音はしません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観、エントランスのデザインはおしゃれで女性に好まれると思います。 実際、私もきれいでかわいいなと思いました。 密集感もなく、ベランダを開けても誰にも見られません。 オートロックがついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
まず、お部屋は角部屋ではなかったのですが、天井も高く広いです！ 西日の日当たりも良好です。 大きなウオークインクローゼットがありますので、荷物持ちさんでも 収納はすっぽりできて、部屋に余計な家具を置かなくてＯＫです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩５分のところにイトーヨーカドーとヤマダ電機、BOOKOFFがあります。基本的にここで全部揃うので便利です。 また、同じくヨーカドーとは反対方向ですが、徒歩５分のところに 業務用スーパーもあり、お値打ちの商品を探すならここです。 それ以外は川崎駅前のラゾーナにいっていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園は徒歩１分のところにあります。 内科も２分くらいのところにあります。 大きな病院ですと川崎市立病院が自転車で１０分くらいのところに あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ぺいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスが綺麗です。オートロックも付いていてセキュリティ面も安心です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 鈴木町駅
ぁげ１６さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京急川崎に直結していることくらいでしょうか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くは閑静な住宅街ですので、静かな場所に住みたい人向けの場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルド、コンビニ等、最低限の飲食店がある程度です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くの地域には学校や公園はありますし、大きな道路はありますが基本は閑静な住宅街なので落ち着いた生活、子育てにはいいかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街の最寄り駅ですので、治安の悪さは感じたことがないです。駅周辺に不潔感はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 川崎駅にアクセスしやすく、閑静な住宅街に住みたいという方には家賃相応な場所だと思います。 |
2022年7月 鈴木町駅
きな子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京急本線の川崎駅まで10分かからない。 また京急からJRも徒歩5分くらい。JRに行くにはアゼリア（地下街）を通っていけるので雨が降ってる時でも濡れずに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の目の前にイトーヨーカドーがあるため仕事帰りに寄って行ける。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イトーヨーカドーの中にフードコートがあるためちょっとした時に寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、学校はそれなりにあると思う。 公園は至る所にあるので十分。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大通りまで出れば車も走ってるので灯りはある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 川崎駅まで出ればラゾーナがあったり大きいデパートがあるので買い物もしやすく、その割には家賃も高くない。 |
2022年2月 鈴木町駅
【メリット】 目の前に味の素の工場とミュージアムがある。
近くにイトーヨーカドーがあり、帰宅時……
2020年4月 鈴木町駅
【メリット】 鈴木町駅は、京急川崎駅まで約5分でアクセスできるメリットがあります。歩いても30分かからず……
レジデンスＫ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 34.4 | |||||||
| 2015年5月 | 3階 | 1R | 東 | 32.25 | |||||||
| 2014年10月 | 2階 | 1R | 東 | 34.4 | |||||||
| 2014年9月 | 3階 | 1K | 東 | 26.42 | |||||||
| 2014年7月 | 2階 | 1K | 東 | 26.42 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区伊勢町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鈴木町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.42～26.42㎡｜26.42㎡ | 72,000円｜9,009円/坪 |
| 2階～2階 | 26.42～34.4㎡｜31.74㎡ | 78,333円｜8,254円/坪 |
| 3階～3階 | 26.42～32.25㎡｜30.3㎡ | 78,333円｜8,595円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.42～34.4㎡｜30.36㎡ | 77,428円｜8,508円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
