ルミエール・ド・鴨川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
京都市下京区 |
ルミエール・ド・鴨川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／清水五条駅 徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩10分
京阪本線／祇園四条駅 徒歩11分
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利用可能路線
『清水五条駅』 京阪本線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『祇園四条駅』 阪急京都本線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区下材木町442 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール・ド・鴨川の【賃貸】物件情報
ルミエール・ド・鴨川の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【清水五条駅に対する口コミ】駅の名前の通り、電車の駅としては清水寺の最寄り。駅は地下。地上に出ると鴨川が流れておりすぐそばに有名な「五条大橋」や「弁慶と牛若丸」の像がある。周辺には飲食店やコンビニ、ドラッグストアやホテルなどもあり、観光地の駅としては及第点という印象です。 |
|---|---|---|---|
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】梅田まであっという間に行けるので大変便利チェーン店はいつも通りの値段で利用できる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】様々な店が並んでいるので、時間がいくらあっても足りないメリットはあまりない。観光客が多いので、海外の人が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】様々な種類のお店がある。任天堂ストアはお勧め。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
2021年2月
matthiasさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川岸なので景色がよく東向きの部屋は明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【清水五条駅に対する口コミ】コンビニが多いので便利。観光地周辺なので、思い立ってすぐに清水寺や三十三間堂に行けます。電車は準急なのであまり混雑しません。阪急河原町駅や京都駅、京阪祇園四条駅までは徒歩でも可能。幹線道路に近く、お茶屋さんも多いため夜中でも比較的明るい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 五条駅
miさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅はあまり広くないため、乗るときに迷いづらい。烏丸御池駅で乗り換えられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば京都駅や河原町があるため、便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 定食屋が少しある。やよい軒 五条烏丸店や街かど屋など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近所にあるようで、時々見守りの人がいる |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口でも治安は良く、不審者などはあまりいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通手段は多く、利便性が良いため住みやすい。 |
2019年3月 五条駅
【メリット】 京都市の烏丸通りを南北に走る路線なのでJR京都駅や四条、河原町、御池通までアクセス可能です……
2018年7月 清水五条駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニや100円ショップやドラッグストアなどがあり、夜遅くなってもすぐに買い物……
2018年7月 祇園四条駅
【メリット】 京都の繁華街の中にありアクセスがとても良好です。駅は地下道と直結していて出口もたくさんある……
ルミエール・ド・鴨川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市下京区ランキング(302物件中) |
京都市下京区下材木町ランキング(1物件中) |
清水五条駅ランキング(76物件中) |
ルミエール・ド・鴨川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 4LDK | 東 | 98.06 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 4LDK | 東 | 98.06 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | 39.92 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 66.83 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 4LDK | ー | 98.06 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルミエール・ド・鴨川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区下材木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■祇園四条駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
