大宮公園駅前マンション
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
大宮公園駅前マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／大宮公園駅 徒歩1分
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利用可能路線
『大宮公園駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目40-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年7月
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総戸数
14戸
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小学校区域
さいたま市立大宮東小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大宮公園駅前マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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大宮公園駅前マンションの【賃貸】物件情報
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大宮公園駅前マンションの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮公園駅に対する口コミ】あまり混雑はしない駅なので、待ち時間もベンチは空いています。そこまで物価も高くはなく、大宮駅周辺ほど家賃も高くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮公園駅に対する口コミ】隣に東部ストアというスーパーやファミリーマートなどがあります。周りは住宅街なので静かです。街灯も多く、夜も明るいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮公園駅に対する口コミ】盆栽町の方まで行くと、カフェをちらほらと目にするようになります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮公園駅に対する口コミ】近くに大宮北中学校や大宮公園などがあります。保育園もあるので、子育てをする環境は整っています。 |
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大宮公園駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設：駅前に東武ストアがあります。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス：東京駅まで50分圏内です。朝夕のラッシュ時はそれなりに混みますが。 ・アプローチ：その名のとおり、大宮公園が徒歩圏内にあります。野球場やサッカー場（Jリーグ大宮アルディージャのホームスタジアム）もあり、試合のある日はにぎやかです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大宮公園駅
宮寺さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮まで2駅で、私鉄ですがバスで大宮に行くより時間が正確です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 電車に乗れば大宮駅に近くて、なんでも揃い便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 公園が近いので、カフェが充実しています。周りに美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、閑静で子育てには良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではないので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 氷川神社が近いので、とても良い気が流れている場所だと思います。 土地の値段が高く、それなりの人が住んでいます。 |
2021年12月 大宮公園駅
【メリット】 駅はとても綺麗でおしゃれなデザインだと思います！改札を出たところには、迎えを待つ人のための……
2020年8月 大宮公園駅
【メリット】 大きな公園がある駅で、自然が豊かで暮らしやすい街です。
【デメリット……
2018年4月 大宮公園駅
【メリット】 大宮駅まで、5分程とアクセス良好です。駅前に、東武ストアとファミリーマートがあり、日常的な……
大宮公園駅前マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年5月 | 5階 | 3DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 41.07㎡ | 17.39㎡ | 840万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大宮公園駅前マンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区寿能町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大宮公園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
大宮公園駅前マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 41 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 41 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 南 | 41 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 南 | 41 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 2DK | 南 | 41 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大宮公園駅前マンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区寿能町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大宮公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
