流山ハイツＡ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
流山市 |
流山ハイツＡ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／南柏駅 徒歩23分
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利用可能路線
『南柏駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県流山市野々下6丁目594-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
流山市立長崎小学校
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中学校区域
流山市立八木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
流山ハイツＡ棟の【賃貸】物件情報
流山ハイツＡ棟の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南柏駅に対する口コミ】都内まで1時間掛からないで着きます。また千葉の都心部へのアクセスも良いので便利。コンビニ、スーパー等々の必需施設は揃ってます。南柏駅自体には魅力は薄いのでショッピングをしたり遊んだりするには都心部まで出る必要があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 南柏駅
たにちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は、本数多くラッシュですが 昼間はガラガラで座れます！ 駅の改札階にドトールあり。タバコも吸えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にスーパー、コンビニが充実。 100円ショップもあるので、問題ないかと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は、何でもありますね。 駅近に住んでれば不便ないかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 衣食には困らないです。 しかし、少し離れると何もないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。 昔はあまり良いとは言えなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが多いので若干価格競争してますので、安い物を各店調べて 買い分ければ安い |
2023年12月 南柏駅
はーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線各駅停車は千代田線直通なので、都心（大手町）まで１時間弱。途中、西日暮里、北千住にて都内の各所に乗り換え可能なので便利です。一つ先の柏駅からは、常磐線快速利用者がいるので、南柏駅到着の電車は綾瀬あたりまで比較的空いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅東口に、カスミ、マミーマートの両スーパーがあって、帰宅前の買い物が直ぐにできます。西口には、ＢｉｇＡがあるので、東西どちらに出ても買い物は便利。また、東西両出口にコンビニエンスストアもあります。 駅付近には各種病院がテナントとしてたくさん入居。歯医者、内科、小児科、耳鼻科、眼科でれでも駅近にあります。 カスミスーパーのビルには、書店、スポーツクラブも入ってます。 普段の生活には全く支障なく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口には、大阪王将、ポポラマーマ、焼肉店、居酒屋。西口は松屋、街中華店、居酒屋がたくさん。家族での食事場所には事欠かない。 いずれも大衆向けの飲食店なので、コスパ高し。カフェも、ドトールがエキナカにあり適当に空いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅出入口（改札）は２階にありますが、西にエレベーター、東にエスカレーターを完備しており、東の２階通路は駅ロータリー向かいの商業ビルに繋がっているため便利です。 幼稚園、保育園はありますが、あまり競争率は高くないようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは商店街や商業施設があるので明るく人通りも多い。駅周辺でパトカーが徘徊していることもないので、治安は悪くないのだと思います。 居酒屋が多い割には、酔っ払いがふらついていることもなく健全な街でしょう。麗澤小～大学があるので、学生の姿が目につきます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣スーパーも大衆向けで物価も高騰せず、家賃は距離に応じて決まる一般的な物件が大半。学生向けのワンルームや世帯向けなど種類・価格もリーズナブルだと思います。 |
2023年5月 南柏駅
しょしょしょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さん優しい。 利用しないがバスの掲示板がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きめスーパーが二つあり使い分けられる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 利用したことはあまりないが一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 割と良い方なのでは。我が家は子供がもう小さくないのでわからない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お隣の柏駅に比べると治安良いかと。居酒屋が少ないからかな？ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速駅ではないので柏や松戸よりコスパ落ち着いている。 |
2019年12月 南柏駅
【メリット】 駅周辺には飲食店やスーパー、リサイクルショップもあり、お仕事帰りのショッピングも楽しめます……
流山ハイツＡ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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流山市ランキング(233物件中) |
流山市野々下ランキング(6物件中) |
南柏駅ランキング(112物件中) |
流山ハイツＡ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 76.38㎡ | 11.22㎡ | 764万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 7,105円 94円 |
6,540円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山ハイツＡ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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■流山市野々下の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■流山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南柏駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.88～74.88㎡｜74.88㎡ | 1,180万円｜52万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 74.88～74.88㎡｜74.88㎡ | 830万円｜37万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.88～81.66㎡｜78.27㎡ | 595万円｜25万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.88～81.66㎡｜76.38㎡ | 764万円｜33万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
流山ハイツＡ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 74.8 | |||||||
| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 71.95 | |||||||
| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 74.8 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山ハイツＡ棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■流山市野々下の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■南柏駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 71.95～74.8㎡｜73.84㎡ | 68,333円｜3,058円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.8～74.8㎡｜74.8㎡ | 70,000円｜3,094円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
