ハイコーポ狐ヶ崎Ａ
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市清水区 |
ハイコーポ狐ヶ崎Ａの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／狐ヶ崎駅 徒歩7分
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利用可能路線
『狐ヶ崎駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市清水区馬走北5-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1977年11月
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総戸数
36戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
静岡市立清水有度第一小学校
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中学校区域
静岡市立清水第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハイコーポ狐ヶ崎Ａの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ハイコーポ狐ヶ崎Ａの【賃貸】物件情報
ハイコーポ狐ヶ崎Ａの口コミ・評判
2023年12月
らいくまんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は静岡鉄道の狐ヶ崎駅であるが、歩いて15分とやら遠めです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | あまり建物がないため、人通りは少ないため、あまり事件事故は聞かない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が40年以上であるが、防犯カメラも設置が一部ある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良好であり、外部の音もあまり聞こえない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン清水ショッピングセンターが直近にある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高台のため、津波などの災害については清水区の中では安心できる場所 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【狐ヶ崎駅に対する口コミ】イオンがすぐ近くにあるので、お買い物などによることがてきる。あと、ちびまる子ちゃんの電車も走っているので、こどもたちだけではなく、大人にもとても人気です。レインボーカラーの電車も走っています。これも大人気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【狐ヶ崎駅に対する口コミ】新静岡まで20分ぐらいで行けること。 新清水までも10分以内に行けること。 改札外にも改札内にもエレベーターがあってベビーカーで利用しやすいこと。 駅のホームに自販機があること。 イオン清水店まですぐに行けること。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【狐ヶ崎駅に対する口コミ】イオンが駅の前にあり、必要なものは大体そこで揃います。周りは住宅街なので、のどかで安全な雰囲気です。新静岡駅までは、20分程度で、車内は朝でもそこまで混雑していないので、電車利用のストレスはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 狐ヶ崎駅
やっすんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で、駅員さんの対応もとても良く、いつも利用させてもらってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩3分ほどでイオンがあるので、買い物するにもとても使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子屋が近くにある為、とても良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンが近いので、子育てしてても利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全然悪くないエリアなので、安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静鉄は基本的に安いのでとても使いやすいです！ |
2023年1月 狐ヶ崎駅
むらびーと2さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新清水駅に近く、また反対に新静岡駅側もそれほど時間がかからない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあるため買い物には便利で、遊ぶこともできる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにある「暖暮」というラーメン屋さんはおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが階段の近くに併設されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいに整備されていて、明るくなっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | しずてつとイオンが近くにあるため利便性がかなり良い |
2021年12月 狐ヶ崎駅
【メリット】 徒歩で3分ほどの所にイオンがあり、買い物に便利です。少し重いものを購入しても駅と近く、駅に……
2019年2月 狐ヶ崎駅
【メリット】 イオン清水店や静鉄自動車学校があり、交通の要衝としてにぎわっていることや急行停車駅のため便……
ハイコーポ狐ヶ崎Ａの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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静岡市清水区ランキング(51物件中) |
静岡市清水区馬走北ランキング(2物件中) |
狐ヶ崎駅ランキング(3物件中) |
ハイコーポ狐ヶ崎Ａの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 70.95㎡ | 17.41㎡ | 731万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 8,985円 126円 |
11,004円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイコーポ狐ヶ崎Ａの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■静岡市清水区馬走北の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■静岡市清水区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■狐ヶ崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.2～73.8㎡｜72.15㎡ | 692万円｜32万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 70.68～70.68㎡｜70.68㎡ | 998万円｜46万円/坪 |
| 7階～8階 | 66.23～71.19㎡｜68.7㎡ | 675万円｜32万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.2～73.8㎡｜71.95㎡ | 703万円｜32万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
