高羽壱番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
高羽壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩6分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目7-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
9戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
神戸市立高羽小学校
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中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
高羽壱番館の【賃貸】物件情報
高羽壱番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【六甲駅に対する口コミ】通勤急行が停車するので、通勤時間帯は電車待ちに困らされることは少ないです。利用者はそこそこ多いですがホームも広く駅全体がゆったりとした作りなので、あまり混雑を感じることはなく快適に利用できます。 飲食店は最近徐々に増えてきて便利になったかと思います。 スーパーや生活用品も駅内の阪急オアシスやコクミンで買うことが出来るので毎日の買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 六甲駅
むぎきなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮まですぐ着くので便利 バス停も近いので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にパン屋本屋100均などがあり 待ち合わせで早く着いても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内のパン屋はイートイン出来るしリーズナブルで美味しい 居心地も良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がとても良い良いので 安心して子供が外で遊べる |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い 大学や中高一貫校が多いので 学生が多い印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは最高 治安もいいし街並みが綺麗 |
2024年4月 六甲駅
ひぃーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが広く、開放感がある。またバス、タクシー、飲食店など様々な生活に必要な場所がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋、カフェ、コンビニがあり活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋があり、夜はタイムセールがあり安く買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 飲食ではたこ焼きやがあり、コクミンもあるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | タクシー乗場も近く、バスも近く利便性がらある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションも多く、一人暮らしもしやすい環境です。 |
2024年4月 六甲駅
めりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三ノ宮にもアクセスがよく、大阪にも比較的出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンパクトなまちなので、少し歩けばスーパーやコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 探せば隠れ家的なお店は多い。ラーメン屋がたくさんあるイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地方ほどは不便じゃ無いので、比較的アクセスしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層も多いのでそこまで治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 歩く事に慣れれば車を使う必要もなくエコな暮らしができる |
2022年9月 六甲駅
tksさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸方面には、普通で２駅ほどで着くので便利です。所要時間も10分程度で着くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商店街などはありませんが、おしゃれなお店は多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 神戸大学や松蔭女子大学など学生の多い街のため、飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学も高校もハイクラスな学校が多いので教育熱は高いところです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。駅のすぐ近くに交番はありませんが、全体的に閑静な住宅街と学生の街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | パフォーマンスは悪くないと思いますが、学生単身者向けの物件が多いと思います。 |
高羽壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
神戸市灘区ランキング(551物件中) |
神戸市灘区高羽町ランキング(5物件中) |
六甲駅ランキング(310物件中) |
高羽壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 33 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | ー | 33 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高羽壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市灘区高羽町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■六甲駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33～33㎡｜33㎡ | 100,000円｜10,018円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
