光が丘パークタウンいちょう通り東９号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
光が丘パークタウンいちょう通り東９号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩2分
東武東上線／成増駅 バス11分
-
利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都練馬区光が丘3丁目7-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
65戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
光が丘夏の雲小学校
-
中学校区域
光が丘第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「アコレ光が丘南店」約130m ●「区立夏の雲小学校」約10m ●「練馬光が丘病院」約600m ●「ＬＩＶＩＮ光が丘店」約230m ●「ファミリーマート光が丘東大通り店」約280m
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【光が丘パークタウンいちょう通り東９号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
光が丘パークタウンいちょう通り東９号棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
光が丘パークタウンいちょう通り東９号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
光が丘パークタウンいちょう通り東９号棟の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【光が丘パークタウンいちょう通り東９号棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
光が丘パークタウンいちょう通り東９号棟の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】始発駅のため、朝の通勤ラッシュの時間でも座って乗車することができます。また、バス乗り場やタクシー乗り場も駅から直結していて、地上に出ればすぐにあるため、交通の利便性はとてもいいと思います。家賃は高めですが、駅からすぐのところに広い公園があったり、駅直結のショッピングモールがあったりと、駅周辺に全て集結しており、コストパフォーマンスはとても高いと思います。道路もきれいに設備されていて、環境もよく、とても住みやすいと思いので、家賃がそれなりの金額でも納得できると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがあり、買い物をするにはとても満足できる思います。食料品はもちろん、衣料品や生活雑貨、本屋、コーヒーショップなど、とても充実しています。また、調剤薬局やスポーツジムなども入っており、１つの商業施設で用が済むのでとても便利だと思います。夜遅くまでやっている飲食店が少ないので、酔っ払いや、路上で集まっている若者等は少なく、治安はいいと思います。警察が車や自転車でパトロールをしているのをよく見かけるので、その点は安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールにフードコートがあり、飲食店はとても充実していると思います。有名コーヒーショップや、タピオカミルクティーなど人気のお店もあり、若い世代もとても楽しめると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】駅から徒歩５分ほどのところに大きな都立公園があります。都内では珍しいのではないかと思うほどの広い公園で、バーベキュー場があったり、野球場やテニスコートがあったりなど、とても楽しめます。遊具も充実しており、小さなお子様から幅広い年代の方が楽しめる公園だと思います。また、学校や保育園・幼稚園も多く、家族で住むには最適なのではないかと思います。 |
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【光が丘駅に対する口コミ】・商業施設（イオン、SEIYU、ダイソー等）や区民センター、郵便局がすぐそこにある事 ・光が丘駅が始発/終点駅なので電車に座って都心に行ける事と帰りは乗り過ごすという問題も無い ・駅の出口は全て自宅（周りは全て団地のマンション）に帰る人に使われているので、比較的人が多く、帰りやすい道ではる ・病院、商業施設、交通の便、公園、自然の多さ等があるので、ファミリー向け ・新宿まで約２５分で行ける |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 光が丘駅
takaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため、朝は座れる確率が高い。 駅を出てすぐにバスターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結して、イオン、SEIYU等のショッピングモールがあるため、普段の買い物には困らない 病院や交番、消防署も駅から近いため治安もよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやマック、モスバーガー、サーティーワン等のお店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には、光が丘公園をはじめ、結構大きな公園があるため、家族を持っている人であれば嬉しいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 光が丘は、ファミリー向けに力を入れているので、治安は良い ※駅前の交番ある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都営大江戸線の中では、ファミリー向けには住みやすいと思う。 家賃も高くなく、UR賃貸も多いため、お勧めではある。 |
2024年2月 成増駅
あゆとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 和光からの始発もその前朝霞台位からも来ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミスドやスタバ近くに会って、凄くいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などがいっぱいあるから夜は、基本来やすいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も塾もいっぱいあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるから、無理に変な事が出来ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、基本的にスーパーが近くにあるからいいと思う。 |
2023年12月 成増駅
まーてぃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行、準急がとまるので便利。バスやタクシーも頻繁にくるので移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りの店が充実している、飲食店や雑貨屋など多くて良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店がある、値段がリーズナブルで行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープなどの設備が整っている。幼稚園や保育園、学校が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、対応も丁寧で安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが多くたくさんの人が住むことができる |
2022年2月 成増駅
ぽちょさん
1件投稿【メリット】 駅を出てすぐセイユー、スタバ、成城石井などがあり、駅中施設がキレイになりました。スキップ村……
光が丘パークタウンいちょう通り東９号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
練馬区ランキング(1686物件中) |
練馬区光が丘ランキング(76物件中) |
光が丘駅ランキング(135物件中) |
光が丘パークタウンいちょう通り東９号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 94.74㎡ | 19.92㎡ | 6,915万円 | ＠242万円 | ＠74万円 | 14,000円 147円 |
14,050円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■光が丘パークタウンいちょう通り東９号棟の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■練馬区光が丘の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■練馬区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■成増駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
