クリスタルハイツ町田２
総合評価 ：
外観の画像
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クリスタルハイツ町田２の外観
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玄関
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ダイニングキッチン
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クリスタルハイツ町田２の画像5枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
クリスタルハイツ町田２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／町田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市中町4丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年11月
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総戸数
11戸
- 管理方式
自主
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
町田第一小学校
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中学校区域
町田第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
クリスタルハイツ町田２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クリスタルハイツ町田２の【賃貸】物件情報
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クリスタルハイツ町田２の口コミ・評判
2017年8月
Ken0314さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までの道が平坦で比較的大通りを歩く時間が長いため、夜道でも大きな心配はありません。また、バス停も徒歩２、３分のところにあり、雨の日でも駅に出やすい環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから少し中にはいった場所なので、窓を開けていても音は気になりません。公園や警察署、郵便局、スポーツ施設、宅急便の営業所、理容院等、等の公共施設もすべて徒歩圏内にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数を考慮すると比較的きれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が南向きの部屋が多く、太陽の光を感じやすい間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー（サミット、フードワン、ダイソー、OKストア、三和）、ファミレス（木曽路、ロイヤルホスト、マクドナルド、ガスト、鶏唐亭、松屋等）コンビニ（サークルK、セブンイレブン、ミニストップ）すべて徒歩圏内に複数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 町田市内でも人気のある町田第一小学校、町田第一中学校が徒歩圏内です。また、歯医者、総合病院、産婦人科等も徒歩圏内です。不定期でイベントが開催されているシバヒロへのアクセスも徒歩で１０分程です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】駅前に多くの百貨店や商店街があり、利便性は大変高いものがあります。しかも駅に直結されている百貨店もあり、改札を出るとすぐに買い物ができるのは大変助かります。少し歩くだけで飲食店街にも行けますので、お腹を満たすにも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】新宿や横浜にも近く、仕事に行くにも買い物に行くにも便利です。デパートなどもいくつかあり、お店も色々な種類があるので、町田市内でも十分楽しめます。また、昔ながらの小さなお店もありますので、様々な年代層に受け入れられる街だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
beeさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 郵便局や買物施設、市民病院なども近く生活の便が良いです。駅までも平坦で歩けるのも良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 主要道路からは中に入っておりとても静かな立地です。買物施設や公共施設、ファミリーレストランなどの飲食店も近くにあります。町田中央公園も近く周辺環境はとても良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分は良く清掃されており綺麗に保たれてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南西向きの間取りです。南西面が広い間取りなので日当たり良好です。周辺も開放的ですので風通りもよく気持ちが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーのサミットまでは約550mと近く23時まで営業しているので働いている人間としては助かります。その他近くにはマクドナルド・ロイヤルホスト・木曽路・セブンイレブン・ミニストップなど飲食店などが充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学区の町田第一小学校までは約830m、町田第一中学校までは約510mと近いです。町田市民病院までも1,000mと通いやすく救急も受けているので嬉しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 町田駅
めいめいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行も急行も止まる。 色んなものがあるから困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんでもある 駅近にはマルイやPLAZAがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいものが多い 駅から歩いて7分くらいの場所にクロワッサン専門店があるのだがとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学などはないが、専門学校は周りの地域の中で1番あると思われる |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は治安良い 横浜線の方なのでマジックや歌の披露してる方が毎日いる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに何でもあるし住んで損は無いとは思う |
2023年6月 町田駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 小田急線も利用出来る バスなどもたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のデパートが多く、モディ、ルミネ、OIOI、TWINSなどは雨に濡れずに行けて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にあるNEWDAYSは広く、セルフレジもあり買い物がスムーズ またスタバやドトールなどが複数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | まあちなどの子供センターが駅から近く、また18歳まで利用できるため、子育てだけではなく、放課後に高校生たちも立ち寄れるため、賑わっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、駅近くは暗い場所が全くないため、女性でも安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅で用足りるほどお店が豊富だが、他の駅に行くにも行きやすいため、非常に利便性が高いと思う その割に家賃は安く、住みやすい |
2022年8月 町田駅
まーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2社線使えて便利。 JRへの乗り換えもスムーズ。 快速が止まるし、片瀬江ノ島、小田原、新宿どの方面も、乗り換えなし。 改札を出るとすぐに何かしらかの食べ物が売っているので手土産を買うのに時間がない時も困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピング施設が密集していてなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いろんなジャンルの食べ物屋さんがあって飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある。 多機能トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | とにかく人が多いので叫べば誰か振り向いてくれると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅としての利便性は高いので住みやすいとは思う。 |
2021年11月 町田駅
【メリット】 最近、商業施設がオープンして開放的な空間でショッピングや食事等が楽しめるようになりました。……
クリスタルハイツ町田２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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町田市ランキング(444物件中) |
町田市中町ランキング(38物件中) |
町田駅ランキング(365物件中) |
クリスタルハイツ町田２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年3月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2020年5月 | 2020年5月 | 1階 | 3DK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 11 | 2020年3月 | 2020年5月 | 1階 | 3DK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 12 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 3DK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 60.1㎡ | 4.8㎡ | 1,551万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 4,000円 66円 |
11,000円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリスタルハイツ町田２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■町田市中町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ | 1,360万円｜77万円/坪 |
| 2階～2階 | 58.5～63.31㎡｜62.34㎡ | 1,819万円｜96万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ | 1,375万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.31～63.31㎡｜63.31㎡ | 1,904万円｜99万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クリスタルハイツ町田２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | 58.5 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 3DK | 南西 | 58.5 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリスタルハイツ町田２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ | 112,000円｜6,329円/坪 |
| 2階～2階 | 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ | 112,000円｜6,329円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ | 112,000円｜6,329円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
