エミネンス長池２－３－５号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
エミネンス長池２－３－５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市別所2丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立秋葉台小学校
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中学校区域
八王子市立別所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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エミネンス長池２－３－５号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エミネンス長池２－３－５号棟の【賃貸】物件情報
エミネンス長池２－３－５号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京王堀之内駅に対する口コミ】駅のトイレが何年か前に改装されてとても綺麗です。 駅を降りてすぐ広くて大きい三和というスーパーや、中にダイソー、屋上にマグドナルドやサイゼリアなどがあります。 となりには子供が遊べる施設もあり家族連れでも楽しめます。 ですが駅自体は混雑はあまりなく快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 京王堀之内駅
もみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅自体はひとつしか路線が通っていないが数駅で小田急線、多摩モノレール、JR横浜線、相模線など色々な線にアクセスが容易。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限のスーパー、病院、ドラッグストア、飲食店などは揃っており、落ち着いた雰囲気ながらも利便性もそこそこ。個人的には家までの道のりにドンキホーテがあったのが帰宅が遅くなっても買い物ができて便利だった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やチェーンのファミレスが多い一方で隠れ家的な個人経営のお店を探すのも楽しかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園などがあるのと、落ち着いた雰囲気があるので子育てには向いていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのと、駅から少し離れても24時間経営や夜中までやっているお店がポツポツとあるので遅い時間に出歩いてもある程度の安心感があった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに大学が多く、上京して一人暮らしをしている学生が多い印象。学校へのアクセスの良かった。 |
2023年12月 京王堀之内駅
猫猫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナル、タクシー乗り場が駅を出てすぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅を出で右手側にあって買い物をして帰れる。 郵便局も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、マック、カラオケも徒歩5分以内。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にエスカレーターとエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり安心です。 駅構内も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から遠くはなるが安いマンションもある。 |
2019年11月 京王堀之内駅
【メリット】 家賃が他の相模原線の駅最寄りであるアパート・マンションに比べて圧倒的に低いと思います。なの……
2019年1月 京王堀之内駅
【メリット】 京王堀之内駅は、都心へのアクセスも楽で近隣にも大きな商業施設があり、とても住みやすい駅です……
エミネンス長池２－３－５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1026物件中) |
八王子市別所ランキング(134物件中) |
京王堀之内駅ランキング(164物件中) |
エミネンス長池２－３－５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 88.47㎡ | 10.71㎡ | 3,080万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 7,700円 87円 |
13,650円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エミネンス長池２－３－５号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市別所の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
■京王堀之内駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 88.47～88.47㎡｜88.47㎡ | 3,080万円｜115万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.47～88.47㎡｜88.47㎡ | 3,080万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
