扶桑ハイツ青葉台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
扶桑ハイツ青葉台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／青葉台駅 徒歩13分
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利用可能路線
『青葉台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目32-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
14戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
青葉台小学校
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中学校区域
青葉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ユーコープ桜台」約150m ●「たちばな台公園」約750m ●「青葉台病院」約400m ●「クリエイトエス・ディー」約900m ●「成城石井」約1100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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扶桑ハイツ青葉台の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【青葉台駅に対する口コミ】田園都市線のたまプラーザや長津田などの割と大きな主要駅に挟まれた位置にあるため、そういう大きな駅に行くことが割としやすいです。青葉台自体もそれなりに栄えていますが、他にも選択肢があるのは大きいと言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 青葉台駅
ゆあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで一本なので都内には行きやすい。バスも多いから買い物後がらく |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類のお店があるので、生きるのに必要なものはたいてい揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビル内に多くの飲食店があるし、少し離れたとこにもたくさんの種類のお店があるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札内に多機能トイレがちゃんとあるし、エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にいい。家族連れがおおいので、落ちついた雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまで家賃は高くない印象。 お店もチェーンが多いからよき |
2023年2月 青葉台駅
Belltomoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。各停も含めて本数が多い。 バスの路線が多数あり、各本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の東急スクエアや環状4号線沿いの商店街で、商業施設には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはチェーン店の飲食店やファーストフード店があり、時間をつぶしたり飲食するのは困らない。 駅から離れれば、有名ラーメン屋や美味しい焼肉店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から離れた住宅街には公園が多数ある。公園を含めて住宅環境や道路が広くとられているので、見通しが良く、子育て環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内や商業施設は清潔で、駅前に交番があり治安はよい。学生も教育水準が高いので、爆音でオートバイを乗り回すことも見られない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学があり、学生向けのせいか家賃相場は高くない。 |
2022年9月 青葉台駅
りんたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 青葉台駅 田園都市線のみだが、急行も停まる駅。ホームは屋根がありまったく雨に濡れずに乗降できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅外には複数バス路線のバスが乗り入れするロータリーが整備。近隣には程よく店や病院も充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の飲食店が種類と数共に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札内外のスペースが広く、ベビーカーや車椅子の方の乗り入れも安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ではないので夜のキャッチなどもほとんどなく安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスが高頻度に運行されており、徒歩移動が困難な先にも容易に移動できる。 |
2021年10月 青葉台駅
【メリット】 駅周辺にはショッピング施設が充実。東急スクエアには多くの専門店がはいり、駅直結で、雨にも濡……
扶桑ハイツ青葉台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市青葉区ランキング(963物件中) |
横浜市青葉区青葉台ランキング(45物件中) |
青葉台駅ランキング(445物件中) |
扶桑ハイツ青葉台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年12月 | 6階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2015年6月 | 2015年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 62.21㎡ | 19.43㎡ | 2,297万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 13,352円 214円 |
20,086円 322円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■扶桑ハイツ青葉台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区青葉台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■青葉台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.91～65.91㎡｜65.91㎡ | 2,780万円｜139万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.91～65.91㎡｜65.91㎡ | 2,150万円｜107万円/坪 |
| 5階～5階 | 52.32～66.56㎡｜59.44㎡ | 2,313万円｜131万円/坪 |
| 6階～6階 | 52.32～52.32㎡｜52.32㎡ | 1,890万円｜119万円/坪 |
| 7階～7階 | 76.76～76.76㎡｜76.76㎡ | 2,490万円｜107万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.56～66.56㎡｜66.56㎡ | 2,380万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.32～66.56㎡｜58.5㎡ | 2,245万円｜128万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 76.76～76.76㎡｜76.76㎡ | 2,490万円｜107万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
