ヴィラ石打３号館
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
南魚沼市 |
ヴィラ石打３号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越線／越後湯沢駅 車13分
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利用可能路線
『越後湯沢駅』 JR上越新幹線 JR上越線
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所在地(住所)
新潟県南魚沼市舞子2056-248 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1979年10月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
南魚沼市立中之島小学校
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中学校区域
南魚沼市立塩沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヴィラ石打３号館の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 越後湯沢駅
Takahashiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上越新幹線から在来線までの乗り換えが近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おみやげとして、お米を買ったり、酒を買う事が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 液には、一般的なコンビニのようなものがあって、新潟県の駅弁などを買う事が出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に、エレベーターなどがあって、足に障害がある人が使える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、街灯がしっかり点いていること。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段はそこまで高くないということ。 |
2022年7月 越後湯沢駅
湯処湯沢さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・上越新幹線がとまる駅です。東京駅までは約1時間20分程度、新潟駅までは約50分で行けます。上下線ともに始発があるので、通勤通学で利用する方も（コロナ前は）年々増えていました。 ・「越後湯沢に在住していて東京へ通勤する」という方は、町から新幹線定期券購入時の資金援助がなされます。 ・その他、ほくほく線、JR上越線がとまります。 ・バス乗り場は東口にあります。 ・タクシー乗り場は東口、西口にあります。（※南・北改札口はそもそもありません。） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・大型ショッピングモール等はないですが、不自由ない程度（駅から歩いて30分圏内）にスーパーやドラッグストア、病院（救急可）、地域の薬局、小さな書店、お土産が買える施設は揃っています。 ・治安は割と良い方だと思います。トイレは駅構内、構外、近くの公園や商業施設にも設置されていることが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・越後湯沢駅西口を出て、左へ進むと地元民に愛される洋食屋さんや焼き鳥屋さんが数件だけあります。西口出て右に進むと繁華街なので、居酒屋やラーメン店、中華などいろいろなお店が軒並み連なっています。 ・東口にも洋食屋、ラーメン店、居酒屋、チェーン店があります。西口に比べて閑静なので、ゆっくりお食事をなさりたい方は、予約をして東口にでかけるとゆっくりできると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・越後湯沢に保育園、学校は1校のみですが、全国でも数少ない、「保・小・中」一貫校です。一貫教育の魅力を感じてくださり、他県（海外）から移住して来られた方もいます。駅からのアクセスは車で15分圏内です。 ・駅から10分～15分歩くといろいろな公園があります。整備もされていて、トイレも利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・イベント期間を除けば、駅周辺だけでなく、町全体がとても閑静なので治安は良いです。 ・駅周辺や町中も比較的きれいに清掃、整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃、土地は比較的安いです。リノベーション工事された安いマンションも多いです。 ・越後湯沢駅東口（徒歩5分圏内）に、賃貸物件を紹介している不動産があります。 |
2021年10月 越後湯沢駅
【メリット】 駅に入るとお土産屋さん、飲食店などのテナントがたくさんありますが、駅内の施設はまるでお祭り……
2021年10月 越後湯沢駅
【メリット】 東京まで一本で新幹線で行けます。冬場はスキー客が多く、年中通して観光客が多いです。駅中はお……
ヴィラ石打３号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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南魚沼市ランキング(12物件中) |
南魚沼市舞子ランキング(4物件中) |
越後湯沢駅ランキング(51物件中) |
ヴィラ石打３号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 23.19㎡ | 0㎡ | 10万円 | ＠2万円 | ＠1万円 | 7,000円 301円 |
2,000円 86円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南魚沼市舞子の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南魚沼市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■越後湯沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.19～23.19㎡｜23.19㎡ | 10万円｜1万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.19～23.19㎡｜23.19㎡ | 10万円｜1万円/坪 |
