リベール西明石１
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
明石市 |
リベール西明石１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市小久保6丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
明石市立沢池小学校
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中学校区域
明石市立野々池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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リベール西明石１の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リベール西明石１の【賃貸】物件情報
リベール西明石１の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西明石駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅なので時々利用しています。 駅にはエピシェールのパン屋さんがあり駅近くにもダンマルシェのパン屋さんがあり結構気に入ってます。 パテスリーコンサクレ・カイのチーズケーキやザッハトルテもお土産に良いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西明石駅
らむねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 西明石駅は阪神本線や山陽電車の利用ができ、神戸市内や大阪市内へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には住宅地が広がっており、閑静な住宅街も多いです。また、緑豊かな公園や自然が身近にあり、リフレッシュする場所も豊富です。また犯罪率が比較的低く、治安が良い地域として知られています。特に家族連れや単身者にとって安心して生活できる環境。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 明石市なので明石焼きのお店などが何軒かあるのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育ての街と言われているでファミリー層も多く支援もしてくれる点が良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層がおおいので基本的に治安は良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーが周りにたくさんあり食料品など買う時は助かる。 |
2022年9月 西明石駅
ポンタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線の西明石駅は新快速・快速・普通が停るので便利です。新幹線とも繋がってるので便利さで言うと満足すぎる駅です。駅チカには惣菜屋さんも有りご飯に困った時の1品も買えるので助かります。マツモトキヨシもあるのでお薬等もいざとなれば買えます！お子さまにも喜ばれる駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅下に惣菜屋さんや薬局やスーパーマーケットが入ってるので毎晩のおかずや薬等の必要がある場合はとても助かります。2階には雑貨屋さんも本屋さんもあるので時間つぶしも可能かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数は少ないですがコンビニもあり一般食堂からホテルのバイキングもあるので多様に選べて自分に合った時間を持てると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもありますしバスも有り大きな駅ならではの配慮も沢山あるので安心に過ごせる駅です。タクシーも多いので助かりますよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題なく過ごしやすく感じてます。最近ではホームにも柵が取り付けられようとしてるので安心と駅を利用されてる方もサラリーマンが多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな駅で便利も加わりますので価格は致し方ないかと思います。それくらい便利だということです。 |
2022年2月 西明石駅
【メリット】 駅の中にセブンイレブンやロッテリア、ミスドや服屋カフェなど色々ありとても便利です！駅を出て……
2022年2月 西明石駅
【メリット】 新幹線が停まる駅なので、ここから他府県に移動できます。また、新快速も快速も停まる駅なので大……
リベール西明石１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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明石市ランキング(525物件中) |
明石市小久保ランキング(29物件中) |
西明石駅ランキング(109物件中) |
リベール西明石１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2020年9月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 70.68㎡ | 16.4㎡ | 1,801万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 12,512円 177円 |
14,352円 203円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リベール西明石１の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市小久保の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西明石駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
