ドミール菊水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 114件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,728円 |
| 平均坪単価 | ＠6,785円 |
| 平均m²単価 | ＠2,052円 |
| 上位専有面積 | 24.07m²：110件 24m²：3件 24.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：114件 |
ドミール菊水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水三条4丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
82戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール菊水の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東西線の菊水駅まで徒歩4分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 菊水のぎく公園が近くにあることがメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 屋内駐車場を利用することができることがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洗面所が独立していて2口コンロあることがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーアークス菊水店が近くにあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 北海道札幌方面白石警察署が近いので、安心できること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
みっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにスーパーや地下鉄があることがとてもメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
うえおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マックスバリュ、アークス、イーアスとスーパーは充実。コンビニもセブンイレブンが近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東札幌駅
粉もの最強さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄東西線は概ね7分間隔で運行しており、中心部を含めたアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにイオン東札幌店、徒歩10分圏内にラソラ札幌、スーパーアークス菊水店、コンビニが2軒と、商業施設はかなり充実していると言えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオン東札幌店内にフードコート、ラソラ札幌内にはカフェ、南郷通沿いにイタリア料理店など、飲食店はそれなりにある印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内には比較的大きな公園が2か所、小・中学校もそれぞれ2校ずつと、子育て環境としては充実しているかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 幹線道路沿いは交通量もあり、昼夜問わず賑やかではありますが、駅から徒歩10分圏内に白石警察署があり、定期的にパトロールを実施していることから、治安は悪くない方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件の数は多く、ワンルームで2万円弱で借りることのできる物件があることから、札幌市内でも家賃相場は安いほうかと思います。 |
2024年6月 東札幌駅
花らっきょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心から10分圏内で着くので便利。また駅の入口が2つだけなのでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄駅からすぐにイオン東札幌店がある。また、少し歩くとラソラなるショッピングセンターがあり、衣食の買い物には問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋をはじめカフェ、レストランなどは充実しており外食するのには困らない。パン屋などテイクアウトの路面店やショッピングセンター内にも数多ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄駅から徒歩圏内に図書館や保育園などがある。地下鉄駅構内のトイレが最近新しくなりエレベーターもあるのでバリアフリー対応されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地下鉄駅付近はお店など街灯が多くまたパトカーが常時巡回しているので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一般的な家賃の相場からすると単身者が生活するには不便を感じない。またマンションが多いので家族が住むにも問題ない。 |
2023年9月 学園前駅
はぴじゃむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ来るのですごく便利。 交通費も安く、長い間使用させて頂いてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大通駅から出てすぐショッピングできるところが多くとても助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカは割とたくさんのお店があり、ゆっくりできるカフェなどもあって助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園に通ってた頃よく使用していました。女性、子供専用車両はとても安心できました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心から離れてる駅はとても治安が良いように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から離れていても家賃が安く駅チカなのはとても嬉しいです。 |
2023年5月 東札幌駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東札幌駅はタクシー乗り場が充実している駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣にあるラソラに全て入っているので困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全国展開している有名店が非常に多く集まってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東札幌公園、中央公園など子供が遊べる公園が多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 東札幌駅周辺は昼も夜も人通りが多い駅である |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と利便性を考えると非常にコスパは良いと思う |
ドミール菊水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 24.07 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 24.07 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 24.07 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 24.07 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 24.07 | |||||||
…残り109件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区菊水三条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■菊水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.07～24.07㎡｜24.07㎡ | 43,666円｜5,998円/坪 |
| 3階～4階 | 24.07～24.7㎡｜24.08㎡ | 43,705円｜5,999円/坪 |
| 5階～5階 | 24～24.07㎡｜24.06㎡ | 43,250円｜5,942円/坪 |
| 6階～6階 | 24.07～24.07㎡｜24.07㎡ | 44,750円｜6,147円/坪 |
| 7階～7階 | 24.07～24.07㎡｜24.07㎡ | 43,666円｜5,998円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24.07㎡｜24.06㎡ | 43,903円｜6,031円/坪 |
| 東向き | 24.07～24.07㎡｜24.07㎡ | 43,888円｜6,028円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
