ネスティア菊名桜山公園パークサイドテラス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
ネスティア菊名桜山公園パークサイドテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／菊名駅 徒歩7分
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利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区菊名3丁目20-46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立菊名小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネスティア菊名桜山公園パークサイドテラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ネスティア菊名桜山公園パークサイドテラスの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【菊名駅に対する口コミ】普段は会社の最寄り駅で使用しています。改札を出てすぐに東急ストアがあり、買い物も便利です。パン屋さんも2つあります。飲食店もそれなりにあり、ラーメン、ファミレス、喫茶店、焼肉屋と充実しています。東急東横線⇔横浜線の行き来も分かりやすいので、迷うことはないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 菊名駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRへの乗り換えや横浜駅までのアクセスもよく交通利便性はとても高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、スーパーやドラッグストアも充実していて住みやすい場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 正直、駅前の飲食店はあるものの、最低限あるという感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺には学校はたくさんあり、駅もホスポタリティーを感じられるつくりになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、駅周辺はとても明るく過ごしやすい環境でとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは、家賃や生活費を総合的に考えてもとても良いと思います。 |
2022年3月 菊名駅
【メリット】 東横線の特急や急行が止まる駅であり、渋谷まで最短20分で行くことができ、また横浜まで10分……
2021年11月 菊名駅
【メリット】 東急東横線と接続する乗り換え駅です。乗り換えは改札をでて一直線に階下へ、階段とエスカレータ……
2021年10月 菊名駅
【メリット】 東急東横線とJR横浜線の2路線が使えてとても便利です。駅も数年前に改修され、乗り換えがとて……
ネスティア菊名桜山公園パークサイドテラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区菊名ランキング(55物件中) |
菊名駅ランキング(226物件中) |
ネスティア菊名桜山公園パークサイドテラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年10月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 72.85㎡ | 12.35㎡ | 5,330万円 | ＠243万円 | ＠74万円 | 17,916円 245円 |
20,038円 275円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネスティア菊名桜山公園パークサイドテラスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区菊名の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■菊名駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.77～73.77㎡｜73.77㎡ | 5,080万円｜228万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.43～73.77㎡｜71.93㎡ | 5,580万円｜257万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.43～73.77㎡｜72.85㎡ | 5,330万円｜242万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
