大東ビル
総合評価 ：
大東ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩4分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市南八幡5丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1979年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
市川市立平田小学校
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中学校区域
市川市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大東ビルの【賃貸】物件情報
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大東ビルの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR、都営地下鉄、京成と電車だけでも３種類通っており、バスも様々な方向へ走っております。 タクシー乗り場も構えておりイレギュラー時でなければすぐに乗車可能。都内への便もよく、JR、都営新宿とあるので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】スーパーが何店舗もあり遅い時間まで営業している。 病院、調剤薬局も数えきれないほどあり便利。駅前はお店が多数あるので夜でもとても明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】どちらの出口も飲食店は充実しており、お店には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】学校なども充実しており、保育園なども多数見受けられます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】・ドン・キホーテや多数の100円ショップ、ＳＥＩＹＵといったショップがあり、安く買い物をすることができる。 ・カラオケ店が3つ、パチスロ店が4店と、娯楽面においても充実している。 ・銀行が多く、ATM手数料を抑えることができる。 ・飲み屋、飲食店が多いため、飲み会の選択肢が多い。 ・駐輪場が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺は、坂道がなく商店街のを通って帰ることができます。数メートル間隔に外灯があるため、一人で帰るときでも安心することができます。コンビニやスーパーなども夜遅くまで営業しているので、街中は明るく感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 本八幡駅
じゅじゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも2路線(京成線・JR総武線)利用することができる。2路線とも地下通路から雨に濡れずに移動することができる？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅そのものに駅ビルなどがあるわけではないが、乗り換え2駅の方の駅ビルや商業施設に濡れずに移動して行くことができるので、買い物全般(食品だけでなく雑貨やアパレルなども)も飲食にも困ることはないも思う。周辺に病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードやファミレスからイタリアン・フレンチなどのおしゃれなお店、飲み屋さんまで近くにたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに駅ビルや商業施設などがあるのできれいで広いトイレは困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前なので夜遅くても明るいし危険ということはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなり高く、駅まで徒歩や自転車、バスなどで多少距離を移動することを厭わなければ家賃相場も下がるのでコスパは悪くはないと思う。 |
2023年3月 本八幡駅
サボテンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線各駅停車が止まります。 都営地下鉄新宿線も通っているので 交通の便はかなり良いです。 少し歩けば京成電鉄も通っています バスもかなり出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と繋がっているショッピングロード？のようなものがあるので買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口の蕎麦屋が美味しい 北口には居酒屋も栄えている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は意外と多い 学校もどこからでも通える距離にある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり安心感がある 人も多いのであまり心配しない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れると安いところはある 先ほど言った通りバスもかなり出ていてそれほど困らない |
2022年12月 本八幡駅
コナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線･京成線が近くにあります。都営新宿線からだと特急で新宿は30分以内で行けます。始発のため、絶対座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近には飲食店を始めとしたお店が沢山あり、買い物も充実します。手土産を買うにも最適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て直ぐにシャポーがあり、カフェやレストラン･惣菜店･魚屋･八百屋さんと沢山のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れが多く、お店の対応が慣れています。授乳室も綺麗だったりと、子連れにもオススメです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口はデープな感じの居酒屋が連なっていて、裏道感あります。美味しいパン屋さんやカフェがあります。メガドンキもあって、お得な買い物に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅を出てそこそこ歩けばドンキ･OKストアなどの格安スーパーがあるので食材や日用品を買うのにいい所です。 |
2022年2月 本八幡駅
【メリット】 駅の北にも南にも商業施設が広がっていて買い物はあんまり困らないと思う。北にはボーリングやド……
大東ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.68 | |||||||
| 2015年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.68 | |||||||
| 2015年6月 | 2階 | 1R | 南東 | 25.31 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 1R | 南東 | 25.31 | |||||||
| 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.96 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南八幡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.68～25.31㎡｜23.99㎡ | 56,500円｜7,796円/坪 |
| 3階～3階 | 61.96～61.96㎡｜61.96㎡ | 120,000円｜6,402円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～61.96㎡｜31.58㎡ | 69,200円｜7,518円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
