ライオンズマンション西国分寺
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
国分寺市 |
ライオンズマンション西国分寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩9分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市西元町2丁目13-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年5月
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総戸数
17戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
国分寺市立第四小学校
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中学校区域
国分寺市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「東武ストア西国分寺マイン」約750m ●「都立武蔵国分寺公園」約800m ●「多摩総合医療センター」約850m ●「国分寺泉郵便局」約450m ●「ファミリーマート海田西国分寺店」約500m ●「サンドラッグ西国分寺店」約700m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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-
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ライオンズマンション西国分寺の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション西国分寺の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション西国分寺の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】2路線あるため便利です。新宿や東京駅などは乗り換えなく行けるため、都心へのアクセスが良いです。土地価格が安いとは言えませんが、都心へのアクセスの良さや住みやすさを考えたら多少高くても住む価値はあると思います。賃貸であれば比較的安く住める物件も多くあると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやドラッグストア、本屋、100円ショップなどが入ったビルがあり、仕事帰りなどに少し買い物をするのに便利です。居酒屋などはあまり多くないので、酔っ払いや駅前で屯する人は比較的少ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【西国分寺駅に対する口コミ】駅の改札内には、コンビニやカフェ、うどん屋、パン屋、ドーナツ屋などがあり、ちょっとした時間潰しや食事ができる場所があります。 駅近の場所には牛丼屋やケーキ屋などもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に大きい図書館や公園があります。自然も比較的ある環境なのでゆったりと暮らせるかと思います。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西国分寺駅に対する口コミ】スーパーは沢山あるので、買物には困らないです。中央線沿線のわりには家賃などの物価も比較的に安く、自然も多いので意外と住みやすいです。国分寺駅も歩いていける距離だし、立川や吉祥寺に行けば何でも済むので困ることは無いですね。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国分寺駅
あいすちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで早くて20分で着くのが便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中だけで1日過ごせるくらいお店が充実しています！ 駅近にもたくさん美味しいご飯屋さんもあったり、ゲームセンターがあり退屈しません。 国分寺自体も治安が良く安心して暮らせます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいお店が沢山あります！飲食店の店員さんも優しい人が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校が割とあります。遊ぶところも何ヶ所か見たことがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに保育園や学校が多いため、日中は安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利で住みやすさはとても良いと感じます。 |
2023年5月 国分寺駅
やまさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特別快速がとまる。西武線もあるため、万が一の遅延時に振替がきく。 丸いがあるため、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 丸いがあるため、帰りに必要な物を買って帰ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いと思います。ラーメン屋が多い店は個人的に良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園、幼稚園などは充実しており、待機児童にもなったことがありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。学生が多いですが、騒いでいたり問題が起こるなどに遭遇したことはありせん。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相場相応なのかなと思います。 スーパー、ドラックストアなど多いので困ることはありません。 |
2023年5月 国分寺駅
なんきょくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心からはかなり遠いですが、特快が止まるので、あまり不便さは感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百貨店もあり、商業施設は充実しています。人気のお店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生さん向けのお店が多く、かなりリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など自然も多く、ファミリーにはとても良い街だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても静かで暮らしやすい街で、治安も良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃も安く、コスパは良い街だと思います。 |
2020年4月 国分寺駅
【メリット】 駅直結のマルイとミーツがあり、商業施設や飲食店が充実しており、買い物に便利です。駅は住宅街……
ライオンズマンション西国分寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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国分寺市ランキング(212物件中) |
国分寺市西元町ランキング(8物件中) |
西国分寺駅ランキング(75物件中) |
ライオンズマンション西国分寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2022年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 52.43㎡ | 5.5㎡ | 1,980万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 7,068円 134円 |
15,000円 286円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション西国分寺の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市西元町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西国分寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション西国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 南東 | 61.3 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 55 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 55 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62.3 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション西国分寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市西元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
