ラ・プチメゾン法然院
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 33,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,207円 |
| 平均m²単価 | ＠1,575円 |
| 上位専有面積 | 16m²：7件 18m²：6件 14.75m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1R：4件 |
ラ・プチメゾン法然院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩21分
京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩24分
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利用可能路線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区鹿ケ谷法然院西町9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
京都市立第三錦林小学校
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中学校区域
京都市立岡崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・プチメゾン法然院の口コミ・評判
2015年1月
Nanakさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
周辺の大学や短大などに通いやすい物件です。 市バス『錦林車庫前』のバス停が近く、徒歩３分程度です。 通勤通学に不便はありません。 ファミリーマート、手作りのおにぎり屋さんなどのお店が増えてきました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
銀閣寺や哲学の道がすぐ近くにあり、閑静な住宅街で、とても静かです。 閑静な住宅街ですが、治安もよいです。 表通りには各種の病院や薬局も多く、とっさの場合にも何かと便利だと言えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
定期的に修繕されるので、外観もとてもきれいです。 大家さんが定期的に見回りに来られるようで、管理状況も良く、共用部分の掃除も定期的に行われ、メンテナンスもされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内の段差は、ほぼありません。ほぼというのは、バスルームの所の仕切りくらい、と言う程度です。 冷暖房完備なのは嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩５分ほどの所にファミリーマートがあります。 またその反対方向に行くと、手作りのおにぎり屋さんが出来ました。 近くにはラーメン屋やフランス料理の老舗のレストランなどもあります。 散歩程度の距離にはフレスコ（スーパー）もあり、不便はありません。 川沿いを少し行くと、安くて美味しい自家製パン屋さんもあります。 哲学の道まで行けば、それこそ小洒落た喫茶店からうどん屋さん、お土産屋さんなど色んなお店が増えました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
各種病院は、徒歩圏内に色々あります。 各大学なども、近すぎず遠すぎず、ほどほどの良い場所にあります。 銀閣寺や平安神宮、法然院などの名勝や観光スポットが近いので、生活環境もとても良いと言えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
KJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 錦林車庫のバス停が近く、京都市中心部や京都駅への移動が便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 哲学の道や銀閣寺などの観光地に近く人通りも少しあるが、至って静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 以前は共用部の蛍光灯が切れて薄暗かったが、最近取り替えられるようになった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １フロアで2部屋が独立しており、隣の声は気にしなくて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 観光地や京都大学にも近く、飲食店は豊富にある。２４時間営業のスーパーやドラッグストアも便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世代が周囲に住んでおり、閑静な住宅街である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 出町柳駅
けずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大学勤務です。始発駅なので必ず座れるし、ここ近辺の大学生は下宿生が多いので、思った以上に混み合いません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要最小限の駅でコンパクトです。でも駅前にドラッグストアとコンビニ、自転車置き場はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学の近くなだけあって、飲食店は多種多様です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベータ、エスカレーター、多目的トイレなど多数あり、バリアフリーには長けてると思います。近くに公園や保育園などもあるので、子育て世代には良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良くも悪くも、都会の郊外の駅という感じです。街灯も多いし、夜遅くまで人も多いので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安めだと思いますし、バスなどの交通の便も良いと思います。 |
2022年1月 出町柳駅
【メリット】 始発駅なので大阪方面に向かう際に座れますしJRや阪急を利用するより空いています。改札内のト……
2019年8月 出町柳駅
【メリット】 駅のすぐ近くにコンビニ(セブンイレブン)があり便利です。また駅構内にも売店があります。周辺……
2018年4月 出町柳駅
【メリット】 学生街の近くということで、大方の商業施設は揃っています。大きなショッピングセンターがあると……
ラ・プチメゾン法然院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 18 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区鹿ケ谷法然院西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.75～22.5㎡｜17.21㎡ | 33,000円｜6,446円/坪 |
| 2階～2階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 37,000円｜5,436円/坪 |
| 3階～3階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 37,000円｜5,436円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 14.75～22.5㎡｜16.32㎡ | 34,153円｜6,992円/坪 |
| 西向き | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 35,666円｜5,240円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 31,750円｜5,832円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
