| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
長崎市 |
ボンヌール南長崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／長崎駅 バス22分
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利用可能路線
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市上戸町1丁目13-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
59戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
長崎市立大浦小学校
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中学校区域
長崎市立戸町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ボンヌール南長崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ボンヌール南長崎の【賃貸】物件情報
ボンヌール南長崎の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】とても綺麗で、近くにお店もあり、電車の待ち時間にショッピングができ、アクセスもとてもよく、路面電車、バス、タクシーが充実している。また、近くにホテルがあり、長崎に着いたらすぐに荷物を預け、観光できるのが素晴らしいところです。 |
|---|---|---|---|
2019年1月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 眺めがよく静か。歩くと少しあるが、周辺にスーパーや銀行などそろっている。バス停も近い。とても住みやすかった。高速乗り場も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 長崎駅
ながえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここ数年で、長崎駅周辺が開発されてきたこともあり、周囲の交通の便はとても良いです。 JRは、アミュプラザからすぐに、改札まだ行くことができるようになり、利便性が増しました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ２０２４年より新たにアミュプラザ新館がオープンし、新しい店舗も入ってきたので、様々な買物施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周囲には様々なジャンルの飲食店が立ち並び、店に困ることはないです。 アミュ新館にも多くの店舗が入ったので飲食店も、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はあまり近くにはありません。 公園や遊ぶ場所は多くあります。トイレも多目的トイレも多くあり、様々な人が暮らしやすい場所になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。 居酒屋もありますが、長崎駅周辺ではサラリーマンが多いので治安が悪いことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いところが多いです。利便性が高いのですが、住むのはもう少し駅から離れていても良いのではないかと思います。 |
2023年8月 長崎駅
みっきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR長崎本線、長崎駅は最近西九州新幹線が開通し、博多までの所要時間が短くなった。快速も止まる。バスも頻繁に来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザが併設されており、一通りの買い物を済ませられる。最近オープンしたかもめ市場ではお土産や食どころが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ内やかもめ市場にはレストランが充実している。駅周辺にも食どころは多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 概ね充実している。駅が新しくなったため、トイレも広く綺麗になった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安は良い。街が綺麗で、比較的雰囲気は落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそこまで高くない。良心的な価格だと思う。 |
2023年2月 長崎駅
マンゴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長崎市の真ん中にあるので、バスや路面バスがあり利便性はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザ長崎などの買い物施設が充実してる他、長崎の中心なので公共の施設等も充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リンガーハットなどの有名なチェーン店から、岩崎本舗などの老舗のお店まで充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校なども多く子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 困っている人や年配の方に話しかけたりしているところをよく見かけるので、いい街だなと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の安さといろんなところに行ける利便性は、コスパ最強だと思います。 |
2023年1月 長崎駅
simokeiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅・市内へのアクセスがしやすい・バス停、タクシー乗り場がある・快速、新幹線がとまる・市内を移動できる長崎電気軌道が近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにアパレル、書店、雑貨、飲食店が入ってるショッピングモール（アミュ）がある・お土産の購入や食事ができるエリア（かもめ市場）が駅内にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内にコンビニ（ファミリーマート）ある・タリーズコーヒー、マック、ロッテリア、ケンタッキーなどのファストフード店がある・長崎ならではのご当地食材を食べれる場所がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ショッピングモール（アミュ）や長崎電気軌道へエレベーターを使って移動できる・駅に多機能トイレ（ベビーシート、ベビーチェア）がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に交番がある・街灯が多い・汚れが少なく綺麗な状態 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 主要駅のため市内を公共機関を使用して移動できる・徒歩で生活用品を比較的揃えやすい |
ボンヌール南長崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長崎市ランキング(344物件中) |
長崎市上戸町ランキング(1物件中) |
長崎駅ランキング(123物件中) |
ボンヌール南長崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年10月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年3月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2015年12月 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 68.56㎡ | 8.26㎡ | 1,445万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 3,880円 56円 |
4,749円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ボンヌール南長崎の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市上戸町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ボンヌール南長崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.08 | |||||||
| 2016年12月 | 7階 | 4LDK | ー | 82.03 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ボンヌール南長崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市上戸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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■長崎市の賃料相場
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(2025年05月)
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■長崎駅の賃料相場
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前月比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
