藤阪ハイツB2号棟
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 1件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
枚方市 |
藤阪ハイツB2号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線/藤阪駅 徒歩15分
JR片町線/長尾駅 徒歩17分
JR片町線/津田駅 徒歩35分
-
利用可能路線
『藤阪駅』 JR片町線
『長尾駅』 JR片町線
『津田駅』 JR片町線
-
所在地(住所)
大阪府枚方市藤阪西町2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1974年2月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枚方市立藤阪小学校
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中学校区域
枚方市立杉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤阪ハイツB2号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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藤阪ハイツB2号棟の【賃貸】物件情報
藤阪ハイツB2号棟の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【津田駅に対する口コミ】私の最寄り駅周辺には大きな商業施設等はありませんが、コンビニとドラッグストア、スーパー、居酒屋が数店舗あり生活に困ることはありません。また、梅田や京橋といった都心へは乗り換えなしで行くことができるので、アクセスは良いと思います。通勤ラッシュと夕方の時間帯はそれなりに混雑していますが、私の最寄り駅は比較的マシな方かと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【津田駅に対する口コミ】駅前にパン屋さん、和菓子屋さん、ランチのお店など、意外とお店があります。 駅前から、伊丹空港まで行ける高速バスがでていて、行く方にとっては、バス一本で行くことができるのでべんりだと思います。 少し歩くと、平和堂と言うショッピングモールがあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 藤阪駅
パパゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 改札はひとつでわかりやすいです。 区間快速は止まり、京橋まで約30分です |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニ、飲食店、カフェがあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には来来亭、珈琲館、居酒屋があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターあり。保育園、幼稚園、小学校は駅近くにあります。おおきな公園もあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安はよいです。街灯は少し少なめですが変な方はいないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は3DKで6~7万円、駐車場代は5千円~1万円くらいです。 |
2022年7月 藤阪駅
かなへいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り継ぎしなくても市内には出られる。 そこまでまだ混み始めたぐらいなので タイミングが良ければ座れる。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 降りたらコンビニ2箇所ある。 歩いて大きな公園にもいける。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店、カフェ、コンビニ、居酒屋はある。そこまで高くもないので利用はしやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 行ける距離に大きな公園もある。 幼稚園、保育園、小学校、高校、中学校、 老人ホームともに歩いていける距離にある。 |
治安 |
4 |
メリット | 降りてすぐにコンビニがあるので何かあっても逃げる事はできる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅まで徒歩10分の距離に住んでいるが そこまで家賃は高くない。 綺麗な家はどうしても家賃高いが… |
2021年11月 津田駅
【メリット】 駅前にパン屋さん、和菓子屋さん、ランチのお店など、意外とお店があります。
駅前か……
2021年10月 長尾駅
【メリット】 何年か前に駅が改装されたので、とてもきれいです。バスのロータリーも以前に比べると安全になっ……
藤阪ハイツB2号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
枚方市ランキング(490物件中) |
枚方市藤阪西町ランキング(41物件中) |
藤阪駅ランキング(46物件中) |
藤阪ハイツB2号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2014年8月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
5 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2014年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
14 | 2014年3月 | ー | 1階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年3月 | ー | 4階 | 5DK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 3階 | 69.92㎡ | 0㎡ | 716万円 | @33万円 | @10万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■枚方市藤阪西町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長尾駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 61.54~76.99㎡|72.35㎡ | 1,103万円|50万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 59.05~76.99㎡|68.02㎡ | 495万円|24万円/坪 |
4階~4階 | 61.54~93.97㎡|71.11㎡ | 548万円|24万円/坪 |
5階~5階 | 44.99~94.76㎡|67.52㎡ | 480万円|22万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.99~93.97㎡|68.36㎡ | 707万円|33万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価:
藤阪ハイツB2号棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 58.65 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤阪ハイツB2号棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市藤阪西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 58.65~58.65㎡|58.65㎡ | 53,000円|2,987円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 58.65~58.65㎡|58.65㎡ | 53,000円|2,987円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- :
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- 平均坪単価: