茨木レックスマンションＣ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
茨木レックスマンションＣ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 徒歩9分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市中穂積1丁目3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年8月
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総戸数
10戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
茨木市立春日丘小学校
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中学校区域
茨木市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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茨木レックスマンションＣ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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茨木レックスマンションＣ棟の【賃貸】物件情報
茨木レックスマンションＣ棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【茨木駅に対する口コミ】大阪駅に近く、20分位で行けるので便利。大学が周辺にたくさんあるために学生が多く利用している。そういったこともあってか、治安はいいほうだと思う。 近くにイオンがあり徒歩5分位で行けるので、買い物したいときはそこで済ませることができる。また飲食に関しても居酒屋や喫茶店等多くあるため困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 茨木駅
ジャックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大学や店とアクセスが非常によい。また、駅構内の店も充実しており、帰り際に買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールもあるため、すむにはうってつけ。トイレもきれいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン真というラーメン屋が美味しい。醤油ベースの味付け。スーパーもあり買い物しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園~大学まであり、ここで子育ては十分、問題ないと言える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、夜間巡回も行われているため、安心安全である。事件も特に聞かず、問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し高いが、利便性を考えると特に問題はないと思う。安いスーパーもあるため、困りはしない。 |
2023年7月 茨木駅
うみうしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅なので大阪まで10分.神戸三ノ宮まで40分強で行ける。阪急京都線と並行しているため万一の運休時にも代替が可能。バスターミナルがあり周辺施設へのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近、イオンモールや立命館大学茨木キャンパスが出来、にぎやかになった |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一応駅改札から五分以内である程度の飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所、図書館、警察署、消防署、に近く、万博公園にも自転車圏内、また公園も多い。最近エスカレータが設置された |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近く、飲み屋が少なく、大学が出来、治安は良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北摂地域としては地価は比較的安く、自転車圏内には安いスーパーやドラッグストアもたくさんあり、コスパは良いです |
2022年7月 茨木駅
にゃおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。 快速に乗れば新大阪駅、大阪駅しか止まらないので、新幹線も利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札付近にコンビニや、パン屋さんがあるので、最低限の買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェ、パン屋さんなどがあるので、簡単な軽食はとれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は近くに多いと思う。 トイレも綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | バスのロータリーや、タクシー乗り場や、コンビニ等近くにあるので、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 閑静な住宅街という感じで、治安の良さを考えると、コストパフォーマンスは良いと思う。 大阪駅にも近いので住みやすいと思う。 |
2021年11月 茨木駅
【メリット】 新快速は止まりませんが、快速は止まります。ほぼ毎日利用します。夕方は帰宅ラッシュで、大阪か……
茨木レックスマンションＣ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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茨木市ランキング(455物件中) |
茨木市中穂積ランキング(12物件中) |
茨木駅ランキング(247物件中) |
茨木レックスマンションＣ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年8月 | 2016年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 79.44㎡ | 13.43㎡ | 1,594万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 8,400円 105円 |
8,820円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木レックスマンションＣ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市中穂積の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 79.51～79.51㎡｜79.51㎡ | 2,198万円｜91万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 79.1～79.51㎡｜79.42㎡ | 1,474万円｜61万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.1～79.51㎡｜79.44㎡ | 1,594万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
