ベルハイツ立川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
立川市 |
ベルハイツ立川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／立川駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
-
所在地(住所)
東京都立川市高松町3丁目25-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
12戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
立川市立第二小学校
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中学校区域
立川市立立川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルハイツ立川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ベルハイツ立川の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】快速のみでなく、通勤特快や中央特快も止まる。周辺にはバス停やタクシー乗り場など移動しやすい環境が整っている。多摩地区なので、物価は特別高いことはないし、jrの路線なので、電車の移動も安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】ルミネやエキュートが構内にあり、商業施設として充実している。昼は人が多いため、治安は平気だと思う。交番も通路にある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】ルミネのレストラン街は中華や洋食など、種類豊富である。北口や南口を含めるとマックやケンタッキーなどメジャーなチェーン店は大体揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】駅の多機能トイレやエレベーターなどは揃っている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】立川駅前は食事どころが多くて、お昼や夕食などを食べる時などには困らないで食べたいものを探せます。また伊勢丹や高島屋などのデパートもあり服や靴やスーツなども買える他、ゲームセンターなどの遊び場所もあるので降りて困るところではないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】東京都市部では最も賑やかな駅です。ルミネやグランデュオを始めとした駅ビルも大変充実しており、百貨店や家電量販店、映画館等、様々な商業施設があります。飲食店の種類も豊富で、買い物に食事に、そして遊びにも不自由することのない街です。鉄道は中央線のほか青梅線、南武線、多摩都市モノレールがあり、様々な場所へのアクセスが良いのも魅力です。駅前周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街があり雰囲気も良いです。近くに国営昭和記念公園もあるのでお子様のいるご家族にもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 立川駅
kazukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と南武線、青梅線が通っていて、東京方面・八王子方面・川崎方面へ移動ができます。 新宿まで一本で行くことができるので、都内へ用事がある時に便利です。 また、川崎へも一本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にショッピングモールやスーパーがあります。また、駅周辺にはビックカメラや伊勢丹などがあるので、立川駅周辺で買い物には困らないでしょう。 歩いて10分程度のところには、総合病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店が充実しています。 立川駅北側と南側で特色が異なっていて、北側は比較的おしゃれな飲食店が多く、南側は居酒屋街といった感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば昭和記念公園があるので、子供が遊ぶにはいいスポットだと思います。 駅には多機能トイレがあるので、子供連れでも安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は非常に整備されていて綺麗です。 駅の中に交番があるので、何かあった時には安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物や交通の利便性がいいため、住みやすい土地です。 駅から少し離れたところでも、バスが頻繁に走っているので、家賃を抑えたい人にはおすすめです。 |
2022年10月 立川駅
IKEさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央本線・青梅線・南武線の3路線を利用することが可能で、新宿へも乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング・病院等必要な施設は揃っているので、生活は駅周辺で完結すると思います。非常に利便性は高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人営業のおしゃれなカフェまで、無いジャンルが無いのではと思うほど多種多様なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | キッズスペースがあるカフェ等も多いようです。昭和記念公園など緑も多く、子育てにも適しているのではと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は大きく整備されていて、すぐ近くに交番もあります。街灯も多く夜も明るいので、安心して暮らせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく利便性は最高です。緑地も多くあるためリフレッシュすることもできますし、様々なライフスタイルに適合する街ではないかなと思います。 |
2022年1月 立川駅
【メリット】 大好きな駅です！
立川で日用品は全て揃います。
駅ビル、百貨店、ドンキ……
2021年12月 立川駅
【メリット】 最近は、ショッピングモールなど新しいお店がグランドオープンし都心に出なくても立川で事足りる……
ベルハイツ立川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
立川市ランキング(374物件中) |
立川市高松町ランキング(32物件中) |
立川駅ランキング(296物件中) |
ベルハイツ立川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 2K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 2K | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 2K | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2K | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 2K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 34.66㎡ | 5.05㎡ | 1,077万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 6,818円 196円 |
3,742円 107円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市高松町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■立川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.14～35.14㎡｜35.14㎡ | 580万円｜54万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 31.82～35.14㎡｜34.58㎡ | 1,160万円｜111万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.14～35.14㎡｜35.14㎡ | 980万円｜92万円/坪 |
| 東向き | 35.14～35.14㎡｜35.14㎡ | 1,500万円｜141万円/坪 |
| 西向き | 31.82～31.82㎡｜31.82㎡ | 820万円｜85万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ベルハイツ立川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1階 | 2DK | 南東 | 35.14 | |||||||
| 2021年9月 | 4階 | 2K | 南 | 35.14 | |||||||
| 2021年8月 | 4階 | 2DK | 南東 | 35.14 | |||||||
| 2020年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 35.14 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | 37.35 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルハイツ立川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■立川市高松町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.14～35.14㎡｜35.14㎡ | 66,500円｜6,256円/坪 |
| 2階～2階 | 37.35～37.35㎡｜37.35㎡ | 69,000円｜6,107円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 35.14～37.35㎡｜36.08㎡ | 67,000円｜6,144円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.14～37.35㎡｜36.24㎡ | 66,625円｜6,081円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
