セゾンふじが丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
セゾンふじが丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 バス23分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市ふじが丘3丁目18-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
12戸
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セゾンふじが丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セゾンふじが丘の【賃貸】物件情報
セゾンふじが丘の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大分駅に対する口コミ】きれいで大きい駅なのはいい きれいで清潔 トイレもまあ広い相場などはしらないのでなんともいえないが、駅付近はどうだ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大分駅に対する口コミ】買い物にも便利 駅直結でいろいろある もんくなし治安は良いと思う。危ない人やものは見たことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大分駅に対する口コミ】飲食はたくさんあるので 好きなものから選ばえる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大分駅に対する口コミ】そこそこ利用者のことは配慮されているのではないか |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大分駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車はかなり本数が通っているので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングや本屋、メガネコンタクトなどジャンルが豊富で便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートから寿司、中華などいろいろな料理があるので嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中のトイレが子供が使えるようになっており便利だ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中でも明るく安心できるので良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | セールなどをしている店舗が多く感じるので利用しやすい。 |
2024年8月 大分駅
そのへんのひとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線があり、各方面に行ける。 バスやタクシーも多数あり便利がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに多数ショップが入ってある他、駅周辺に商店街があり楽しめる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に飲食店は多数あり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に多数あり。 公園もあり子供も退屈しない |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も明るく栄えていていい。 該当も多数あり |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ちかくにスーパー等もあり住みやすいとおもう。 |
2024年2月 大分駅
JuJu_memeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 豊肥、久大、日豊本線にアクセスできる利便性 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大分駅自体にアミュプラザという商業施設がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅自体のアミュプラザに様々な飲食店、駅周辺にも数多くの飲食店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に学校(大道小学校など)や会社、病院などがあり通学、通勤、通院には困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり数年前に駅自体を大規模な改修工事行い解放感のある建物 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性、住みやすさ(ワンルーム家賃約五万円)など考慮するとコスパがいい |
2021年5月 大分駅
【メリット】 大型商業施設であるアミュプラザ大分に隣接していて、買い物するにも便利な駅。また、日豊本線、……
セゾンふじが丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大分市ランキング(431物件中) |
大分市ふじが丘ランキング(1物件中) |
大分駅ランキング(287物件中) |
セゾンふじが丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66～66㎡｜66㎡ | 59,000円｜2,955円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 59,000円｜2,955円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
