蓮田駅前住宅４
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
蓮田市 |
蓮田駅前住宅４の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／蓮田駅 徒歩2分
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利用可能路線
『蓮田駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県蓮田市東5丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
蓮田市立蓮田南小学校
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中学校区域
蓮田市立蓮田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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蓮田駅前住宅４の【賃貸】物件情報
蓮田駅前住宅４の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【蓮田駅に対する口コミ】蓮田駅には、宇都宮線の快速電車が停車します。やはり快速が停車するかしないかはかなり大きな差になると思います。 また、大宮駅(埼玉最大のターミナル駅)までは一本で約10分もあれば到着することもできるなど、立地にも優れています。蓮田駅は少し離れれば、土地代も安くなり比較的一軒家が持ちやすいです。 また、近年の再開発の一環でマンションが数多く建設される計画なので、そちらを狙うのも良いと思います。 これから住む上でまだまだ期待できると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【蓮田駅に対する口コミ】近年西口の再開発に力を入れていて、ロータリーも綺麗に整備され、商店も並ぶようになり、西口東口合わせれば十分な買い物ができる環境が整っております。 徒歩5分のところに、ドンキホーテがあるのもかなり魅力的かなと感じます、治安は良い方だと思います。 よく改札付近に、詐欺対策のためか警官がよく立っていらっしゃいますし、東口には駅から徒歩2分の場所に交番もあります。 やばい人が集まる箇所や店もないので、安心して良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【蓮田駅に対する口コミ】飲食店は様々種類があります。 牛丼チェーン、イタリアン、ラーメン中華、和食、コンビニ、居酒屋、フレンチ、今あげたものでも多くあるのがわかると思います。 特に中華関係はそれだけで4〜5店舗ぐらいあるので、飽きることはあまりないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【蓮田駅に対する口コミ】西口の再開発の一環で、大きなマンションが出来ました。その一回部分に託児所が開設されました。施設も新しく綺麗な上、駅まで徒歩1分という好立地のため、とても良いと思います。あとはエスカレーターやスロープ、エレベータもあり、駅構内の設備は問題ないです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【蓮田駅に対する口コミ】JRの快速も止まる主要駅。夜の下り列車は蓮田駅を過ぎると一気に乗客が少なくなります。駅構内は特に目立った所はないですが、駅周辺は商業施設も多く、買い物には困らない。近くにドン・キホーテもあるので遅い帰宅でも生鮮品が手に入ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【蓮田駅に対する口コミ】東京、神奈川などにアクセスしやすい駅です。あまり混雑時が少なく利用しやすいです。駅自体は整備されているのでアプローチもしやすいです。夜はすこし暗いです。駅前は自動販売機が設置されていて、ジュースやアイスが買えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 蓮田駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宇都宮線一線のみ。快速は止まる。通勤快速は止まりません。大宮、池袋、新宿に１本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前の蓮田マインにセリア、ノジマデンキがある。スーパーも入っているが、割高です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール、中華屋がある。コンビニも沢山あり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターあり、トイレも車椅子用もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | なんねんか前にえきまえがきれいに工事されたのでいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいです。戸建てもおおいですが、マンションもあります。 |
2023年6月 蓮田駅
まーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へのアクセスがいい。 乗り換えなしで上野・東京・新橋・池袋・新宿・渋谷などへ1時間くらいで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は駅から徒歩圏内でたくさんあると思う（内科、耳鼻科、小児科、眼科、接骨院など） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても満足している。 チェーン店よりも個人店が多いイメージ。 美味しいイタリアンやカレー屋さん、百名店のラーメン屋さんがあってよく行く。 外食が楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園と保育園はたくさんあるので、子育て世代にはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んで3年ほど経つが、ヤンキーのような見た目の方は少ないと思うので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い方なので、駅近の物件で済むことができる。 |
2022年9月 蓮田駅
Lwseadさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停、あちこちに駐輪場がある。 快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りに、まあまあ建物がある。大きいスーパーマーケットにも近い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とりあえず、近くの大きなスーパーでご飯が買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターがあり、駅がわかりやすい仕組みになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間も危険の人、酔っ払いは少ないところ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにマンションが新しくたったので、便利。 |
2022年8月 蓮田駅
まなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮に近く、都心に出やすい。 快速が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが2箇所にあり、階段を降りて近い方に寄れる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パッと食べれる牛丼屋やコーヒーショップがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園や支援センターなどが充実している。 駅近にもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで落ち着いているイメージ。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR沿線だからか家賃は高めだが、都心に出やすく夜は静か、治安も良いので良い |
蓮田駅前住宅４の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
蓮田駅前住宅４の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年4月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 84.4㎡ | 0㎡ | 1,385万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蓮田市東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蓮田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蓮田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.88～76.88㎡｜76.88㎡ | 1,790万円｜76万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 94.44～94.44㎡｜94.44㎡ | 1,726万円｜60万円/坪 |
| 5階～5階 | 76.88～76.88㎡｜76.88㎡ | 910万円｜39万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.88～94.44㎡｜80.39㎡ | 1,274万円｜52万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
