エルシティ西院
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
エルシティ西院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩2分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
17戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
京都市立朱雀第七小学校
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中学校区域
京都市立朱雀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルシティ西院の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エルシティ西院の【賃貸】物件情報
エルシティ西院の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西院駅に対する口コミ】大阪方面、京都河原町方面へのアクセスは非常に便利です。バスも各方面への系統が通っているので、京都駅へもバス1本30分で行けますし、白梅町、北山へもバスで行けます。とにかく交通がアクセスが便利。 飲食店もチェーン展開するようなお店もたくさんあるので、外食も困りません。隠れ家的なお店も結構あるため、新しいお店を開拓する楽しみもあります。 コンビニ、イオンやスーパーマーケットも近くに結構あり、生活環境がとにかく便利です。 家賃も相場よりは少し安いです。 |
|---|---|---|---|
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西院駅に対する口コミ】特急以外止まるので乗り換えが少ない。主要部の河原町にすぐ出れる。隣の大宮駅に比べて家賃がグッと下がるため良い家に住める。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西院駅に対する口コミ】駅前にはジョーシンやドラッグストアが入ったビルなどが立ち並ぶ。駅は数年前に改修され、かなり駅前はきれいになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西院駅に対する口コミ】駅前メインに多くの飲食店がある。飲み屋よりもご飯をメインにした店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西院駅に対する口コミ】近くに京都外国語大学があり通勤時間は学生で賑わう。 |
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西院駅に対する口コミ】西院駅周辺には銀行、コンビニ、ファーストフード店、薬局、居酒屋、美容院、パン屋、などが揃っている。西院駅からは、繁華街である京都河原町に一本で乗り換えなしで訪れることが出来る。駅の中のトイレが綺麗であり照明なども明るく清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 西院駅
Yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出ると横断歩道を歩いた先にバス停があるので電車からバスへの乗り換えに時間がかからないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バス停からすぐ近くの場所にビルがありその中には本屋さんがあったり、向かい側ではコンビニがあるので時間つぶしができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビルがあるのですがその中にサイゼリアがあるので食事をしてから帰りたい時にはおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに塾があるので電車に乗れる年齢であれば、通わせやすいかなと思います。また、観光地行のバスの本数も多いため乗り換えのしやすい場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店が多いため夜でも比較的明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームマンションなのですが知人に聞いた所、エレベーターとセキュリティ対策もされているのとお店も近くにあるため安心して大学生活を送れたようです。 |
2021年11月 西院駅
【メリット】 改札口が2箇所できるようになってから、もっと便利になりました。西大路四条交差点付近には飲食……
2021年11月 西院駅
【メリット】 京都ということもありバスがたくさんあり交通手段に困ることがないということです。
……
2021年11月 西院駅
【メリット】 駅を出てすぐに阪急西院駅があり接続がよい。また西大路四条のバス停まで徒歩5分以内で行くこと……
エルシティ西院の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市中京区ランキング(436物件中) |
京都市中京区壬生西土居ノ内町ランキング(2物件中) |
西院駅ランキング(129物件中) |
エルシティ西院の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年7月 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 3DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年9月 | 2016年12月 | 6階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年6月 | 2016年9月 | 6階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年5月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 57.49㎡ | 10.59㎡ | 2,443万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 14,333円 249円 |
11,827円 205円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生西土居ノ内町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西院駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エルシティ西院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.42 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.42 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.42 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.42 | |||||||
| 2018年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.42 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルシティ西院の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市中京区壬生西土居ノ内町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市中京区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
