コープ野村園生３号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
コープ野村園生３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／稲毛駅 バス9分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年8月
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総戸数
71戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コープ野村園生３号棟の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
コープ野村園生３号棟の【賃貸】物件情報
コープ野村園生３号棟の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】駅前にはイオン稲毛店があり買い物しやすいのが良い点です。少し歩けばマルエツもあります。アクセスも千葉駅へはJRで4分と非常に近くて便利。都心へもJRで40〜60分くらいで悪くはありません。快速が止まるのも良いところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 稲毛駅
ていきょうさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても落ち着いた雰囲気でパン屋などが充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店がいくつかあるので帰ったりするときにちょこっと買って帰れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもいいいと思う。とくに困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そこそこあるので稲毛でも普通に暮らせる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はまぁまぁいいと思うし交通も便利。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も別に高いわけでもないのでまあ平均くらい。スーパーはめっちゃ安い |
2021年12月 稲毛駅
【メリット】 駅舎はさほど新しくないですが、広いです。駅のトイレのリニューアルされてきれいになりました。……
2020年5月 稲毛駅
【メリット】 稲毛駅は中央・総武線（各駅停車）の他にも総武線快速といった快速を停車する駅になっています。……
2018年5月 稲毛駅
【メリット】 各駅電車は大抵空いていますし、快速も稲毛駅で乗る時点で混むことはありません。東京駅まで乗り……
コープ野村園生３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市稲毛区ランキング(331物件中) |
千葉市稲毛区園生町ランキング(48物件中) |
稲毛駅ランキング(394物件中) |
コープ野村園生３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.43㎡ | 11.33㎡ | 745万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 6,700円 99円 |
11,430円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープ野村園生３号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市稲毛区園生町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市稲毛区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■稲毛駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 67.4～67.58㎡｜67.48㎡ | 680万円｜33万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.4～67.4㎡｜67.4㎡ | 1,199万円｜58万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.4～67.4㎡｜67.4㎡ | 585万円｜29万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.4～67.4㎡｜67.4㎡ | 789万円｜39万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
