日興パレス昭島
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
昭島市 |
日興パレス昭島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／昭島駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『昭島駅』 JR青梅線
-
所在地(住所)
東京都昭島市昭和町2丁目2-9 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
1991年7月
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総戸数
18戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
昭島市立光華小学校
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中学校区域
昭島市立清泉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
日興パレス昭島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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日興パレス昭島の【賃貸】物件情報
日興パレス昭島の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【昭島駅に対する口コミ】昭島駅は乗り換え無しで、青梅線以外にも五日市線や八高線も利用できます。 また、東京駅まで青梅特快一本で約50分で行けるところがメリットです！青梅線の中では都心方面に近く、また家賃相場もそこまで高い印象はないのでコストパフォーマンスにも満足しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【昭島駅に対する口コミ】昭島駅北口に降りれば、モリタウンという商業施設、イトーヨーカドー、アウトドア用品のお店が建ち並ぶアウトドアヴィレッジなど、ファミリー向けが魅力的な駅です。 また、南口には薬局、コンビニ、内科や皮膚科、歯科医院などが充実しています。北口、南口とで雰囲気はだいぶ違いますが、どちらも治安はそこまで悪くはないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【昭島駅に対する口コミ】南口駅前に最近オープンしたケバブ屋さんがあったり、ラーメン店が2件、居酒屋さんもあり、 北口にはモリタウンの入り口に飲食店が立ち並んでいてお店の雰囲気も素敵で良く利用しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【昭島駅に対する口コミ】南口から徒歩7分圏内に保育園があったり、もう少し進む小学校があったりと、子育てしているご家庭にはピッタリで住みやすい環境と感じています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【昭島駅に対する口コミ】目の前には映画館、日本最大のアウトドア施設、スポーツショップ、レストランなどいろいろな施設ができとても便利な駅になりました。北と南の出口も行きやすく使いやすい駅だと思います。トイレも比較的最近のものに変わるのも早く綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 昭島駅
たまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 島式ホーム1面2線の地上駅で。1日に平均して22,000人以上の乗車人員があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン、ザ・ビッグ、イトーヨーカドーなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食の黒や、キッチンはる風などたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがあり、出口入口と改札外コンコース、改札内コンコースがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昭島警察署昭島駅前交番があります。非常に人が混雑するので交番があるのは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃・土地相場も物価も普通です。ファミリー層が多いです。 |
2023年6月 昭島駅
aksmekさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR立川駅まで約10分で便利。 階段を上るとすぐに改札がありわかりやすい。 北口、南口ともにバス、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口にはモリタウンという大型商業施設があり、イトーヨーカドーも入っているので買い物は便利。 駅周辺には10軒以上の病院や薬局があり通いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口モリタウン内にサイゼリヤなど20軒以上の飲食店がある。 北口すぐそばにVIE DE FRANCE 昭島店がありイートインもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスマイルキッズ昭和の森など20以上の幼稚園、保育園がある。 昭和の森広場など公園も同じぐらい多い。 駅構内には車いす用トイレ、エレベーター、エスカレーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は凶悪事件もなく治安は比較的良い。 南口すぐそばに昭島駅前交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はおおよそ6万～9万といったところ。 駅周辺で大体の用事が済ませられ、中央線直通で新宿方面に出られるので比較的住みやすさのバランスは良い。 |
2022年8月 昭島駅
なななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤快速が止まるので都心まで早く行ける 本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モリタウンが近いので買い物が便利 銀行、コンビニも充実してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、唐揚げ屋など食べ物屋さん多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の歩道は広めなのでベビーカー使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番がある 南口には飲み屋があるが、夜でも街の雰囲気が穏やか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい！モリタウンでだいたいのことは事足りてしまうので他の市にあまり行かなくて良い。 |
2021年10月 昭島駅
【メリット】 映画館、モリタウンなどのショッピング施設が充実しており子育てがしやすいです。水道水が綺麗な……
日興パレス昭島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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昭島市ランキング(119物件中) |
昭島市昭和町ランキング(11物件中) |
昭島駅ランキング(63物件中) |
日興パレス昭島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2018年5月 | 2018年8月 | 4階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 74.78㎡ | 6.22㎡ | 2,586万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 11,670円 156円 |
22,510円 301円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■昭島市昭和町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■昭島市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■昭島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 74.78～74.78㎡｜74.78㎡ | 2,586万円｜114万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 74.78～74.78㎡｜74.78㎡ | 2,586万円｜114万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
日興パレス昭島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 83.88 | |||||||
| 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | 68.8 | |||||||
| 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | 68.8 | |||||||
| 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | 68.8 | |||||||
| 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 83.88 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日興パレス昭島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■昭島市昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■昭島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■昭島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 63.18～83.88㎡｜71.5㎡ | 115,285円｜5,357円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.18～83.88㎡｜76.98㎡ | 117,333円｜5,055円/坪 |
| 東向き | 68.8～68.8㎡｜68.8㎡ | 115,000円｜5,526円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
