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賃貸

ブルヴァール湘南

総合評価：

4.3 アクセス数： 926

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	75,000円
平均坪単価	＠6,612円
平均m²単価	＠2,000円
上位専有面積	35m²：5件 42.64m²：1件
上位間取り	2DK：5件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブルヴァール湘南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
江ノ島電鉄線／長谷駅徒歩3分
江ノ島電鉄線／極楽寺駅徒歩9分
江ノ島電鉄線／由比ケ浜駅徒歩11分
利用可能路線
『長谷駅』　江ノ島電鉄線　
『極楽寺駅』　江ノ島電鉄線　
『由比ケ浜駅』　江ノ島電鉄線　
所在地(住所)
神奈川県鎌倉市坂ノ下9丁目10 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1989年3月
総戸数
5戸
小学校区域
鎌倉市立稲村ケ崎小学校
中学校区域
鎌倉市立御成中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鎌倉市小学校学区鎌倉市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルヴァール湘南の口コミ・評判

2015年1月

makugoku2さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	江ノ電長谷駅から平坦徒歩２分。鎌倉駅まで３駅５分と便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	由比ヶ浜海浜浴場まで徒歩２分。近くに海浜公園があります。幹線道路から入った場所にあるので観光客の声は聞こえますが比較的静かです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築年数は経過している軽量鉄骨アパートですが外観はきれいです。ペットも飼育できますし共有部分にも大家さんに許可をもらえばボードも置いておけます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井も高く部屋は広く感じます。昼前から夕方までベランダに日が当たるので洗濯物はよく乾きます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩２分くらいにローソンがあります。また、近隣の酒屋にも変わった食材や賞味期限間近のセール品食材が売っています。魚屋、肉屋八百屋も２分圏内にあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	アパートの住人が３０代～４０代が多い。大家さんも社交的な方のためとても楽しく過ごすことができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月長谷駅

ajisaiさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	江ノ島電鉄の主要駅、二車線あるので、ホームが上り下りと分かれています。ホームにお手洗いもあ、ベンチも多いです。下りホームからはすぐに長谷寺や鎌倉大仏に行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前からすぐに飲食店が連なる通りがあります、寺院などの観光スポットも近く、いつも人通りが絶えません。
飲食店の充実	5	メリット	下りホームを出るとたくさんの飲食店が並びます、混雑するので通り1本入ると静かな隠れ家的カフェも多いです、上りホーム側も飲食店が増えています。こちら側にも人気店多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	憩いの場にもなる大きな寺社があり、観光の町という感じですが通り1本入れば静かな住宅地です。駅のトイレは清潔で、全ての個室へチャイルドシートが設置されています。
治安	5	メリット	人気観光地なので人通りは夜になっても絶えません、駅前も明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	鎌倉駅から江ノ電で5分、徒歩でも20分くらい、海にも近く、環境はいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・532文字）

2024年1月極楽寺駅

みぎさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	地元の方がほとんどで、自転車置き場があります。混雑はありません。
生活利便施設の充実	2	メリット	周囲には極楽寺、おしゃれなカフェなど。静かでのどかなところです。
飲食店の充実	3	メリット	最近はおしゃれなカフェやパン屋などができました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはスロープやトイレがあります。また近くに稲村ヶ崎小学校があります。
治安	4	メリット	30年程度近くに住んでいますが、治安が悪いという話は聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	周囲は山や海が近く、自然環境が豊富です！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年9月長谷駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	江ノ電の時刻表が等間隔のため、記憶しやすく、利用しやすい。平日通勤時間帯は遅延が少ない。
生活利便施設の充実	3	メリット	地域密着型の店舗や、病院も近接しているため、日常生活を送る利便性はありました。
飲食店の充実	5	メリット	コーヒーショップ、レストランもあり、おいしいのでとてもよかった。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	適度な保育・教育施設数です。駅に多機能トイレもあり、ベビーカー利用の場合は駅員さんのサポートもスムーズでした。
治安	4	メリット	駅自体も適度に清潔です。観光客の出入りは多いものの治安は安定していると感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	JR駅までの所要時間も短く、非常に利便性が高く感じました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2020年2月由比ケ浜駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】海から近く閑静な住宅街のため騒音も少なく住みやすいです。駅の目の前に昔から小児医を行なって……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルヴァール湘南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年7月	1階	2DK	南西	35
2020年1月	1階	2DK	南西	35
2019年7月	1階	2DK	南西	35
2018年9月	1階	2DK	南西	35
2017年9月	1階	2DK	南西	35
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鎌倉市坂ノ下の賃料相場青線＝鎌倉市の賃料相場極楽寺駅の賃料相場長谷駅の賃料相場由比ケ浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鎌倉市坂ノ下の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鎌倉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■極楽寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35～35㎡｜35㎡	70,000円｜6,612円/坪
2階～2階	42.64～42.64㎡｜42.64㎡	100,000円｜7,753円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35～42.64㎡｜36.27㎡	75,000円｜6,803円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ブルヴァール湘南の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーラル K

住所	神奈川県鎌倉市長谷2丁目13番11号
交通	江ノ島電鉄線長谷駅徒歩1分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	620

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーラル　Ｋ 103	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	24.84m²	1K	1階	南

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賃貸

ハイツエルム

住所	神奈川県鎌倉市極楽寺2丁目1-12番12
交通	江ノ島電鉄線極楽寺駅徒歩4分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	26

賃貸

アネックス

住所	神奈川県鎌倉市長谷1丁目8番22号
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	134

賃貸

レオパレス下手ヶ久保

住所	神奈川県鎌倉市極楽寺1丁目10番6号
交通	江ノ島電鉄線極楽寺駅徒歩8分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	708

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス下手ヶ久保 103	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

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賃貸

ODAYAKAMAISONII

住所	神奈川県鎌倉市極楽寺1丁目10番3号
交通	江ノ島電鉄線極楽寺駅徒歩7分
築年数	2022年2月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＯＤＡＹＡＫＡ　ＭＡＩＳＯＮII 201	9.4万円 (4,000円)	無	無	40.1m²	1LDK	2階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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