蓮田駅前住宅２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
蓮田市 |
蓮田駅前住宅２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／蓮田駅 徒歩2分
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利用可能路線
『蓮田駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県蓮田市東5丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
蓮田南小学校
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中学校区域
蓮田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「東武ストア（マイン）」約100m ●「ＭＥＧＡドン・キホーテ」約360m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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蓮田駅前住宅２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
蓮田駅前住宅２の【賃貸】物件情報
蓮田駅前住宅２の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【蓮田駅に対する口コミ】NewDaysがあり、とても便利 ホームから改札までエスカレーターもあり便利 大宮から近く、朝も座れる時があるためとても良い駅大宮駅から近い割には安いと思います。 スーパーは車で5分くらいのところに行きますが、個人的に安いスーパーで、野菜も新鮮と感じています |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【蓮田駅に対する口コミ】東口駅前に飲食、コンビニ、スーパーがあるためとても便利 少し歩けばドン・キホーテもあるため住みやすい明るい街だと思う。 大きな通りがあるため車の明かりが多い気がする |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【蓮田駅に対する口コミ】気軽に立ち寄れるカフェや飲食点が数点ある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【蓮田駅に対する口コミ】病院が駅周辺に多い気がする。 最近は大きな通りに歯医者もできたので便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【蓮田駅に対する口コミ】駅から歩いて約5分の所にメガドンキホーテがあり、とても使い勝手が良いです。またJR大宮駅まで電車で約10分、池袋駅まで約30分弱と都心へのアクセスもかなり良いと言えます。ロータリーが広く、車が入りやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【蓮田駅に対する口コミ】埼玉の中心都市である大宮駅まで電車で10分というアクセスの良さ。 また、湘南新宿ラインへ乗車すれば池袋や渋谷方面まで乗り換えなしで行けます。 さらに、東京上野ラインへ乗車すれば、東京方面へもすぐに出れる交通の便の良さがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 蓮田駅
はるなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる。新宿、渋谷、池袋、東京など乗り換えなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前は混雑していないがタクシーはある程度とまっている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 栄えてる駅ではないので週末でも居酒屋など駅前でも予約なしで入れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的新築などもたくさん建ってきてるので同世代の家族の友達ができたりする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい方かと思います。駅前などでもたまってる若者などはいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内までのアクセスが便利な割りには家賃は高くない。 |
2022年1月 蓮田駅
【メリット】 エスカレーターが付いて改札口までが楽ちん。
エスカレーターは時間帯で上り下りの幅……
2022年1月 蓮田駅
【メリット】 埼玉県民でもとてもマイナーな駅かと思います。実際はとても便利です！主要駅までは体感とても近……
2021年12月 蓮田駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
蓮田駅前住宅２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
蓮田駅前住宅２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年9月 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年4月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 85.66㎡ | 12.09㎡ | 1,423万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 5,500円 58円 |
13,200円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蓮田市東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蓮田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■蓮田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.88～76.88㎡｜76.88㎡ | 1,790万円｜76万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 94.44～94.44㎡｜94.44㎡ | 1,726万円｜60万円/坪 |
| 5階～5階 | 76.88～94.44㎡｜81.27㎡ | 1,105万円｜44万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.88～94.44㎡｜82.73㎡ | 1,343万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
