ライオンズマンション光が丘公園弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ライオンズマンション光が丘公園弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区谷原3丁目25-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
21戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
練馬区立北原小学校
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中学校区域
練馬区立谷原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション光が丘公園弐番館の【中古】販売情報
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ライオンズマンション光が丘公園弐番館の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【光が丘駅に対する口コミ】商業施設、スーパーマーケットやコンビニが4つあり、価格比べて買い物にはとても便利で節約もできます。 始発であるため、通勤ラッシュの時間帯には混みますが、2、3本待てば座れます。 近くに広い公園、カラオケボックスや娯楽施設もあり、老後の生活だけじゃなく、新婚生活にもとてもプラスになります。 この駅で生活上に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 光が丘駅
ぽっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 光が丘駅自体は都営のみになりますが、都営から西武線、JR、メトロなどの様々な沿線に乗り換えが出来ます。 新宿の先も蔵前方面まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からIMAというショッピングモールが直通で向かえるので、雨の日でも楽に買い物が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 光が丘IMAには多くの飲食店があり、安いチェーン店もあるのでお財布に優しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くの団地がありURなどの最近の若者向けの物件もあるせいか、子供連れの家族を沢山見ます。 子供向けの教室も多いので子育てに向いている場所だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に夜間はパトカーがよく巡回しているし、警察署も駅の近くにあるので安心要素は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 光が丘駅は大江戸線の始発駅なので朝から座れるし、電車を使う人はそういった点も加味したらコスパ良いと思います。 |
2024年3月 光が丘駅
takaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため、朝は座れる確率が高い。 駅を出てすぐにバスターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結して、イオン、SEIYU等のショッピングモールがあるため、普段の買い物には困らない 病院や交番、消防署も駅から近いため治安もよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやマック、モスバーガー、サーティーワン等のお店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には、光が丘公園をはじめ、結構大きな公園があるため、家族を持っている人であれば嬉しいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 光が丘は、ファミリー向けに力を入れているので、治安は良い ※駅前の交番ある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都営大江戸線の中では、ファミリー向けには住みやすいと思う。 家賃も高くなく、UR賃貸も多いため、お勧めではある。 |
2023年3月 光が丘駅
こんたださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出たところにショッピングモールとスーパーマーケットとコンビニとフードコートと飲食店があるとっても便利な街です。池袋、新宿、渋谷まで３０分位で着くので助かっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 買い物、食事、学校、公園、生活に必要な施設がまとまってあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が集中しているので、食べたいものを決めやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小中学校があるので子育て世代には助かる場所です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜歩いても危険を感じることはなく、安心出来る場所です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地代は高いが、利便性が高いのでトータルコストパフォーマンスが良い気がする。 |
2021年12月 光が丘駅
イクリプスさん
1件投稿【メリット】 なんといっても始発で終点。朝でも一本待てば確実に座れる。帰りも座って帰れる日が多い。新宿ま……
ライオンズマンション光が丘公園弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区谷原ランキング(30物件中) |
光が丘駅ランキング(135物件中) |
ライオンズマンション光が丘公園弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2017年8月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 63.8㎡ | 9.33㎡ | 4,080万円 | ＠212万円 | ＠64万円 | 7,450円 116円 |
6,570円 102円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区谷原の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■光が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63.22～64.38㎡｜63.8㎡ | 4,080万円｜211万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.22～64.38㎡｜63.8㎡ | 4,080万円｜211万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
