ロイヤルコート大手町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
金沢市 |
ロイヤルコート大手町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／金沢駅 徒歩25分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市大手町15-35 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
14戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
金沢市立兼六小学校
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中学校区域
金沢市立兼六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルコート大手町の【賃貸】物件情報
ロイヤルコート大手町の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】立派な駅校舎で、圧巻される。 海鮮が美味しい北陸だが、金沢は新鮮な海鮮が食べれる大都会である。 街全体が潤っているように感じる。 富山県の魅力的な店も多く進出しており、金沢のオシャレさと融合して、より魅力を感じる店が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】新幹線を降りて改札を出たら、お土産売場エリアがあります。見て回るだけでも観光客を楽しませてくれる駅です。そして表玄関の鼓門は圧巻です！交通アクセスも係りの方がいらっしゃるので、直ぐに市内観光に行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線が開通し、連日たくさんの観光客でにぎわっています。金沢駅周辺には居酒屋がたくさん並んでおり、チェーン店や個人経営などの様々な店があります。新幹線以外の路線では人もまばらで非常に乗りやすいのが利点です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 金沢駅
ぺぺっぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 金沢駅は景観が素晴らしく、金沢の歴史を感じさせられる壮大な造りである点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにフォーラスなどの大型なショッピング施設があり快適である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フォーラスや駅地下には、たくさんの飲食店があり、充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 金沢駅は、高齢者などがいる家庭にも配慮している造りである |
| 治安 |
4 |
メリット | 金沢駅周辺は整備されており、治安や景観もよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総評として、とても充実した暮らしができ、生活しやすい環境である。 |
2023年5月 金沢駅
匿名ｍさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 金沢駅は、市内の東西を結ぶ「新しい交通システム」の通過地点であり、公共交通の利便性が向上しています。また、駅から近江町市場や尾山神社といった観光スポットまで2.5kmほどであり、観光客にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 金沢駅周辺の生活利便施設については、金沢百番街（あんと・あんと西・Rinto）があり、おみやげ・お食事・ショッピングができるショッピング施設です。また、駅周辺には大型商業施設や飲食店などが集積しており、高い生活利便性が魅力であるとされています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 金沢駅ビル内には、和食・洋食・中華料理などのレストランがあります。また、金沢駅周辺には、居酒屋やカフェなどもあります。 金沢市内には、美味しいお寿司屋さんもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 金沢市は教育に非常に力を入れている街であり、全国小学生の学力テストのランキングでも北陸がダントツで上位になるくらいであるといえます。また、金沢市内には、保育園や幼稚園、学校、病院、公園、公共施設、スーパー、商業施設、商店街、飲食店などがあります。金沢市内には、子育て支援センターもありますので、子育て中の方にも安心して暮らせる環境が整っています¹。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 金沢駅周辺の治安については、犯罪発生率が低く治安が良いとされています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は駅周辺で、大規模なマンション建設が進められています。 |
2022年7月 金沢駅
シザーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北陸新幹線の終点であるし始発点でもあるので非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカのお店が非常に充実していてお土産も買えるし、自分の買い物もできて良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしくておしゃれなお店が非常に多いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾がたくさんあって色々選択肢があるし、金沢大学が合って良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りが多いので人目があり、あまり危険を感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お街感がすごくあるのに、電灯を感じられるところもあって、まるでいろいろなところに旅行に行っている気分 |
2022年1月 金沢駅
【メリット】 土産物、アパレル、飲食、スーパー、コンビニ、本屋、雑貨屋など駅中に店が多い。クリニックや歯……
ロイヤルコート大手町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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金沢市ランキング(192物件中) |
金沢市大手町ランキング(6物件中) |
金沢駅ランキング(137物件中) |
ロイヤルコート大手町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 5LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 127.55㎡ | 14.57㎡ | 1,726万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 19,020円 149円 |
26,490円 207円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市大手町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■金沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■金沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 126.43～126.43㎡｜126.43㎡ | 1,780万円｜46万円/坪 |
| 3階～4階 | 126.43～132.03㎡｜127.83㎡ | 1,712万円｜44万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 126.43～126.43㎡｜126.43㎡ | 1,676万円｜44万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ロイヤルコート大手町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 4LDK | ー | 126.43 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 4LDK | ー | 126.43 | |||||||
| 2017年9月 | 2階 | 4LDK | ー | 126.43 | |||||||
| 2017年9月 | 2階 | 4LDK | ー | 126.43 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルコート大手町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■金沢市大手町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 126.43～126.43㎡｜126.43㎡ | 133,750円｜3,498円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
