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中古

エメラルドマンション南観音

Item: エメラルドマンション南観音
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 2197

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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エメラルドマンション南観音の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電江波線／舟入川口町駅徒歩14分
利用可能路線
『舟入川口町駅』　広電江波線　広電横川線　
所在地(住所)
広島県広島市西区南観音8丁目6-26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1986年5月
総戸数
18戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
広島市立南観音小学校
中学校区域
広島市立観音中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エメラルドマンション南観音の【中古】販売情報

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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エメラルドマンション南観音の【賃貸】物件情報

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2025年4月舟入川口町駅

みかんさん

11件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	徒歩圏内に路面電車の電停とバス停などもあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺に徒歩圏内でコンビニやスーパー、郵便局、ホームセンターなどがあります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋、ファミレス、弁当屋などがあリます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に小学校と高校などがあり便利だと思います
治安	3	メリット	周辺は落ち着いて、治安は問題ないかと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は必要最低限の店や公共施設があり便利です

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・115文字）

2024年7月舟入川口町駅

なみさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くて、広島駅行き、白島駅行き、横川駅行き、とみっつの車両編成がたくさんされてあり便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	内科や、胃腸系、子供用の病院や、スーパーや業務スーパー、ドラッグストア、会員証なしで行けるコストコもあり良い場所です
飲食店の充実	5	メリット	家族で行けるレストランはたくさんあります。子連れも安心です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校、保育園や幼稚園、公園などたくさんあるので、子供のことで困ることはないかと思います。子供用の病院も近くにあります。
治安	3	メリット	朝から午後にかけては不安はないかと思われます。交番も近くにあるので安心だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	私は自己所有の物件に住んでいるので家賃状況はわかりませんが、新築マンションがいくつかあり、家族で入居される方が増えているので住みやすいのかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2022年5月舟入川口町駅

いちばんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車２０分程度で広島市の中心街に出れます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近辺にスーパーはありませんが、ドラッグストアやコンビニがあります。病院なども集まってますね。
飲食店の充実	5	メリット	数は多くありませんが、飲食ができるお店がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校があります。公園は大小そこそこあり、子どもたちが遊んでいるのを見かけます。
治安	3	メリット	広電の駅は小さいため、近辺で不良がたむろするということはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便が良いわりに家賃はそんなに高くなく、ファミリー層がたくさん住んでいるイメージです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・358文字）

2021年10月舟入川口町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くにスシローがあるし、ダイソーやら、食べ物やら、何でもあるのですごく便利だと思います。<……

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（残り122文字）

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偏差値

広島市西区ランキング

位
(390物件中)

広島市西区南観音ランキング

位
(25物件中)

舟入川口町駅ランキング

位
(36物件中)

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周辺の中古マンション

中古

東栄コーポラス

住所	広島県広島市西区南観音8丁目5番25号
最寄駅	広電江波線舟入川口町駅徒歩14分
築年月	1975年2月
階建	地上6階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3319
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,588万円 75万円 23万円

中古

南観音コーポラス

住所	広島県広島市西区南観音2丁目9番7号
最寄駅	広電江波線舟入幸町駅徒歩14分
築年月	1978年3月
階建	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4262
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安南観音コーポラス	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					580万円割安
	割安南観音コーポラス	1,100万円	56.5万円	64.30m²	3DK	2階	南	229万円割安
	南観音コーポラス	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

パルハイツ観音

住所	広島県広島市西区南観音2丁目9番21号
最寄駅	広電江波線舟入幸町駅徒歩15分
築年月	1984年3月
階建	地上6階建
総戸数	34戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	4761
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

中古

ライオンズマンション南観音

住所	広島県広島市西区南観音7丁目3番1号
最寄駅	広電江波線舟入川口町駅徒歩15分
築年月	1999年6月
階建	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3476
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,816万円 133万円 41万円

中古

パークハイム空港通り

住所	広島県広島市西区南観音2丁目9番46号
最寄駅	広電江波線舟入川口町駅徒歩6分
築年月	1987年2月
階建	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
偏差値	54
アクセス数	2568
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	パークハイム空港通り	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

寿栄ビル６

住所	広島県広島市西区南観音7丁目7番9号
交通	広電己斐線西観音町駅徒歩25分

口コミ数	0
アクセス数	486

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	寿栄ビル6（シックス） 101	3.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	18m²	1K	1階	南

	寿栄ビル6 302	4.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	36.5m²	3DK	3階	南

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賃貸

第２斉藤ビル

住所	広島県広島市西区南観音7丁目11番13号
交通	広電江波線舟入南駅徒歩14分
築年数	1985年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	894

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2斉藤ビル 505	7.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	59m²	3LDK	5階	東

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賃貸

VOGA南観音

住所	広島県広島市西区南観音1丁目13番24号
交通	広電江波線舟入川口町駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	1
アクセス数	1155

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	VOGA南観音 207	3.8万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	20m²	1K	2階	-

	VOGA南観音	3.8万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	16.53m²	1K	2階	-

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賃貸

田中ビル

住所	広島県広島市西区南観音2丁目8番25号
交通	広電横川線舟入川口町駅徒歩17分
築年数	1973年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	112

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	田中ビル	4.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	33m²	2DK	5階	東

	田中ビル 502	4.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.4m²	2DK	5階	東

	田中ビル 503	4.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	33m²	2K	5階	東

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賃貸

オオシマビル

住所	広島県広島市西区南観音2丁目7番14号
交通	広電江波線舟入川口町駅徒歩15分
築年数	1985年12月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オオシマビル 308	3.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	25.6m²	1DK	3階	南東

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周辺の新築マンション

新築

ザ・ライオンズ横川

価格	未定
所在地	広島県広島市西区横川新町1番8（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「横川」駅徒歩3分
階建	地上19階建・陸屋根
総戸数	62戸
専有面積	45.10㎡～112.93㎡
間取り	第2期4次 1LDK、1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	1票
アクセス数	2843

新築

グラディス西広島駅前ザ・タワー

価格	3,480万円～6,600万円
所在地	広島県広島市西区己斐本町一丁目14-2（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「西広島」駅徒歩2分
階建	地上20階建
総戸数	65戸
専有面積	39.05㎡～68.20㎡
間取り	1LDK、3LDK

スコア	4.4
投票数	4票
アクセス数	5180

新築

サーパス庚午中ザ・レジデンス

価格	4,958万円～6,278万円
所在地	広島県広島市西区庚午中二丁目91番（地番）
交通	広島電鉄宮島線「高須」駅徒歩6分（約480m）
階建	地上15階建
総戸数	44戸
専有面積	68.28㎡～81.01㎡
間取り	3LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	2113

新築

プレサンスロジェ観音本町リバービスタ

価格	3,290万円～5,190万円
所在地	広島県広島市西区観音本町一丁目11番3・11番5（地番）
交通	広島電鉄江波線「舟入本町」駅徒歩6分（広島駅・横川駅方面乗り場）、徒歩7分（江波方面乗り場）
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	58.89㎡～81.96㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第3期4次 3LDK

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	3861

新築

アルファステイツ庚午中

価格	4,280万円～6,030万円
所在地	広島県広島市西区庚午中1丁目77-1（地番）
交通	「庚午中一丁目」バス停徒歩3分（アルパーク・井口車庫方面行き・広島バス）、徒歩4分（己斐・紙屋町・八丁堀・広島方面行き・広島バス）
階建	地上13階建
総戸数	48戸
専有面積	59.83㎡～75.64㎡
間取り	第2期 2LDK、3LDK ／第1期 2LDK、3LDK

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	1176

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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