フローラ堺２号棟の外観
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フローラ堺２号棟の外観：1976年8月建築のマンションです！1階部分に美容室や整骨院等があり、七道駅も近いため、利便性がとても良いです♪
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フローラ堺２号棟のエントランス：エントランスの写真です！
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フローラ堺２号棟のその他
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フローラ堺２号棟のその他
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フローラ堺２号棟のその他
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フローラ堺２号棟のその他
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フローラ堺２号棟のその他：ゴミ置き場の写真です！
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フローラ堺２号棟のその他：シューズボックスの写真です！
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フローラ堺２号棟のその他：別角度からのキッチン写真です！
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フローラ堺２号棟のその他：別角度からの洋室写真です！
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フローラ堺２号棟のその他：別角度からの洋室写真です！
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フローラ堺２号棟のその他：収納写真です！
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フローラ堺２号棟のその他：収納写真です！
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フローラ堺２号棟のその他：収納写真です！
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フローラ堺２号棟のその他：室内洗濯機置き場がございます！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
堺市堺区 |
フローラ堺２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／七道駅 徒歩2分
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利用可能路線
『七道駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区七道西町12-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年8月
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総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
堺市立錦西小学校
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中学校区域
堺市立月州中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
フローラ堺２号棟の【賃貸】物件情報
フローラ堺２号棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【七道駅に対する口コミ】駅を降りるとイオンモールがもう既に見えています。駅を降りて徒歩10秒ほどで、イオンに繋がる歩道があります。エスカレーターやエレベーターを使用し歩道を徒歩2分ほど進むとイオンモールに入れます。ここの歩道は屋根があるので雨の日でもそこまで大変ではないです。道幅も広いので、ベビーカーや車椅子でも問題ないと思います。 また、駅を降りて真向かいにローソンもあります。 駅構内にあるトイレも最近整備されて綺麗になりました。車椅子用トイレも整備されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【七道駅に対する口コミ】七道駅の前には、イオンモール堺鉄砲町や万代(スーパー)があるので帰りに買い物ができる。 電車は普通しか止まらないので、そこまで混雑した車内ではない。 難波まで15分以内で行ける。 夜でも、駅周辺は人は多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 七道駅
コックさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール堺鉄砲町店があり非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
2020年2月 七道駅
【メリット】 駅横に大型のショッピングモールがあり、買い物や飲食、娯楽施設が揃っていてとても便利です。阪……
2019年9月 七道駅
【メリット】 イオンモールができたことにより生活の幅が広がったエリアです。モール内に飲食できるお店がある……
2019年8月 七道駅
【メリット】 駅から直結イオン鉄砲町という大型商業施設あり。その他にも歩いて6～10分の所にコーナンと万……
フローラ堺２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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堺市堺区ランキング(188物件中) |
堺市堺区七道西町ランキング(18物件中) |
七道駅ランキング(42物件中) |
フローラ堺２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 78.45㎡ | 8.65㎡ | 1,286万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 5,000円 63円 |
8,000円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区七道西町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■堺市堺区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■七道駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.45～78.45㎡｜78.45㎡ | 1,489万円｜62万円/坪 |
| 2階～2階 | 78.45～78.45㎡｜78.45㎡ | 880万円｜37万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.45～78.45㎡｜78.45㎡ | 1,398万円｜58万円/坪 |
| 東向き | 78.45～78.45㎡｜78.45㎡ | 1,230万円｜52万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
