勝田台ファミリーハイツＥ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八千代市 |
勝田台ファミリーハイツＥ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／勝田台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市勝田台南2丁目22 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
18戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
八千代市立勝田台小学校
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中学校区域
八千代市立勝田台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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勝田台ファミリーハイツＥ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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勝田台ファミリーハイツＥ棟の【賃貸】物件情報
勝田台ファミリーハイツＥ棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】京成線の他に東葉高速線が走っており、都内にでるのも便利な駅です。京成線は特急も停るし、東葉高速線は始発なので確実に座れます。乗り換えの時刻も不便を感じません。駅周辺には飲食店、銀行、スーパーもあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 勝田台駅
しょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線の停車駅で、東葉高速線の東葉勝田台駅が隣接しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に「みずき通り商店街」があり毎日賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩数分くらい歩くと、地元で有名なラーメン屋『どてちんⅢ』があります。麺もっちりで美味です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街が広がり、少し歩けば田畑が広がり、のどかな田園風景を満喫できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | オートロックなどセキュリティ対策が十分な物件があるので安全対策がされている住居を選べます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京成本線に加え、東葉高速鉄道の駅も隣接しているので、2路線を使えるメリットがあります。 |
2023年11月 勝田台駅
けとはたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成本線と東葉勝田台の2路線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口には商店街が広がっています。小学校、幼稚園も駅近にあり交番もあるので治安がいいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口には徒歩圏内に牛丼チェーン店や個人のイタリアンのお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立保育園、私立幼稚園、市立小学校・中学校など教育施設は南口に集約されています |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は交番があり、治安は良い方かと思います。 路上駐車が多いですか取り締まりもしっかりしています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数路線が利用可能なこと、路線バスも多方面に走っていることから住みやすいと思います。 |
2022年5月 勝田台駅
ださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスが良い。 羽田空港まで乗り換えなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストア、小さな医院などもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類の飲食店がある (韓国、中華、ジャンク、インド、パン等々) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札内に多機能トイレあり。 エレベーターあり。 改札出た後も地上に出るエレベーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安→北口は南口に比べ、綺麗で割といいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北口よりも南口の方が少し家賃が安いイメージ(アパートが多いから) |
2022年1月 勝田台駅
【メリット】 東葉高速線の始発駅なので都内まで行くにはかなり便利で、座れるので快適。
京成線も……
勝田台ファミリーハイツＥ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八千代市ランキング(288物件中) |
八千代市勝田台南ランキング(13物件中) |
勝田台駅ランキング(119物件中) |
勝田台ファミリーハイツＥ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 77.28㎡ | 8.58㎡ | 1,086万円 | ＠47万円 | ＠15万円 | 4,200円 54円 |
14,550円 188円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市勝田台南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■勝田台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
