ガーデンコート八千代台５号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
八千代市 |
ガーデンコート八千代台５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩3分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台南1丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
12戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八千代市立八千代台東小学校
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中学校区域
八千代市立八千代台西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンコート八千代台５号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ガーデンコート八千代台５号棟の【賃貸】物件情報
ガーデンコート八千代台５号棟の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【八千代台駅に対する口コミ】快速が止まる モーニングライナー、イブニングライナー等も止まる。 トイレが汚くない。 改札内にコンビニがある。 エレベーターも最近できて、西東出口どちらも使いやすくなった。 物価は安い。地価も安い。お手頃に新築戸建を購入できた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【八千代台駅に対する口コミ】駅前にショッピングビルあり。 100円均一、カフェ、本屋、スーパー等もあり、困ることはない。 大きい病院までバス1本で行ける。怖い思いをしたことはない。 駅前に交番があるので、すぐ駆けつけられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【八千代台駅に対する口コミ】有名牛丼チェーン店が複数ある。 近隣ショッピングビルにフードコートもある。 からあげ屋も美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【八千代台駅に対する口コミ】教育施設は困らない程度にある。多機能トイレ、エレベーターあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 八千代台駅
あんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる 東京まで1時間かからずに出れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の買い物施設があり、生活に最低限必要なものが揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の商業施設にチェーン店のレストラン街がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園がいくつかある エレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いが少ない 歓楽街がない 街灯が多いので夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の物価は平均的 特別安い店はないが高くもない |
2021年10月 八千代台駅
【メリット】 駅の中が広いです。駅構内にトイレ・コンビニが有ります。大型ショッピングモールへ直結している……
2021年10月 八千代台駅
【メリット】 駅が２階ですが、エスカレーター・エレベーターともに設置されています
ユアエルムと……
2021年10月 八千代台駅
【メリット】 八千代台駅は京成線の中でも特急がや朝晩には成田エクスプレスなどが停車するため、電車での移動……
ガーデンコート八千代台５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八千代市ランキング(288物件中) |
八千代市八千代台南ランキング(12物件中) |
八千代台駅ランキング(97物件中) |
ガーデンコート八千代台５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 84.06㎡ | 13.28㎡ | 1,980万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 5,400円 64円 |
11,770円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンコート八千代台５号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■八千代市八千代台南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■八千代台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 84.06～84.06㎡｜84.06㎡ | 1,980万円｜77万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.06～84.06㎡｜84.06㎡ | 1,980万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
