サンハイツ若葉
総合評価 ：
サンハイツ若葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／朝霞駅 徒歩11分
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利用可能路線
『朝霞駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県朝霞市本町2丁目18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
朝霞市立朝霞第六小学校
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中学校区域
朝霞市立朝霞第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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サンハイツ若葉の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サンハイツ若葉の【賃貸】物件情報
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サンハイツ若葉の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【朝霞駅に対する口コミ】駅舎がキレイである点。ホームドアが設置されているので安心して利用できる駅である。 周辺にはコンビニはもちろん、スターバックスやビックバーガー、松屋など飲食店も豊富で仕事帰りに夕飯を買って帰ると言うことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 朝霞駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・ホームドアがある ・急行がとまる ・電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅の中にたくさんお店がある ・スリーコインズが使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近ケンタッキーもできる予定なのでいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 児童館が最近できましたが凄くいいところだと思います！！ |
| 治安 |
2 |
メリット | あまり変な人はいないと思います酔っ払いとかも見かけませんね |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーなどが近くにあったりとずごく便利です |
2024年1月 朝霞駅
まるるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2023年〜急行が止まるようになって、めちゃくちゃ便利になった！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にスリーコインズや、雑貨屋、飲食店が意外と揃ってて便利！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい個人店がちょこちょこあって楽しい！美味しいお店多い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内に沢山保育園があるから便利！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いほうだと思う！交番も駅の横にあるし、安心。 冬は暗くなるのが早いが、駅前にイルミネーションがあったりと、明るめで安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい！家賃もちょうどいいと思った。 |
2024年1月 朝霞駅
おみゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停が近くにあり隣の朝霞台駅は他の線の駅が徒歩0分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100均みたいなやつがあるし、ごはん屋さんもはいってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サーティワン、星乃珈琲、バーガーキング、コンビニも近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校がたくさんあるためいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人が少ないため治安はいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣がすぐ東京だから通勤はしやすいと思う。 |
2022年6月 朝霞駅
星の子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都内へのアクセスが非常にいいです。電車の本数も多く、バスやタクシーも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋が朝早くから空いているのが時間を潰せて便利です。雑貨屋は狭いですがツボにはまるようなかわいい品が充実しています。 花屋はちょっとした贈り物にいいので重宝しています。 駅を降りてからも飲食店やコンビニ、ドラッグストアなど充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 洋菓子や和菓子、寿司やとんかつなど種類が豊富です。疲れた帰りに買えるのは助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと児童館や公園があります。駅前はクリニックも充実しています。朝霞の森や青葉台公園はいつも親子連れで賑わっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くの通りは定期的に花壇に花が植えられているので四季折々に花が楽しめます。落ち葉掃除している方もいるので道路もきれいです。 オリンピックの聖火ランナーの為に市役所通りもきれいに整備されました。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 子育て世代には朝霞は程よく自然と都会のバランスが取れているので人気があります。 一軒家は駅から離れた場所はすぐに売れるようです。 |
サンハイツ若葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1階 | 2DK | 南西 | 43.8 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | 43.8 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | 43.8 | |||||||
| 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 51.23 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | 2DK | 南西 | 43.8 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ若葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■朝霞市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■朝霞市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■朝霞駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.8～43.8㎡｜43.8㎡ | 74,076円｜5,591円/坪 |
| 2階～2階 | 43.8～66.23㎡｜51.27㎡ | 80,083円｜5,314円/坪 |
| 3階～3階 | 28.15～51.23㎡｜39.69㎡ | 74,125円｜6,529円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.15～66.23㎡｜45.52㎡ | 76,272円｜5,718円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
