原良団地ハイツ４号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
原良団地ハイツ４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／鹿児島中央駅 バス13分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市明和4丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1976年7月
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総戸数
16戸
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小学校区域
鹿児島市立明和小学校
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中学校区域
鹿児島市立明和中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
原良団地ハイツ４号棟の【賃貸】物件情報
原良団地ハイツ４号棟の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島の中心である鹿児島中央駅は人通りもあり、駅ビルも若い人が多く活気があります。駅から少し歩くと鹿児島の料理やお酒が味わえる店もあり、生活にも観光にも便利な駅です。駅員も多く、緑の窓口もあるため安心して利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鹿児島中央駅
むぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 待っている間に観光や、お土産を買う場所も多く、非常に楽しめる。 イベントなどもやっている場所が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産を買う場所が多い、 鹿児島の特産品がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は選べる数あり、各国の料理店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 親子の客も多く、子供が楽しめる観覧車などもあり家族で楽しめる |
| 治安 |
4 |
メリット | お年寄りも訪れていて優しく、子供もよく遊びに来ている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなども多く住みやすい 自然や都会がバランスよく充実している |
2023年9月 鹿児島中央駅
秋篠実珠さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバスが集まってるところがある、また、バスの本数など時間帯とかも沢山あるのでよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院などが大きく、治療法などもあるのでとてもよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋や大きなスーパーなどの中に様々な飲食店があって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てする環境にしてはとても良い場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思います。昼はとても賑やかです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の住みやすさなどはとても広かったりするのでよい |
2023年5月 鹿児島中央駅
ピヨさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島駅の中心の駅のため、外来線、新幹線、市電、路線バス、高速バスなど利便性抜群です。 タクシー乗り場にもたくさんのタクシーがいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は駅ビルのアミュプラザやライカ、イオン鹿児島中央などがあります。 衣食住なんでも揃います。 病院も少し離れるとたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店の数は多いです。アミュプラザの飲食店へ行けば、食に困りません。 駅前にお土産屋さんもあり、アミュ地下にはお弁当もたくさん売っています。 屋台村のような居酒屋が多く、夜も賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れますが、幼稚園、保育園も多く、小学校も近くにたくさんあります。 公園も多くあり、子どもたちがたくさん遊んでいます。 大きな駅のため、トイレも整備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな駅のため、人通りは多く賑やかです。駅前に交番もあります。 日中は主婦やお年寄りの方が多く、夕方は 高校生などが駅の広場で放課後楽しく過ごしている姿をよく見ます。 夜はお店が多いので、居酒屋で楽しく飲んでいる人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鹿児島の中心地であるので、物件は多いです。家賃相場は少し高めです。 マンションもたくさん建ち始め、ファミリー層が増えています。 鹿児島大学の学生さんたちも多く、一人暮らしも多いです。 大きめな公園、甲突川があり、お散歩やウォーキングを楽しめます。 |
2023年5月 鹿児島中央駅
ぎしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線のみならず鹿児島県内の各方面への電車が充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザははおしゃれなお店が多くて良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が多くてここに来るだけで鹿児島名物が食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設が綺麗なので子供の世話がやり易い、特にトイレは綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | 表通りに関しては明るくて安心できると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 直結の駅ではないのでごちゃごちゃしておらず自然もあって良い |
原良団地ハイツ４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 63.52㎡ | 15.6㎡ | 848万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 15,150円 238円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市明和の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■鹿児島中央駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63.52～63.52㎡｜63.52㎡ | 830万円｜43万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.52～63.52㎡｜63.52㎡ | 852万円｜44万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.52～63.52㎡｜63.52㎡ | 848万円｜44万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
