下大利団地19棟
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 16件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
下大利団地19棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩4分
JR鹿児島本線/水城駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線/白木原駅 徒歩20分
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利用可能路線
『下大利駅』 西鉄天神大牟田線
『水城駅』 JR鹿児島本線
『白木原駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県大野城市下大利団地19 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1975年4月
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総戸数
- 土地権利
所有権
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小学校区域
大野城市立下大利小学校
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中学校区域
大野城市立大利中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
棟構成
48棟 436戸
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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下大利団地19棟の【賃貸】物件情報
下大利団地19棟の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下大利駅に対する口コミ】快速が止まり、自転車通勤の方などは駐輪場が非常に多いので利便性が高い。地価は安く、駅から近い物件もたくさんあり住みやすい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【下大利駅に対する口コミ】居酒屋が多く、飲み会などを行いやすい立地酔っ払いや柄の悪い人は基本おらず、治安は良好 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【下大利駅に対する口コミ】カレー屋、焼き鳥屋、居酒屋などと、種類が豊富 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【下大利駅に対する口コミ】エレベーターやスロープがあり、バリアフリーとなっている |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 下大利駅
あさひさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行でも止まること。 近くに自転車置き場があり、少し遠いところから来ても平気。 近くにタクシー乗り場、バス乗り場がある。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェや買い物施設が少しあるので、空き時間にカフェに行ったりできるから。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 可愛いカフェがある。デザートもランチもどっちも美味しかった! |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープや手すりが駅内に多く設置されていて、どんな人でも使うことができる。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅が最近工事されたばかりなのでどこも綺麗なこと。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近く天神や博多まで行きやすい点があるのに、家賃はそんなに高くない。 |
2023年11月 白木原駅
えがわさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 天神まで20分程、二日市まで6分程で行けるので便利です。駅前にはバス停もあります。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはSUNNYや西日本シティ銀行があり便利 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にロンブラージュ・ビガレという美味しいパン屋さんがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にエレベーターがあるので階段がきつい人には便利。石原小児科などもある。 |
治安 |
5 |
メリット | 綺麗で治安もいいと思う。駅前に24時間空いてるSUNNYがあったり、夜でも明るくて安心。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにJR大野城駅もあるので利便性は良く、家賃もそこまで高くない。 |
2023年10月 白木原駅
なおるんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まらず各駅停車です。最近高架化されましたのでホームはとてもきれいです。各駅停車のみですが通勤時など本数は多いので安心です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐ24時間営業のスーパーがありますのでとても便利です。少し歩きますが内科や心療内科もあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のロータリーにおいしいパン屋さんがあります。駅ロータリーはとてもきれいです。狭い面積ですが時々催事も開催されているようです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園や学校もありますが規模が小さいイメージです。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅の周辺はきれいに整備されています。駐輪場があり男性が常駐していることもあるので自電車の無断駐車もなく安心です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさで言うと24時間営業スーパーが強味です。家賃などは無難な価格設定だと思います。 |
2023年10月 下大利駅
マッチさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 下大利駅はバスもすぐに乗り降りでき便利。急行が停車するので利便性は高い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し行けば商業施設やハンズマンのようなホームセンターもある。 セブンイレブンなども近くに数件あるため、生活利便性は高い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 開発が進んでいる影響か小さなベーカリーショップなども増えていた。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 急行が停車する駅ではあるがゴミゴミしておらず、信号もすっきりしていて車などの危険が少ない。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅近くではあるが穏やかな時間がながれており、周辺も綺麗に清掃されている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良い場所に駅があり、福岡自体が物価もやすいので住みやすいと考えられる。 |
下大利団地19棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2015年12月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 56.09㎡ | 8.01㎡ | 406万円 | @24万円 | @8万円 | 2,883円 51円 |
8,666円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■下大利団地19棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大野城市下大利団地の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大野城市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■水城駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
下大利団地19棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 58.89 | |||||||
2023年6月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.5 | |||||||
2021年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 58.89 | |||||||
2021年12月 | 4階 | 3DK | ー | 50.5 | |||||||
2021年9月 | 4階 | 3DK | ー | 50.5 | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■下大利団地19棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大野城市下大利団地の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大野城市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水城駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: